Решение по делу № 02-1599/2023~М-6224/2022 от 21.04.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

УИД77RS0005-02-2022-015880-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1599/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 25-26, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать с фио понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что она (1/2 доля) совместно с несовершеннолетними детьми фио, паспортные данные (4/10 доли), фио, паспортные данные (1/10 доли), являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. 25-26. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, брак расторгнут. Ответчик выехал и не проживает в указанном жилом помещении, не имеет личных вещей и иного имущества. Истец не заключала с ответчиком соглашений о сохранении права пользования жилым помещением. Самостоятельно сняться с регистрационного учета Ответчик отказывается, сообщить о месте своего проживания отказывается.

Представитель истца, действующей также в интересах третьих лиц по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам иска.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что фио является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 25-26, также собственниками жилого помещения являются фио, паспортные данные (4/10 доли), фио, паспортные данные (1/10 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.03.2023.

Согласно выписке из домовой книги и карточке учета от 06.03.2023, в указанном жилом помещении по адресу: адрес, кв. 25-26, зарегистрированы: ФИО2 с 19.09.2001, фио с 16.03.2012, фио с 15.05.2009, ФИО1 с 25.10.2006.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, совместное хозяйство не ведется. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой не заключалось.

Учитывая изложенное, ответчик ФИО2, не являясь членом семьи ФИО1, утратил право пользования квартирой по адресу: адрес, кв. 25-26.

Истец же, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе на основании ст.209, 304 ГК РФ и п.1. ст.35 ЖК РФ, требовать устранения нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета.

В связи с отсутствием факта снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, истец как собственник спорного жилого помещения лишен возможности осуществлять правомочия собственника по причине регистрации в квартире ответчика, у которых не имеется оснований для пользования указанной квартирой, в связи с чем истец вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик приобрел самостоятельное право пользования спорной квартирой, в материалы дела не представлено.

Утрата права пользования ответчиком спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. 25-26 в соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 и ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации".

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №25-26, расположенной по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг, которые суд считает разумными с учетом объема участия представителя и сложности дела в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 25-26.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, кв. 25-26.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2023 года