РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 августа 2022 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при секретаре Григорьевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Администрации города Кимры Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО9 обратился в Кимрский городской суд Тверской области с указанными выше исковыми требованиями, которые мотивированы тем, что 30.09.2021г. умерла его мать ФИО2, единственным наследником первой очереди после её смерти является он. После смерти мамы открылось наследственное имущество в виде 65/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 841 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №*, расположенный по адресу: 65/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,3 кв.м, кадастровый №*, расположенный по адресу: . Указанное имущество он фактически принял и вступил во владение и в управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, а также несет за свой счет расходы по содержанию спорного участка и жилого дома. Однако к нотариусу он обратился после истечения срока принятия наследства в связи с чем, получил отказ в выдаче свидетельств о праве на наследство.

Кадастровая стоимость указанных объектов превышает реальную рыночную стоимость этих объектов недвижимости, поэтому для исчисления цены иска и размера государственно пошлины им запрошена у оценщика рыночная стоимость указанных объектов недвижимости от которых взята доля 65/100 как цена иска.

Признание за ним права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования необходимо для надлежащего оформления прав и регистрации прав собственности в соответствии с федеральным законом, которое возможно только в судебном порядке.

Просит суд признать за ним, П-вым ФИО10, право собственности на 65/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 841 кв.м из земель населенных пунктов, разрешенное использование: по индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №*, расположенный по адресу: на 65/100 доли праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,3 кв.м, кадастровый №*, расположенный по адресу: , в порядке наследования после матери ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 ФИО11 не явился, судом извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление, в котором просил данное гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации города Кимры Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В силу положений ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно — место нахождения наследственного имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Судом установлено, что родителями истца ФИО1 ФИО13 являлись ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №*. №*.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №* №*, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 .

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №* №*, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 .

ФИО2 при жизни, на праве собственности, на основании договора купли-продажи доли земельного участка и доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало 65/100 долей в праве земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 841 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: , кадастровый №*,на праве общей долевой собственности 65/100 долей в праве объекта индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 86, 3 кв.м., инв.№*, лит А, по адресу: , кадастровый №*.

Из выписки из домовой книги по указанному адресу: , следует, что в указанном домовладении никто не зарегистрирован.

Постановлением нотариуса нотариальной палаты Кимрского городского нотариального округа ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в совершении нотариального действия, Петрову ФИО16 отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО4 А.Н. в установленный законом срок для принятия наследства с заявлением к нотариусу о принятии наследства, не обратился.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

Судом установлено, что Истец ФИО1 ФИО17 является фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется.

После смерти ФИО2 наследственным имуществом является 65/100 долей в праве земельного участка площадью участок площадью 841 кв.м из земель населенных пунктов, разрешенное использование: по индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №*, расположенный по адресу: на 65/100 доли праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,3 кв.м, кадастровый №*, расположенный по адресу: , что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости №* соответственно.

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, одним из способов защиты является признание права.

Принимая во внимание письменные материалы дела, учитывая приведенные положения действующего законодательства и отсутствие спора, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за П-вым ФИО19 право собственности на 65/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью участок площадью 841 кв.м из земель населенных пунктов, разрешенное использование: по индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №*, расположенный по адресу: на 65/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 86,3 кв.м, кадастровый №*, расположенный по адресу: порядке наследования после матери ФИО2.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за П-вым ФИО20 в ФИО21.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 22 августа 2022 года.

Судья Светличная С.П.

1версия для печати