Дело № 2-555/2025

УИД 51RS0009-01-2025-001599-96

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Шальневой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 , акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, раздельном начислении платежей,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (далее АО «МЭС») об определении долей в плате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство от 04.08.2021 является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу <адрес>. Регистрации в данному жилом помещении не имеет.

За коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по состоянию февраль 2025 года имеется задолженность в размере 154 658 руб., которую она оплачивает с 2022 года.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО3 со своим несовершеннолетним сыном, <дата> года рождения.

При обращении в филиал АО «МЭС» (г. Кандалакша) о заключении с ней отдельного соглашения об оплате отопления и горячей воды в соответствии с долей в праве собственности ей было отказано.

Договоренности об оплате расходов за указанные выше услуги с ответчиком ФИО3 не достигнуто.

Истец просит определить доли в оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» по адресу <адрес> ей и ФИО3 в размере по 1/2 доли каждой, обязать АО «МЭС» производить начисления за коммунальные услуги отдельными квитанциями в размере определенных долей.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Ее представитель ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

АО «МЭС» о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрения дела без участия своего представителя, решение вопроса оставило на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не обеспечила получение судебной корреспонденции.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 20, пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Вследствие этого суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности у ФИО3 и Русских (до брака ФИО3) А.С. (по 1/2 доли у каждой) с 29.07.2021 и с 06 августа 2021 года соответственно.

Согласно справке формы № 9 от 03 апреля 2025 года в спорном жилом помещении зарегистрированы с 08 декабря 2000 года ФИО3, <дата> года рождения, с 15 марта 2017 года ФИО4, <дата> года рождения.

Снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг в данном многоквартирном доме осуществляет ресурсоснабжающая организация АО «МЭС».

Как следует из искового заявления, стороны соглашения о разделе долей в оплате за жилищные и коммунальные услуги по спорной квартире не достигли. АО «МЭС» истцу и ответчику открыт один лицевой счет, по которому производятся начисления в целом по квартире, выдается один платежный документ.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая решение, суд учитывает, что рассматриваемая квартира находится в долевой собственности у ФИО2 и ФИО3 (по 1/2 доли у каждой).

Учитывая, что начисление платы за жилье и коммунальные услуги производится ФИО2 и ФИО3 АО «МЭС» в одном платежном документе, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, а также принимая во внимание вышеприведенные нормы права и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и определить долю в оплате за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» квартиры ФИО2 в размере 1/2 и возложения на АО «МЭС» обязанности начисления платы за предоставляемые услуги в отдельных квитанциях в соответствии с установленной долей истца.

Поскольку в настоящем деле ответчик ФИО3 требований об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг не предъявляла, оснований для определения доли данного сособственника кроме истца у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (СНИЛС <номер>) удовлетворить частично.

Определить долю ФИО2 в оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» в трехкомнатной квартире общей площадью 67,0 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, в размере 1/2.

Обязать акционерное общество «Мурманэнергосбыт» производить начисление платы за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» ФИО2 отдельными квитанциями в размере определенной доли.

В удовлетворении требований об определении доли сособственнику жилого помещения ФИО3 в оплате за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2, обязании заключить с ней соглашения ФИО2 отказать

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Каторова