Дело №2-3987/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года город Хабаровск
Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,
при секретаре Бодрухиной А.А.,
с участием истца
третьего лица ФИО2.,
прокурора ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец обосновала тем, что она является членом семьи нанимателя квартиры, расположенной по адресу: . В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Ответчик выехал из квартиры с 2005 года на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с этого времени по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании не имел. Его выезд носит добровольный и постоянный характер. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу .
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик по неизвестной суду причине не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации города Хабаровска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил возражения не исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее внуком, в подростковом возрасте ушел из дома и больше не возвращался.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, ФИО2 ее мама, отец истца умер, еще была дочь Татьяна. Ответчика свидетель не видела лет 20.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца, знает семью истца с 2013 года, в квартире живут истец, ее мать ФИО2, и дочь истца ФИО4, ответчика никогда не видела.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, заслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: являлся ФИО1, что подтверждается корешком ордера на жилое помещение, поквартирной карточкой.
Из копии поквартирной карточки, лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.
(до брака ФИО1) приходится ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о заключении брака.
Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, помимо прочего использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 67 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в в , своих вещей в указанной квартире не имеет, расходы по ее содержанию не несет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно и выезд его не являлся временным.
Факт расторжения договора социального найма подтверждается тем, что ответчик не исполняет обязанностей нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой .
Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Цыганкова Т.Д.
Мотивированное решение составлено 19.08.2022 года