Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 мая 2023 г.
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,
при участии прокурора ФИО8,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 и ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился с иском в суд, в обоснование указав, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>. До настоящего времени ФИО3, ФИО6 и ФИО4, с регистрационного учета не снялись. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами по пользованию квартирой не заключалось. В связи с чем истец обратился в суд для признания ФИО3, ФИО6, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, а также взыскании расходов по оплате госпошлины.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица – окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Участвующий в деле прокурор ФИО8 дала по делу своё заключение, в котором полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу положений статьи 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства встать на регистрационный учет по новому месту жительства или месту пребывания.
На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно материалам дела ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО9 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из ЕГРН истец является единственным собственном указанной квартиры, обременений в отношении квартиры не зарегистрировано.
Исходя из выписки из домовой книги, по указанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО11 Б.А.
В соответствии со ст. 56 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчики не представили суду надлежащих, допустимых и достоверных доказательств, опровергающих исследованные по делу материалы.
На дату рассмотрения дела ответчики не сняты с регистрационного учета по месту нахождения помещения и не предпринимают никаких действий для исполнения своей обязанности, тем самым нарушая требования закона и право истца на свободное распоряжение своим имуществом.
При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом суммы удовлетворенных исковых требований, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в солидарном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5 к ФИО4 и ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать солидарно с ФИО4 и ФИО1 в пользу ФИО5 расходы по уплате госпошлины в размере 1800 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых не был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Б. Гришакова
Решение в мотивированной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Б. Гришакова