Решение по делу № 2-1352/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-1352/2023

УИД 43RS0017-01-2023-001722-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 09 августа 2023г.

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области, в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Мурашкиной А.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1352/2023 по иску Филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение,

установил:

Филиал «Кировский» ПАО «Т Плюс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за теплоснабжение и горячее водоснабжение.

В обоснование исковых требований указано, что истец оказывает коммунальную услугу по теплоснабжению и горячему водоснабжению ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые являются собственниками жилого помещения (в 1/3 доле каждый), расположенного по адресу: <адрес>. В нарушение норм жилищного законодательства за период с декабря 2019 года по март 2023 года оплата потребленных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в результате чего за ними образовалась задолженность. В связи с нарушением сроков оплаты коммунальных услуг, ответчикам начислены пени. Должники извещались о сумме имеющейся задолженности путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, необходимых действий по погашению задолженности в полном объеме не произвели. Также задолженность была взыскана путем выдачи судебных приказов, однако ответчиками были поданы заявления об отмене вынесенных судебных приказов.

Уточнив исковые требования и уменьшив взыскиваемую сумму, просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» сумму задолженности в размере 129283,46 руб., пени в размере 36043,51 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 507 руб.

Представитель истца - филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что жилое помещение находится в долевой собственности 3-х лиц, при этом квитанция по оплате коммунальных услуг выставляется только ему, на основании судебных приказов у него удерживались суммы в уплату задолженности.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск признали, пояснили, что платежи не вносили более 20 лет, готовы оплатить задолженность в соответствии со своей долей в праве собственности на жилое помещение.

Суд, ознакомившись с позицией истца, выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за горячую воду, электрическую и тепловую энергию и др.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени.

В судебном заседании установлено, что на основании договора *** передачи квартир, жилых помещений в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в БТИ, ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, в спорный период (с декабря 2019г. по март 2023г.) ответчики являлись долевым собственниками указанного жилого помещения. Согласно выписки из ЕГРН от <дата>, объект недвижимости снят с кадастрового учета <дата>, с указанного периода времени сведения о зарегистрированных правах в органах Росреестра отсутствуют.

Ответчики, являясь долевыми собственниками жилого помещения в спорный период, в силу закона обязаны были своевременно и в полном объеме производить оплату потребленных коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. Однако за период с декабря 2019г. по март 2023г. оплата потребленных коммунальных услуг ответчиками производилась частично, в результате чего за ними образовалась задолженность.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, с учетом положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истцом начислены пени в размере 36043,51 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Истец неоднократно обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. Однако по заявлениям должника судебные приказы *** от <дата>, *** от <дата> были отменены определениями мирового судьи от <дата>, от <дата> соответственно.

Согласно материалов дела, с ФИО1 в порядке принудительного исполнения взыскано в пользу истца в общей сумме 27690,80 руб.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истцом снижена сумма исковых требований, предъявляемых к ответчикам, до 129283,46 руб. Доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности полностью или частично в материалы дела не представлено.

Учитывая, что факт оказания услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения собственникам жилого помещения по адресу: <адрес> судебном заседании установлен, однако обязанность по оплате данных коммунальных услуг, ответчиками исполнена не была, указанные обстоятельства являются основанием для взыскания задолженности в судебном порядке.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения в спорный период обязательств по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению, принимая во внимание, что с ответчика ФИО1 в рамках исполнительных производств взыскана задолженность в общей сумме 27690,80 руб., суд считает необходимым заявленные исковые требования филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично, взыскать с ответчика ФИО1 задолженность в размере 15403,68 руб. (из расчета: 129283,46 руб. (общая сумма задолженности) : 3 (собственника жилого помещения) = 43094, 48 руб. – 27690,80 руб. (сумма, взысканная сумма в рамках исполнительных производств) =15403,68 руб.), а также пени в размере 12014,50 руб. (36043,51 руб. : 3), с ответчиков ФИО2 и ФИО5 взыскать задолженность за отопление и ГВС по 43094, 48 руб. с каждой (129283,46 руб. : 3), а также пени в размере 12 014,50 руб. с каждой (36 043,51 руб. : 3). Оснований для удовлетворения исковых требований в заявленном истцом размере, суд не усматривает.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4507 руб., оплата которой подтверждена представленными платежными поручениями, в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с *** в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» (ОГРН ***) задолженность за период с декабря 2019г. по март 2023г. за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 15403, 68 руб., пени 12014,50 руб.

Взыскать с *** в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» (ОГРН *** задолженность за период с декабря 2019г. по март 2023г. за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 43094,48 руб., пени 12014,50 руб.

Взыскать с *** в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» (ОГРН ***) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4507 руб. в равных долях.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>