УИД37RS0021-01-2025-000722-16
Дело № 2-520/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Лебедева А.С.,
при секретаре Кибалко Д.А.,
с участием истца ФИО3,
представителя истца по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области 23 июля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО5 обратилась в Фурмановский городской суд Ивановской области к ФИО3, Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области (далее Администрация Широковского сельского поселения) с указанным иском, в котором с учетом изменения требований, просила: включить в состав наследства, открывшегося со смертью В. в городе Фурманов Ивановской области, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (далее спорный земельный участок, спорное недвижимое имущество); признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.
Исковые требования мотивированы тем, что ранее на земельном участке по адресу: <адрес> был расположен жилой дом. Указанные объекты недвижимости принадлежали на праве собственности в целом К., на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <№>, выданного Администрацией Широковского сельского совета <ДД.ММ.ГГГГ>. Дом не числился на кадастровом учете, располагался на спорном земельном участке, имевшем площадью 1964 кв.м. К. в зарегистрированном браке не состояла. <ДД.ММ.ГГГГ> у нее родилась дочь В.. У В. было двое дочерей: ФИО3 (истица по данному делу), и ФИО5 (ответчик по данному делу). К. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> После ее смерти наследственное дело не заводилось, однако наследником первой очереди В. было фактически принято наследство в виде спорного земельного участка и жилого дома. Данным недвижимым имуществом В. пользовалась вместе с дочерью ФИО3. Со временем дом пришел в аварийное состояние и был демонтирован. В. умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти истицей было открыто наследственное дело <№> у нотариуса Фурмановского нотариального округа Ивановской области. ФИО3 является единственной наследницей, оформившей свое право на наследство в рамках данного наследственного дела. Сестра истицы ФИО5 от получения наследства оформила официальный отказ. Однако, так как на указанный выше жилой дом и земельный участок, умершая своё право собственности при жизни так и не оформила, то в наследственную массу спорное недвижимое имущество не вошло. После смерти В. земельным участком пользуется истица. Участок регулярно обкашивает, небольшую площадь участка использует в качестве огорода. Ранее земельный участок имел кадастровый <№>, но был снят с кадастрового учета ввиду отсутствия регистрации права собственности и точной адресной части. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., границы определены с учетом объектов искусственного происхождения, существующих на местности 15 и более лет. В соответствии с актом обследования на данном земельном участке зданий и сооружений нет.
В связи с изложенным, ФИО3 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском о включении в состав наследства спорного земельного участка и признании за ней права собственности на данное имущество в порядке наследования.
Истица ФИО3 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указала на признание иска в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Широковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Администрации Фурмановского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Учитывая надлежащее уведомление всех участников процесса, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом при имеющейся явке.
Изучив исковое заявление, заслушав сторону истица, свидетелей, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым <№>, площадью 1694 кв.м., в разделе «незарегистрированные права» собственником указана К. на основании свидетельства на земельный участок от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного Администрацией Широковского сельского совета. Указанный объект недвижимого имущества снят с кадастрового учета <ДД.ММ.ГГГГ>. Сведения о наличии на земельном участке объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 152-153, 222-223).
В соответствии с копией свидетельства на право собственности землю от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданному Администрацией Широковского сельского совета, К. был предоставлен на праве собственности земельный участок в <адрес>, площадью 1500 кв.м. (л.д. 20).
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, содержащемуся в межевом плане от 05.06.2025, площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., границы определены с учетом объектов искусственного происхождения, существующих на местности 15 и более лет. В соответствии с актом обследования на данном земельном участке зданий и сооружений нет (л.д. 33-38, 39-40).
Стоимость земельного участка составляет 117400 руб., что подтверждается отчетом об оценке от 21.06.2025 <№>, подготовленным ИП (л.д. 41-151).
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таким образом, спорный земельный участок в полном объеме принадлежал К. на праве собственности.
Данные обстоятельства подтверждаются также представленными в дело выпиской из похозяйственных книг <адрес> за 1980-2001 гг. о регистрации К. в жилом доме <№>, землеустроительным делом по инвентаризации земель <адрес> Широковской сельской администрации Фурмановского района, решением Фурмановского городского суда Ивановской области от 02.04.2008, архивной копией постановления главы Широковской сельской администрации от 10.12.1997 № 36 «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости», отзывом на исковое заявление Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Ивановской области (л.д. 21, 22-23, 214, 215-217, 222-223).
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113).
Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Бабушка истицы К. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 25).
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).
В. приходится дочерью К. и является наследником по закону первой очереди (л.д. 24, 26).
В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Фактически наследство было принято В.., которая в установленный законом срок совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства: обеспечивала сохранность недвижимого имущества, пользовалась земельным участком и расположенным на тот момент на участке жилым домом.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями стороны истца, показаниями свидетелей ФИО1 жительницей <адрес> ФИО2 знакомой истицы ФИО3, сторонами по делу не оспариваются.
Таким образом, к В. перешел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В. умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 31).
Наследниками первой очереди по закону после смерти В. являются её дочери К..: ФИО3 и ФИО7 (л.д. 27, 28, 228).
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После смерти В. нотариусом Фурмановской государственной нотариальной конторы ФИО8 было заведено наследственное дело <№> к имуществу В.. Наследником, принявшим наследство после её смерти, является дочь ФИО3, которая 08.08.2024 обратился к нотариусу с соответствующим заявлением и получила свидетельства о праве на наследство. Второй наследник ФИО7 08.08.2024 обратилась с заявлением об отказе от наследства. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела. (л.д. 169-211).
В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, в состав В. должен быть включен спорный земельный участок, который в полном объеме перешел в собственность истицы ФИО3
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью В., земельный участок, площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 1500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
ИНН Администрации Широковского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области – 3705061368.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Лебедев
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25 июля 2025 года.