Дело № 2-1852/2025
УИД 67RS0003-01-2025-000893-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года
Промышленный районный суд г.Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Свободниковой И.М.,
при помощнике ФИО1,
при ответчике ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания» (Далее - АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу <адрес> имеет статус жилого дома и с 1 марта 2022 г. по 31 мая 2023 г. находится под управлением <данные изъяты>, с 1 июня 2023 г. по 17 января 2025 г. находится в непосредственном способе управления. Собственниками (нанимателями) жилого помещения, расположенного по адресу: <...> являются ответчики. АО «Квадра» взыскивает задолженность по оплате за коммунальные услуги за период образования задолженности с 1 марта 2022 г. по 31 мая 2023 г., агентского договора № № от 5 мая 2015 г. за период образования задолженности с 1 октября 2023 г. по 31 марта 2024 г. Ответчики, проживающие по указанному адресу, фактически пользовались коммунальными услугами, в случае если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами, договор на их поставку считается заключенным. Раннее мировым судом судебного участка № 13 в г. Смоленске был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, который в связи с поступлением возражений со стороны ответчиков, был отменен определением об отмене судебного приказа. Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. В связи с этим, на их лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 1 марта 2022 г. по 31 марта 2024 г. в размере 42 635 руб. 13 коп., пени 7 940 руб. 63 коп.
На основании изложенного, истец просил суд: 1. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 1 марта 2022 г. по 31 марта 2024 г. в сумме 42 635 руб. 13 коп.;
2. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Квадра» пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период 1 марта 2022 г. по 31 марта 2024 г. в сумме 7 940 руб. 63 коп.;
3. Взыскать солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу АО «Квадра» уплаченную государственную пошлину в размере 4 000 руб.
В судебное заседание представитель АО «Квадра», будучи, в силу положений ст.165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суду не сообщил.
Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования не признала, с суммой задолженности не согласилась, просила снизить сумму пени, подлежащую ко взысканию.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, извещена своевременно и надлежащим образом, явку представителя не обеспечила, письменные возражения по делу не представила.
Заслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу <адрес> имеет статус жилого дома и с 1 марта 2022 г. по 31 мая 2023 г. находится под управлением <данные изъяты> с 1 июня 2023 г. по 17 января 2025 г. находится в непосредственном способе управления.
Собственниками (нанимателями) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики, которые согласно представленной в материалы гражданского дела справке № от 11 октября 2021 г. зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д.6).
АО «Квадра» взыскивает задолженность по оплате за коммунальные услуги за период образования задолженности с 1 марта 2022 г. по 31 мая 2023 г., агентского договора № от 5 мая 2015 г. за период образования задолженности с 1 октября 2023 г. по 31 марта 2024 г. (л.д.9-11)
Ответчики, проживающие по указанному адресу, фактически пользовались коммунальными услугами, в случае если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами, договор на их поставку считается заключенным.
Ответчики, потребляя предоставленные им коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняют. В связи с этим, на их лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 1 марта 2022 г. по 31 марта 2024 г. в размере 42 635 руб. 13 коп., пени 7 940 руб. 63 коп.
В подтверждение наличия задолженности по оплате указанной коммунальной услуги в материалы гражданского дела представлена детализация задолженности на 17 января 2025 г., выписка пени по лицевому счету № на 16 апреля 2024 г., копия реестра оплат (л.д.7-8).
Указанный расчет и сумма задолженности ответчиками не оспорены, контрасчет не представлен, судом проверен и признается арифметически верным.
Мировым судьей судебного участка № 13 в г. Смоленске 5 июня 2024 г. вынесен судебный приказ, согласно которому с ФИО2, ФИО3 солидарно взыскана задолженность в пользу АО «Квадра» по договору теплоснабжения за период с 1 марта 2022 г. по 31 марта 2024 г. в сумме 42 635,13 руб., пени в сумме 7 940,63 руб., в возврат государственной пошлины 858,64 руб. (л.д.5)
Определением мирового судьи судебного участка № 13 в г. Смоленске от 5 июля 2024 г. указанный судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений должника ФИО2 относительно исполнения судебного приказа (л.д.5).
Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.12 ГПК РФ одним из принципов осуществления правосудия по гражданским делам является состязательность сторон.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом согласно ст.59 ГПК РФ доказательства должны отвечать принципу относимости, то есть суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).
Доказательством внесения платы за коммунальные услуги за спорный период могут являться соответствующие платежные документы, которые ответчиком суду не представлены.
В таком случае, с учетом отсутствия представленных в материалы гражданского дела доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания основной суммы задолженности в полном объеме.
Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания пени с ответчиков, суд руководствуется следующим.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
На сумму задолженности в силу ч.14 ст.155 ЖК РФ подлежат начислению пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного расчета следует, что размер пени за период с 12 мая 2022 г. по 16 апреля 2024 г. составил 7 940 руб. 63 коп.
Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В Постановлении от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Верховный Суд РФ также разъяснил следующее.
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки (п.73).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).
Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период, установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки (п.75).
В подтверждение тяжелого материального положения стороной ответчика в материалы гражданского дела представлены копия удостоверения «Ветерана труда Смоленской области» серии ВС № 034125, подлинник соглашения о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг от 6 декабря 2023 г. о рассрочке погашения задолженности перед АО «Квадра» - «Смоленская генерация», справка Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Смоленской области № 8161 от 19 июля 2023 г. о наличии удержаний в размерах, определенных судебным приставом-исполнителем на основании исполнительных документов.
Принимая во внимание несоразмерность законной неустойки длительности и существу нарушенного обязательства, суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 1 000 руб.
Указанный размер неустойки, по мнению суда, будет являться надлежащей мерой ответственности за последствия нарушения обязательств.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В таком случае, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков также в солидарном порядке в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Квадра - Генерирующая компания» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу АО «Квадра- Генерирующая компания» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги за период с 1 марта 2022 г. по 31 марта 2024 г. в сумме 42 653 руб. 13 коп., пени за период с 12 мая 2022 г. по 16 апреля 2024 г. в сумме 1 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В остальной части требования АО «Квадра - Генерирующая компания» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 06.05.2025 года
Судья И.М. Свободникова