Дело № 2-4453/2023 22 сентября 2023 года

УИД: 29RS0023-01-2023-003481-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

с участием прокурора Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> в лице законных представителей ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к ФИО3 <данные изъяты> в лице законных представителей ФИО3 <данные изъяты>. и ФИО4 <данные изъяты> о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований указано, что по договору дарения от 17 февраля 2023 года, заключенному с ФИО3 <данные изъяты>., истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

По условиям заключенного договора дарения ФИО3 <данные изъяты> обязался в срок до 17 марта 2023 года сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а также снять с регистрационного учета свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако своего обязательства ФИО3 <данные изъяты> не выполнил. Ответчик ФИО3 <данные изъяты>. продолжает сохранять регистрацию в квартире, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просила суд признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась. Извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с судебным извещением вернулся в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 57).

Представитель истца по доверенности ФИО2 <данные изъяты> в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд иск удовлетворить.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО3 <данные изъяты>. и ФИО4 <данные изъяты> извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения квартиры от 17 февраля 2023 года, заключенному с ФИО3 <данные изъяты> истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес> Право собственности истца на приобретенную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07 марта 2023 года (л.д. 7-8, 11-13).

По условиям заключенного договора дарения ФИО3 <данные изъяты>. обязался в срок до 17 марта 2023 года сняться с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, а также снять с регистрационного учета свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Согласно поквартирной карточке, ответчик ФИО3 <данные изъяты> своего обязательства в части снятия несовершеннолетней ФИО3 с регистрационного учета не выполнил, ответчик продолжает сохранять регистрацию по адресу спорного жилого помещения (л.д. 10).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем признаются судом установленными.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать от ответчика устранения любых нарушений ее прав относительно указанного имущества.

Судом не установлено наличие между истцом и ответчиком, а также его законными представителями соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также обстоятельств, свидетельствующих о возникновении у ответчика какого-либо права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорной квартиры, право пользования жилым помещением у него прекратилось. Обстоятельств, свидетельствующих о наличии права требовать предоставления ему жилого помещения, или сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с законных представителей несовершеннолетнего ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> (паспорт серии ..... к ФИО3 <данные изъяты> (свидетельство о рождении серии ..... в лице законных представителей ФИО3 <данные изъяты> (паспорт серии .....) и ФИО4 (паспорт серии ..... о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> и ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей, по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 29 сентября 2023 года.