Решение по делу № 2-613/2023 от 29.05.2023

УИД: 29RS0024-01-2022-003485-62

Дело № 2-613/2023

29 мая 2023 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Лукиной А.А.

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А., помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указала, что она и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли в праве общей долевой собственности. Ответчик не принимает участия в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С учетом того, что в жилом помещении также поживают несовершеннолетние дети, истец уточнила исковые требования, просила определить порядок и размер участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>; определить размер участия ФИО2 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения в размере ? доли; определить размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения в размере ? доли; определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере ? доли; определить размер участия ФИО3 в расходах по оплате взносов на капитальный ремонт жилого помещения в размере ? доли; определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> доли; определить размер участия ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> доли; определить размер участия ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении, в размере <данные изъяты> доли; определить размер участия ФИО3 в расходах по оплате коммунальных услуг, потребляемых в жилом помещении, в размере <данные изъяты> доли; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.

Представитель истца исковые требования поддержала, указала, что не смотря на отсутствие регистрации, ответчик постоянно проживает в жилом помещении, которое принадлежит ему на праве собственности.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, направил возражения на исковое заявление.

Представители третьих лиц НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области», ПАО «ТГК-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «ЭкоИнтегратор», ООО «РВК-Архангельск», ООО «Двина», ООО «АГТС» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных сособственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сособственниками.

Как следует из представленных материалов, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3 (по ? доли).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5

ФИО3 зарегистрирован по иному адресу.

Между тем согласно объяснениям истца ФИО3 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.

Факт проживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес> подтвержден свидетельскими показаниями.

Так, свидетель ФИО7, являющаяся сестрой истцу, показала, что она часто бывает в гостях у истца, ФИО10 проживает совместно с истцом и детьми, <данные изъяты>

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец с детьми и ФИО3 <данные изъяты>

Факт проживания в квартире не отрицал ответчик.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, факт проживания ответчика по адресу: <адрес> установлен.

При разрешении настоящего спора установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, брак между ними расторгнут. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несёт только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, учитывая структуру платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате за содержание жилого помещения:

При этом не подлежат удовлетворению требования об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за капитальный ремонт, поскольку материалами дела подтверждается, что на ФИО2 и ФИО3 открыты отдельные лицевые счета, расчет взносов за капитальный ремонт производится исходя из <данные изъяты> части общей площади жилого помещения, в то время как защите подлежат только нарушенные права.

При определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за коммунальные услуги суд учитывает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В жилом помещении по адресу: <адрес> оказываются коммунальные услуги: вывоз ТКО, водоснабжение и водоотведение, отопление, энергоснабжение. Начисление платы за водоснабжение, водоотведение и энергоснабжение происходит по показаниям индивидуального прибора учета.

В соответствии с Правилами размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за коммунальные услуги по отоплению суд учитывает, что расчет платы за отопление производится исходя из площади жилого помещения.

Таким образом, учитывая проживание в жилом помещении несовершеннолетних детей, на содержание которых ответчик уплачивает алименты, суд приходит к выводу о необходимости определить следующий порядок и размер участия в несении расходов по оплате за коммунальные услуги:

ФИО2 производит оплату коммунальных услуг «за отопление» (<данные изъяты>) в размере приходящейся на нее <данные изъяты> части общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из <данные изъяты> части потребленных ресурсов.

ФИО3 производит оплату коммунальных услуг «за отопление» в размере приходящейся на него <данные изъяты> части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из ? части потребленных ресурсов.

П. 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов определен порядок расчётов в определённых случаях - по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как указано в п. 148(30) Правил размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении; норматива накопления твердых коммунальных отходов; цены на коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, определенную в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, а также по статье расходов «обращение с ТКО»: ФИО3 из расчёта на 1 (одного) проживающего в жилом помещении, ФИО2 из расчета на 3 (трех) проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №) об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и потребленных в нем коммунальных услуг следующим образом:

ФИО2 производит оплату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), в размере приходящейся на нее <данные изъяты> части общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг «за отопление» (за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5) в размере <данные изъяты> части общей площади жилого помещения. ФИО2 производит оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), (за себя и несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5), исходя из ? части потребленных ресурсов; коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, а также по статье расходов «обращение с ТКО» из расчета на <данные изъяты>

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО2.

ФИО3 производит оплату за содержание жилого помещения (включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), в размере приходящейся на него <данные изъяты> части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг «за отопление» в размере <данные изъяты> части общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг по статьям расходов «горячее и холодное водоснабжение и водоотведение», «электричество» при наличии индивидуальных приборов учета (ИПУ), исходя из ? части потребленных ресурсов; коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, а также по статье расходов «обращение с ТКО» из расчёта на 1 (одного) проживающего в жилом помещении.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

При наличии оснований для предоставления перерасчета коммунальных услуг при временном отсутствии оплату коммунальных услуг, начисленных исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в полном объеме оплачивает то лицо, которое за перерасчетом в указанный период не обращалось.

В удовлетворении требований об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате за капитальный ремонт отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023.

Судья А.А. Лукина