№ 2-751/2023

61RS0061-01-2023-000923-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Корсуновой М.Е.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований на то, что она является собственником земельного участка с жилым домом, расположенного по указанному адресу на основании свидетельств о государственной регистрации права № серия <данные изъяты> от 26.11.2010 и № серия <данные изъяты> от 26.11.2010. С 23.06.2015 по просьбе ответчика ФИО2 зарегистрировала последнюю у себя в домовладении на время, пока она не приобретет себе жилье. Некоторое время ответчик проживала на территории Верхнедонского района, после чего уехала и связь с ней оборвалась. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме лишает собственника возможности пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг в полном объеме, также истец не желает, чтобы посторонние люди были зарегистрированы в ее домовладении. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в принадлежащем ей домовладении существенно нарушает ее права, как собственника. В данном домовладении ответчик ФИО2 не проживает и ранее никогда не проживала, договор найма жилого помещения между ними не заключался, расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно, ответчик не является членом ее семьи. Регистрация ответчика носит формальный характер, оплату жилья ответчик не осуществлял и каких-либо оснований регистрации в данном домовладении у ответчика нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие (л.д. 4-5).

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась по адресу ее регистрации, однако, судебная корреспонденция ею не получена. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда. В связи с чем, на основании положений ст. 165.1 ГК РФ данные извещения и уведомления считаются доставленными. Учитывая, что ответчик не совершает действий, направленных на получение судебных извещений, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела и соответствующие законодательные акты, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7, 8-9, 10-12, 13). С 23.06.2015 по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, однако фактически по данному адресу не проживает.

В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес> каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением нет, и не было. Истец является собственником жилого дома, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик ФИО2 расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования С.Л.ПБ. подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 Л,П., дата года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов