Копия.
№ 2-414/2025
УИД 66RS0048-01-2024-002310-91
Мотивированное решение изготовлено 17.11.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 года город Ревда Свердловской области
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего Шаяхметовой А.Р.,
при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования помощником судьи Шмелевым В.Д.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Домолайф» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья в размере 332 129 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 112 660 руб. 54 коп., судебные расходы.
В обоснование требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Обслуживание многоквартирного дома осуществляется ООО «УК «Домолайф», до 2021 года управление осуществлялось ООО УК «Управдом». У ответчика сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья в размере 332 129 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени, до настоящего момента задолженность не погашена. Просит взыскать указанную задолженность, а также пени, образовавшуюся в связи с неуплатой коммунальных услуг в размере 112 660 руб. 54 коп. Также подлежат взысканию государственная пошлина в размере 10 803 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, при этом в ходе судебного разбирательства не оспаривал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, указал о несогласии с определенным размером задолженности, кроме того, просил применить трехлетний срок исковой давности.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Приняв во внимание надлежащее извещение неявившихся в судебное заседание участников процесса, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, заслушав объяснения ответчика, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Согласно положениям ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании положений ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Как установлено судом и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенном по адресу <адрес>, осуществляет ООО УК «Домолайф»,
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, являющимся собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> и ООО УК «Управдом» заключен договор управления многоквартирым домом. В дальнейшем ООО «УК «Управдом» переименован в ООО УК «Домолайф».
Указанные обстоятельства участниками процесса не оспаривались.
Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности по 1/2 доли ФИО1 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Березовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>
Принимая во внимание, что собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то с ответчика подлежит взысканию задолженности за коммунальные услуги по оплате содержания жилого помещения и общедомового имущества, как с собственника 1/2 доли.
Также судом установлено, оба собственника не зарегистрированы по адресу жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>, третье лицо ФИО4 зарегистрирована по адресу <адрес>
Из финансового-лицевого счета усматривается об отсутствии задолженности ФИО4 на ДД.ММ.ГГГГ, а также о том, что в жилом помещении не проживают граждане, лицевые счета разделены, поскольку общая площадь жилого помещения составляет 77,1 кв.м, ФИО4 обязана оплачивать коммунальные услуги за 38,55 кв.м, что также пояснено стороной истца.
Соответственно, образовавшаяся задолженность по жилищно-коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчика ФИО1
Истцом произведен расчет задолженности за оплату содержания жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание жилья в размере 332 129 руб. 87 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 112 660 руб. 54 коп.
Суд, проверив представленные расчеты, признает их верными и соглашается с ними, поскольку расчеты истца произведены с учетом факта ненадлежащего исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей, а также являются арифметически правильны, не противоречащие положениям закона, учтены поступившие платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик ФИО1, оспаривая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не представил, контррасчет взыскиваемой задолженности также не представлено.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, в соответствии с которым, размер пени за спорный период составляет 112 660 руб. 54 коп., суд находит его арифметически верным и произведенным в соответствии с требованиями положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, между тем, не применена ставка 1/300 и 1/130, а также только мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но не применен мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по начисленным пеням перед истцом.
Ответчиком заявлено о пропуске трехлетнего срока исковой давности истцом при обращении в суд с исковыми требованиями.
Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
На основании положений ч. 1 ст. 204 Гражданского Кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно положениям ч. 4 ст. 202 Гражданского Кодекса Российской Федерации, со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.
Исходя их п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.
Истец просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истец обращался к мировому судье за защитой своего права к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УК «Управдом» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за перил с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 850 руб. 46 коп., пени в размере 8 700 руб. 14 коп., то есть за отличный период, нежели указанный в настоящем исковом заявлении, и указанный судебный приказ при возможности проверки доводов о соблюдении сроков исковой давности не может быть принят во внимание.
Также истец указал, что обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к мировому судье судебного участка № 2 Ревдинского судебного района. При этом, исходя из ответа на запрос, судебные приказы по заявлению ООО УК «Домолайф» в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности не выносились в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей вынесены определения об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа, судебные акты истцом не обжалованы, в связи с чем положения ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса не применяются, течение срока исковой давности не приостанавливалось.
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ согласно квитанции об отправке через ГАС «Правосудие».
Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности платежам с ДД.ММ.ГГГГ по общему правилу надлежит рассчитывать с ДД.ММ.ГГГГ, учитывая порядок оплаты коммунальных платежей не позднее 10 числа следующего месяц, таким образом, срок исковой давности по указанному платежу истек ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание момент обращения истца с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности по платежам с декабря 2019 года по октябрь 2021 года, поскольку по взысканию платежей за ноябрь 2021 год срок исковой давности истекает ДД.ММ.ГГГГ, в день, когда истец обратился в суд с исковым заявлением.
На основании изложенного, суд полагает необходимым учесть доводы ответчика о пропуске срока исковой давности истцом при обращении с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги частично, взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в переделах заявленных исковых требований.
Таким образом, суд полагает возможным взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ответчика в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных начислений, в размере 137 041 руб. 65 коп.
Суд также производит следующий расчет неустойки
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 085,10
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 085,10 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 085,10
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 085,10 ? 60 ? 1/300 ? 18%
147,06 р.
4 085,10
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
757 (941- 184)
18,00 %
1/130
4 085,10 ? 757 ? 1/130 ? 18%
3 896,45 р.
Итого:
4 043,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 020,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 020,90 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 020,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 020,90 ? 60 ? 1/300 ? 18%
108,75 р.
3 020,90
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
727(911-184)
18,00 %
1/130
3 020,90 ? 727 ? 1/130 ? 18%
2 767,20 р.
Итого:
2 875,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 442,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 442,34 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 442,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 442,34 ? 60 ? 1/300 ? 18%
159,92 р.
4 442,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696(880-184)
18,00 %
1/130
4 442,34 ? 696 ? 1/130 ? 18%
3 895,75 р.
Итого:
4 055,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 106,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 106,24 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 106,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
29 (60-31)
18,00 %
1/300
3 106,24 ? 29 ? 1/300 ? 18%
48,64 р.
3 106,24
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696(849-153)
18,00 %
1/130
3 106,24 ? 696 ? 1/130 ? 18%
2 724,04 р.
Итого:
2 772,68 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 164,40
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 164,40 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 164,40
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
32(60-28)
18,00 %
1/300
4 164,40 ? 32 ? 1/300 ? 18%
71,96 р.
4 164,40
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696(821-125)
18,00 %
1/130
4 164,40 ? 696 ? 1/130 ? 18%
3 652,01 р.
Итого:
3 795,93 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 425,10
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
0
3 425,10 ? 0 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 425,10
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
1/300
3 425,10 ? 0 ? 1/300 ? 18%
0,00 р.
3 425,10
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696(790-94)
18,00 %
1/130
3 425,10 ? 696 ? 1/130 ? 18%
3 003,67 р.
Итого:
3 003,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 997,97
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
0
2 997,97 ? 0 ? 0 ? 18%
0,00 р.
2 997,97
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
1/300
2 997,97 ? 0 ? 1/300 ? 18%
0, 00 р.
2 997,97
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696(760-64)
18,00 %
1/130
2 997,97 ? 696 ? 1/130 ? 18%
2 629,09 р.
Итого:
2 629,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 779,58
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
2 779,58 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
2 779,58
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
1/300
2 779,58 ? 0 ? 1/300 ? 18%
0,00 р.
2 779,58
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696 (729-33)
18,00 %
1/130
2 779,58 ? 696 ? 1/130 ? 18%
2 437,58 р.
Итого:
2 437,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 299,21
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
0
3 299,21 ? 0 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 299,21
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
1/300
3 299,21 ? 0 ? 1/300 ? 18%
0,00 р.
3 299,21
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
696 (699-3)
18,00 %
1/130
3 299,21 ? 696 ? 1/130 ? 18%
2 893,27 р.
Итого:
2 893,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 805,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
0
2 805,04 ? 0 ? 0 ? 18%
0,00 р.
2 805,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
28 (60-32)
18,00 %
1/300
2 805,04 ? 28 ? 1/300 ? 18%
42,41 р.
2 805,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
668
18,00 %
1/130
2 805,04 ? 668 ? 1/130 ? 18%
2 594,45 р.
Итого:
2 636,86 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 288,23
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
0
18,00 %
0
3 288,23 ? 0 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 288,23
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
59 (60-1)
18,00 %
1/300
3 288,23 ? 59 ? 1/300 ? 18%
104,76 р.
3 288,23
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
637
18,00 %
1/130
3 288,23 ? 637 ? 1/130 ? 18%
2 900,22 р.
Итого:
3 004,98 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 087,27
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
29 (30-1)
18,00 %
0
3 087,27 ? 29 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 087,27
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 087,27 ? 60 ? 1/300 ? 18%
111,14 р.
3 087,27
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
607
18,00 %
1/130
3 087,27 ? 607 ? 1/130 ? 18%
2 594,73 р.
Итого:
2 705,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 522,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 522,08 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 522,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 522,08 ? 60 ? 1/300 ? 18%
126,79 р.
3 522,08
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
576
18,00 %
1/130
3 522,08 ? 576 ? 1/130 ? 18%
2 808,99 р.
Итого:
2 935,78 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 091,99
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 091,99 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 091,99
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 091,99 ? 60 ? 1/300 ? 18%
147,31 р.
4 091,99
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
546
18,00 %
1/130
4 091,99 ? 546 ? 1/130 ? 18%
3 093,54 р.
Итого:
3 240,85 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 111,86
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 111,86 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 111,86
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 111,86 ? 60 ? 1/300 ? 18%
148,03 р.
4 111,86
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
515
18,00 %
1/130
4 111,86 ? 515 ? 1/130 ? 18%
2 932,07 р.
Итого:
3 080,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 910,52
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 910,52 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 910,52
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 910,52 ? 60 ? 1/300 ? 18%
140,78 р.
3 910,52
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
484
18,00 %
1/130
3 910,52 ? 484 ? 1/130 ? 18%
2 620,65 р.
Итого:
2 761,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 500,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 500,67 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 500,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 500,67 ? 60 ? 1/300 ? 18%
126,02 р.
3 500,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
456
18,00 %
1/130
3 500,67 ? 456 ? 1/130 ? 18%
2 210,27 р.
Итого:
2 336,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 363,76
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 363,76 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 363,76
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 363,76 ? 60 ? 1/300 ? 18%
121,10 р.
3 363,76
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
425
18,00 %
1/130
3 363,76 ? 425 ? 1/130 ? 18%
1 979,44 р.
Итого:
2 100,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
8 647,18
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
8 647,18 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
8 647,18
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
8 647,18 ? 60 ? 1/300 ? 18%
311,30 р.
8 647,18
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
395
18,00 %
1/130
8 647,18 ? 395 ? 1/130 ? 18%
4 729,34 р.
Итого:
5 040,64 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 103,69
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 103,69 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 103,69
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 103,69 ? 60 ? 1/300 ? 18%
147,73 р.
4 103,69
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
364
18,00 %
1/130
4 103,69 ? 364 ? 1/130 ? 18%
2 068,26 р.
Итого:
2 215,99 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 273,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 273,34 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 273,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 273,34 ? 60 ? 1/300 ? 18%
153,84 р.
4 273,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
334
18,00 %
1/130
4 273,34 ? 334 ? 1/130 ? 18%
1 976,26 р.
Итого:
2 130,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 190,96
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 190,96 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 190,96
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 190,96 ? 60 ? 1/300 ? 18%
150,87 р.
4 190,96
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
303
18,00 %
1/130
4 190,96 ? 303 ? 1/130 ? 18%
1 758,27 р.
Итого:
1 909,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 974,66
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
3 974,66 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
3 974,66
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
3 974,66 ? 60 ? 1/300 ? 18%
143,09 р.
3 974,66
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
272
18,00 %
1/130
3 974,66 ? 272 ? 1/130 ? 18%
1 496,92 р.
Итого:
1 640,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 765,51
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 765,51 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 765,51
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 765,51 ? 60 ? 1/300 ? 18%
171,56 р.
4 765,51
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
242
18,00 %
1/130
4 765,51 ? 242 ? 1/130 ? 18%
1 596,81 р.
Итого:
1 768,37 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 116,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
5 116,34 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
5 116,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
5 116,34 ? 60 ? 1/300 ? 18%
184,19 р.
5 116,34
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
211
18,00 %
1/130
5 116,34 ? 211 ? 1/130 ? 18%
1 494,76 р.
Итого:
1 678,95 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 595,78
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
5 595,78 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
5 595,78
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
5 595,78 ? 60 ? 1/300 ? 18%
201,45 р.
5 595,78
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
181
18,00 %
1/130
5 595,78 ? 181 ? 1/130 ? 18%
1 402,39 р.
Итого:
1 603,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 752,96
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
5 752,96 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
5 752,96
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
5 752,96 ? 60 ? 1/300 ? 18%
207,11 р.
5 752,96
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
150
18,00 %
1/130
5 752,96 ? 150 ? 1/130 ? 18%
1 194,85 р.
Итого:
1 401,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 176,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
5 176,03 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
5 176,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
5 176,03 ? 60 ? 1/300 ? 18%
186,34 р.
5 176,03
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
119
18,00 %
1/130
5 176,03 ? 119 ? 1/130 ? 18%
852,85 р.
Итого:
1 039,19 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 894,17
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 894,17 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 894,17
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 894,17 ? 60 ? 1/300 ? 18%
176,19 р.
4 894,17
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
90
18,00 %
1/130
4 894,17 ? 90 ? 1/130 ? 18%
609,89 р.
Итого:
786,08 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 609,06
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 609,06 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 609,06
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 609,06 ? 60 ? 1/300 ? 18%
165,93 р.
4 609,06
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
59
18,00 %
1/130
4 609,06 ? 59 ? 1/130 ? 18%
376,52 р.
Итого:
542,45 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 524,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 524,05 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 524,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
18,00 %
1/300
4 524,05 ? 60 ? 1/300 ? 18%
162,87 р.
4 524,05
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
29
18,00 %
1/130
4 524,05 ? 29 ? 1/130 ? 18%
181,66 р.
Итого:
344,53 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 024,84
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 024,84 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 024,84
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
58
18,00 %
1/300
4 024,84 ? 58 ? 1/300 ? 18%
140,06 р.
Итого:
140,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 390,82
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
18,00 %
0
4 390,82 ? 30 ? 0 ? 18%
0,00 р.
4 390,82
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
28
18,00 %
1/300
4 390,82 ? 28 ? 1/300 ? 18%
73,77 р.
Итого:
73,77 р.
Сумма основного долга: 137 041,65 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 75 625,13 руб.
Применяя мораторий, действующий с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию неустойка в размере 75 625 руб. 13 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Как видно из материалов дела, истцом оплачена государственная пошлина в общей сумме 10 803 руб. по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, также понесены расходы на оплату на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб., представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, квитанция об оплате 3 000 руб. за составление искового заявления в отношении ФИО1 Суд считает данные расходы на оплату услуг представителя разумными, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
Исходя из уточненных исковых требований истца с учетом корректировки расчетов, исковые требования истца удовлетворены на 47% ((75625,13 +137 041,65) х 100 / (112 660,54+332129,87)), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 077 руб. 41 коп. (10 803 х 47%), а также расходы на оплату юридических услуг в размере 1 410 руб. (3 000 х 47%).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домолайф» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домолайф» (ИНН <***>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 137 041 руб. 65 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 625 руб. 13 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 077 руб. 41 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 1 410 руб.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.
Судья /подпись/ А.Р. Шаяхметова
<данные изъяты>
<данные изъяты>