Решение по делу № 2-1262/2023 от 23.03.2023 - о признании права собственности в порядке наследования.

УИД № 48RS0001-01-2022-007152-87

Дело №2-1262/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Дергуновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 14.11.2002 между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи гаража, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследником, принявшим наследство после ее смерти, являлся ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти, является истец – его дочь, ФИО1

В предусмотренный законом срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону в отношении гаража отказано ввиду того, что при жизни наследодателем право собственности на данный объект недвижимого имущества не было зарегистрировано.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились. Истец в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Судом, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с Договором купли-продажи от 14.11.2001, удостоверенного нотариусом г. Липецка ФИО3, ФИО2 продал ФИО4 недостроенный гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Указанный недостроенный кирпичный гараж (готовностью 73%) принадлежал продавцу на праве собственности на основании справки от 06.09.2001, выданной ГПК «Металлист» г. Липецка, о чем в ЕГРП 10.09.2001 была внесена запись регистрации №48-01/20-09/2001-00954.

В материалы дела представлена расписка в получении денежных средств, подтверждающая, что расчет между сторонами по данному договору произведен в полном объеме.

Постановлением заместителя главы администрации города Липецка №4726 от 23.10.01 «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию зданий индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа гаражного кооператива №<адрес> <адрес> утвержден акт приемки в эксплуатацию зданий индивидуальных надземных автостоянок закрытого типа на 838 места <адрес>

В соответствии с представленной в материалы дела справкой от 11.11.2022, по данным ГПК «Металлист-19» ФИО4 являлся членом ГПК «Металлист-19», ей принадлежал гараж № в ряду № на основании акта сдачи и постановления заместителя главы администрации г. Липецка №4726 от 23.10.01, паевые взносы внесены полностью в 2004.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доказательства, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду не представлено.

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что у ФИО4 при жизни на основании ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации возникло право собственности на гараж, который она приобрела на основании договора купли-продажи, владела им, пользовалась и распоряжалась на протяжении длительного времени, не зарегистрировав в установленном законом порядке возникшее у него право.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону, принявшим наследство после ее смерти, являлся сын – ФИО5, что подтверждается представленной в материалы дела копией наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 При этом заявив о том, что в состав наследственного имущества входит спорный гараж, однако надлежащим образом не оформив при жизни право собственности в отношении него.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственной наследницей, принявшей наследство после его смерти, является истец – ФИО1, что подтверждается представленной в материалы копией наследственного дела к имуществу умершего ФИО5

При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного гаража нотариусом отказано ввиду того, что право собственности на него за наследодателем на момент его смерти не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленным в материалы дела постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 09.11.2022.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом как указано в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных, с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Тогда как иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности а также приведенные нормы действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что спорный гараж подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО5, который принял наследство после смерти ФИО4, а поскольку истец является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО5, иных наследников, в том числе, наследников, имеющих право на обязательную долю, не установлено, заявленные исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на гараж <адрес> за ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Липецка о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж, площадью 19,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 30 марта 2023