УИД: 38RS0№-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Адрес. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, который членом ее семьи не является, длительное время (более трех лет) не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Личных вещей ответчика в квартире нет. ФИО2 не выполняет обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: Адрес, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Главного управления МВД России по Адрес представителя в судебное заседание не направило, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ему принадлежит право собственности на ? доли в спорном жилом помещении. ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире в 2014 году по просьбе его матери, однако фактически в квартире никогда не проживал, вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Членом семьи собственников не является.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица согласно ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, ФИО1 с Дата является собственником 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

Согласно справке №-С7-000057 от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр», в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован, в том числе ФИО2 с Дата.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Показания указанного свидетеля судом принимаются в качестве относимых и допустимых, подтверждающих факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорной квартиры, между ним и собственником не имеется соглашения о сохранении каких-либо жилищных прав, ответчик расходы по содержанию жилья не несет, намерений использовать спорную квартиру по назначению не имеет, жилом помещении длительное время не проживает, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законодательством оснований, порождающих право на спорное жилое помещение. Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем, суд находит, что требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Адрес, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Сохранение права пользования квартирой за ответчиком нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартирой, возлагает на собственника дополнительно бремя по содержанию имущества.

Указанное даёт суду основание для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от Дата граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-мидневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учёта в трёхдневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

При снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп."в", "г", "д", "е" и "ж" п.31 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (Постановление Правительства РФ от Дата № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учёта, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждёнными Постановлением Правительства РФ от Дата N 713.

В соответствии с п.п.5 и 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Таким образом, заявляя требования о снятии ответчиков с регистрационного учёта, истцом выбран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, так как вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес – отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Козлова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен Дата.