Дело № 2-653/2023 копия

УИД 52RS0010-01-2023-000008-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 18 апреля 2023 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Малышевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области к ФИО2 ФИО5 об освобождении самовольно занятых земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области обратилась в суд с иском к ФИО2 об освобождении самовольно занятых земельных участков.

В обоснование заявленных требований указал, что в октябре 2022 года истцу стало известно о нарушении ответчиком требований земельного законодательства, выразившемся в установке забора за пределами занимаемого земельного участка. В связи с чем 07.10.2022 сотрудниками Управления административно-технического и муниципального контроля совместно с представителем комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области была проведена соответствующая проверка вышеуказанной территории, в ходе которой установлено, что ответчик ФИО2, имея в собственности земельные участки <данные изъяты> сверхустановленной площади использует огороженные забором земельные участки, прилегающие к ее земельному участку, площадью около 5,41 кв. м и 199,11 кв. м соответственно. Земельно-правовые отношения с истцом на данные участки не оформлялись, поскольку ответчик с соответствующим заявлением в администрацию Балахнинского муниципального округа не обращался. Правоустанавливающих документов на них у ответчика также не имеется. Полагает, что вышеуказанные земельные участки, прилегающие к земельному участку ответчика, заняты им самовольно.

В начале ноября 2022 г. сотрудниками администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области была повторно проведена проверка вышеуказанной территории, в ходе которой установлено, что ответчик продолжает использовать земельный участок сверхустановленной площади.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит обязать ответчика ФИО2 за свой счет привести земельный участок <данные изъяты>, в прежнее состояние путем освобождения самовольно занятого с северной стороны земельного участка площадью 5,41 кв. м и переноса забора на прежнее место согласно ранее имевшимся границам участка; привести земельный участок <данные изъяты>, в прежнее состояние путем освобождения самовольно занятого с южной стороны земельного участка площадью 199,11 кв. м и переноса забора на прежнее место согласно ранее имевшимся границам участка.

В судебном заседании представитель истца администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о чем в материалах дела имеются данные.

Ответчик ФИО2 не сообщила об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации зашита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными названной статьей, либо иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.301 Гражданского кодека Российской Федерации

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 и п.3 ст.19 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, по вопросам, не отнесенным в соответствии с настоящим Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления, и осуществляются органами местного самоуправления муниципальных районов и органами местного самоуправления городских округов, если иное не установлено федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с абз.1 и 2 п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений (абз.1 п. 3 ст.72 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как указано в п.2 и п.3 ст.76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 446+/-7 кв. м с <данные изъяты>, а также земельного участка площадью 289+/-6 кв. м <данные изъяты>.

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО2 в установленном законом порядке 14.03.2022 г.

07.10.2022 сотрудниками Управления административно-технического и муниципального контроля совместно с представителем комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области была проведена вышеуказанной территории.

В ходе проверки было установлено, что земельный участок <данные изъяты>, общей площадью 446 кв.м., используется ответчиком сверхустановленной площади на 5,41 кв.м. Незаконно используемый земельный участок огорожен забором и прилегает к земельному участке <данные изъяты>. Земельный участок <данные изъяты>, общей площадью 289 кв.м., используется ответчиком сверхустановленной площади на 199,11 кв.м. Незаконно используемый земельный участок огорожен забором и прилегает к земельному участке <данные изъяты>

По результатам проверки был составлен акт № б/н от 07.10.2022 и ответчику предложено устранить выявленные нарушения.

До настоящего времени выявленные нарушения не устранены.

Данных о наличии у ответчика законных оснований использовать вышеуказанные земельные участки сверх площади земельного участка, находящегося в ее собственности, в материалы дела не представлено и судом не установлено.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО6 за свой счет привести земельный участок <данные изъяты>, в прежнее состояние путем освобождения самовольно занятого с северной стороны земельного участка площадью 5,41 кв. м и переноса забора на прежнее место согласно ранее имевшимся границам участка.

Обязать ФИО2 ФИО7 за свой счет привести земельный участок <данные изъяты>, в прежнее состояние путем освобождения самовольно занятого с южной стороны земельного участка площадью 199,11 кв. м и переноса забора на прежнее место согласно ранее имевшимся границам участка.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Балахнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25 апреля 2023 года.

Судья подпись Н.Н. Минина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-653/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья Н.Н. Минина

Секретарь О.В. Малышева