УИД: 66RS0013-01-2025-000347-64

Дело № 2-326/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 июля 2025 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Коврижных О.С.,

при секретаре судебного заседания Соколовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ее мать ФИО3 умерла <*** г.>. При жизни ее родители ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес>., она также имела регистрацию по указанному адресу. Жилой дом располагался на земельном участке с кадастровым номером №***, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – подсобное хозяйство и согласно землеустроительного дела земельный участок находился в собственности ФИО3 Однако документы не сохранились. Спорным земельным участком после смерти ФИО3, она продолжала пользоваться, фактически приняла наследство в отношении земельного участка. Наследственного дела после смерти ФИО3 не заводилось. Иных наследников претендующих на спорный земельный участок нет. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>., в порядке наследования.

<*** г.> в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадь. 1018 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования, согласно схемы кадастрового инженера ФИО5 со следующими координатами: №***

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, пояснила, что после смерти матери продолжала пользоваться земельным участок, обрабатывала его, участвовала в похоронах матери, после смерти родителей в живых осталась только сестра ФИО2, но она не заявляет прав на земельный участок.

Ответчик администрация Каменского муниципального округа Свердловской области в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1052 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В состав наследства согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законодателем предусмотрено, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю ко дню его смерти вещи. Такая принадлежность устанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами (свидетельствами о праве собственности, судебными решениями, свидетельствами о праве на наследство, договорами о приобретении вещи в собственность и др.).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

ФИО4 и ФИО6 <*** г.> заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д.8).

ФИО4, умер <*** г.> (л.д.6). ФИО3, умерла <*** г.> (л.д.7).

Матерью ФИО8 <*** г.> года рождения, является ФИО6, в графе отец стоит прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

ФИО8, заключила брак с ФИО9 <*** г.>, жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д.9).

ФИО11, <*** г.> г.р., родилась у ФИО4 и ФИО3, далее она вышла замуж за ФИО12, <*** г.> году, жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д.20).

Согласно заявлению, ФИО2 известно об открытии наследства после умершей <*** г.>, матери ФИО3 Фактически в управление наследственным имуществом не вступала. Претензий материального и иного характера к наследникам не имеет и в дальнейшем иметь не буде. Заявление зарегистрировано у нотариуса города Каменск-Уральский и Каменского района свердловской области ФИО14.(л.д.20).

Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель в населенном пункте Позариха Каменского района Свердловской области ФИО3 на праве собственности выделен земельный участок, адрес <адрес> (л.д.14-19), что также подтверждается реестровым делом, что земельный участок по адресу: <адрес>, земли поселений, для личного подсобного хозяйства, площадь. 1000 кв.м, документ основания: материалы инвентаризации 1996-1997 гг.

Спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, в реестре муниципального имущества не числится.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 г., ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО3 спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Поскольку принадлежность спорного земельного участка ФИО3 подтверждена надлежащими доказательствами, доказательств обратному, суду не представлено, право собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости возникло до <*** г.>, отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок также не является препятствием для перехода права на него к ее наследникам.

С учетом того, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество, равно как и фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 ее дочерью ФИО1, при этом каких-либо иных лиц, претендующих на данное имущество, судом не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению в части.

Требования об установлении права собственности в указанных границах на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, удовлетворению не подлежат, поскольку спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет (снят с кадастрового учета 14.11.2023), не зарегистрирован.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в части.

Признать за ФИО1, <*** г.> года рождения, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство.

В остальной части отказать.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья О.С. Коврижных