дело № 2-1093/2023

УИД32RS0004-01-2023-000916-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Брянск

Володарский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи Мастеровой О.Н.,

при секретаре Ежове Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, ссылаясь на то, что ФИО2 в порядке ст.69.1 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» выявлен правообладатель ранее учтенного земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №...., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства №.... от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен в собственность для ведения садоводства ФИО1, в связи с чем, в ее адрес ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление и проект постановления Брянской городской администрации о выявлении ее правообладателем ранее учтенного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок от ФИО1 поступили возражения относительно сведений о правообладателе участка. На основании изложенного, заявитель просил суд вынести решение о внесении в ЕГРН записи о правообладателе ранее учтенного земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №.... расположенного по адресу: <адрес>, указав в качестве правообладателя ФИО1

В судебное заседание представитель Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на заявление указал, что при отсутствии доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 не является правообладателем земельного участка, заявленные требования подлежат удовлетворению.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

29 июня 2021 года вступил в законную силу Федеральный закон №518-ФЗ от 30 декабря 2020 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Положения указанного закона подлежат применению в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, если права на данные объекты недвижимости возникли и правоустанавливающие документы или документы, удостоверяющие права на них, оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), при этом такие права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч.1 ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления проводят на территориях указанных субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст.69 Федерального закона №218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в ЕГРН по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона №122-ФЗ и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в ЕГРН.Лицо, выявленное в порядке, предусмотренном настоящей статьей, в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение тридцати дней со дня получения указанным лицом проекта решения (ч.11 ст.69.1 Закона №218-ФЗ).

Исходя из ч.13 ст.69.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если в течение сорокапятидневного срока от лиц, указанных в части 11 настоящей статьи, в уполномоченный орган поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается.

В таком случае по требованию уполномоченного органа суд вправе вынести решение о внесении в ЕГРН записи, предусмотренной п.25 ч.5 ст.8 настоящего Федерального закона. При этом заявление указанного в настоящей части правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости о внесении в ЕГРН данной записи не требуется. Данное требование может быть заявлено в суд уполномоченным органом в течение одного года со дня поступления указанных возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №.... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №.... расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен в собственность для ведения садоводства ФИО1

Сведений о регистрации права собственности ФИО1 на данный земельный участок в ЕГРН не содержится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в адрес ФИО1 было направлено уведомление и проект постановления Брянской городской администрации о выявлении ее правообладателем ранее учтенного земельного участка и предложено в тридцатидневный срок с момента их получения представить возражения относительно сведений о правообладателе земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ в установленный законом срок от ФИО1 поступили возражения, в которых она указала, что просит не считать ее собственником земельного участка. При этом, документов подтверждающих, что она по каким-либо основаниям не является правообладателем земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №.... расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 является правообладателем спорного земельного участка и ее право на него возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до ДД.ММ.ГГГГ), при этом оно не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, заявление истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, удовлетворить.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 32:28:002340:179, расположенного по адресу: <адрес>, тер. СО Железнодорожник, уч.181, указав правообладателем ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Н. Мастерова