Дополнительное решение по делу № 02-2214/2025 от 13.11.2025 | Дорогомиловский районный суд (Город Москва)

УИД 77RS0006-02-2025-000939-80

Дело №2-2214/2025

Мотивированное дополнительное решение изготовлено 13.11.2025

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя истца фио по доверенности фио о принятии дополнительного решения по гражданскому делу № 2-2214/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на машино-место, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца фио по доверенности ФИО2 обратился в суд с заявлением о принятии дополнительного решения по гражданскому делу № 2-2214/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на машино-место, прекращении права общей долевой собственности,

Представитель истца просит суд принять дополнительное решение по данному делу, разрешить требования истца о прекращении права собственности фио Альбертовичанадолю 175/171869 в объекте незавершенного строительства - спортивно-оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, расположенномпоадресу: ... адрес виде машино-места,расположенного на втором подземном этаже (-2), технический номер86а, общейплощадью 17,5 кв.м, ссылаясь, что данные требования был заявлены истцом при подаче искового заявления, однако при вынесении решения суд данные требования не разрешил.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если:

1) по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда;

2) суд, разрешив вопрос о праве, не указал размер присужденной суммы, имущество, подлежащее передаче, или действия, которые обязан совершить ответчик;

3) судом не разрешен вопрос о судебных расходах.

Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

На определение суда об отказе в принятии дополнительного решения суда может быть подана частная жалоба.

Вынесение дополнительного решения возможно только по основаниям, указанным в ч. 1 ст. 201 ГПК РФ, и только на основании фактических обстоятельств, которые были установлены в ходе рассмотрения дела по существу.

Как следует из исследованных судом материалов дела, истцом были заявлены требования о прекращении права собственности фио Альбертовичанадолю 175/171869 в объекте незавершенного строительства - спортивно-оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, расположенномпоадресу: Москва, адрес виде машино-места,расположенного на втором подземном этаже (-2), технический номер86а, общейплощадью 17,5 кв.м, признании за ФИО1 право собственности на машино-место № 86а, площадью 17,5 кв.м., в здании по кадастровому номеру ... расположенном на -2 поземном этаже по адресу: адрес, прекращении права собственности ФИО1 на долю 175/171869 в объекте незавершенного строительства – спортивно – оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, расположенном по адресу: адрес виде машино-места, расположенного во втором подземном этаже (-2), технический номер 87а, общей площадью 17,5 кв.м., признании за ФИО1 право собственности на машино-место № 87а, в здании по кадастровому номеру ... расположенном на -2 поземном этаже по адресу: адрес.

Решением Дорогомиловского районного суда адрес от 06.06.2025 постановлено следующее.

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место № 86а, площадью 17,5 кв.м., в здании по кадастровому номеру ... расположенном на -2 поземном этаже по адресу: адрес.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в объекте незавершенного строительства – спортивно – оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, доля в праве 175/171869, расположенном по адресу: адрес виде машино-места, расположенного во втором подземном этаже (-2), технический номер 87а, общей площадью 17,5 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на машино-место № 87а, площадью 17,5 кв.м., в здании по кадастровому номеру ... расположенном на -2 поземном этаже по адресу: адрес.

Вместе с тем требования истца о прекращении права собственности фио Альбертовичанадолю 175/171869 в объекте незавершенного строительства - спортивно-оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, расположенномпоадресу: Москва, адрес виде машино-места,расположенного на втором подземном этаже (-2), технический номер 86а, общейплощадью 17,5 кв.м судом не разрешены.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и нормативными актами и условиями Договора.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 128 ГК РФ, к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права. Статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе и по решению суда.

Судом установлено, что истец является собственником:

- 175/171869 доли в праве собственности в объекте незавершенного строительства: спортивно-оздоровительного комплекса с подземным гаражом-стоянкой, расположенном по адресу: адрес, в виде машино-места, расположенного на втором подземном этаже (-2), технический номер 86а, общей площадью 17,5 кв.м.;

Право собственности истца на приведенные доли возникло на основании нотариально удостоверенных сделок с предыдущим собственником фио, право собственности, у которого на доли, в свою очередь, ранее возникло на основании решений Дорогомиловского районного суда адрес от 26.01.2015 г. по делу № 2-174/2015 и от 26.01.2015 г. по делу № 2-175/2015.

Решением суда установлено, что у фио (бывший собственник) долей в праве собственности, право возникло на основании договоров инвестирования, совершенных с адрес «Корпорация «Контри», сумма инвестирования по которым была выплачена полностью.

В последующем обязанность по вводу объекта в эксплуатацию была возложена на адрес «СпецВысотСтрой», в настоящее время, являющееся адрес.

Здание, в котором находится машино-места, в действительно построено и эксплуатируется. Машино-места являются обособленными объектами строительства, существующими в натуре.

Истец использует машино-место по их назначению, несет бремя по материальному и иному содержанию, что имеет свое документальное подтверждение, пользуется уже несколько лет.

Таким образом, истец надлежащим образом исполнивший свои обязательства (в лице инвестора, права которого перешли к истцу в строительство многоярусного подземного гаража-стоянки по адресу: адрес, в части оплаты стоимости машино-места вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств со стороны адрес в том числе передачи истцу машино-места, а при неисполнении обязательств вправе требовать в судебном порядке защиты своих прав, в том числе предъявления требования о признании права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости принятия дополнительного решения суда, на основании которого требования истца о прекращении права собственности фио Альбертовичанадолю 175/171869 в объекте незавершенного строительства - спортивно-оздоровительном комплексе с подземным гаражом-стоянкой, расположенномпоадресу: Москва, адрес виде машино-места,расположенного на втором подземном этаже (-2), технический номер 86а, общейплощадью 17,5 кв.м подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 года № 122 права на недвижимое имущество установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 201 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Дополнительное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова