УИД 91RS0014-01-2022-001533-48

Дело №2-1234/2022

Решение

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Кузьмина А.В А.А.,

при секретаре Септаровой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ОМВД России по Ленинскому, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Свои требования мотивирует тем, что на основании договора дарения является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована ответчик без права проживания и которая согласно п.9 договора должна была сняться с регистрации до 01.03.2021, согласно договору купли-продажи от 10.08.2020. Ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в квартире не проживает, проживает в . ФИО2 создает истцу препятствия для осуществления права собственника в отношении принадлежащего ей имущества, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, против их удовлетворения не возражает (л.д.54,55).

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОМВД, просил вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, квартире присвоен кадастровый № (л.д.14-15). Согласно справке МКУ «Административно-техническое управление городского поселения Щелкино» № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 зарегистрирована по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации АС ЦБДУИГ и СПО «Мигрант-1» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пересечена граница РФ (л.д.16,51,52,53).

Как установлено в судебном заседании, что ответчик ФИО2 ранее была собственником квартиры, расположенной по адресу: , зарегистрирована по указанному адресу с 31.05.2003, с 2018 года на территории Российской Федерации не проживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, бремени по уплате коммунальных услуг не несет, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

Кроме того, в материалах дела имеется согласие ответчика ФИО2, выданное нотариусом нотариального бюро ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, на снятие ее с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, находящейся по адресу: Крым, (л.д.17-22), а также письменное заявление, согласно которого ФИО2 не возражает против удовлетворения иска (л.д.54).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Суд учитывает, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данный факт по изложенным выше основаниям расценивается судом как отсутствие нуждаемости ответчика в сохранении его права на спорное жилое помещение. Доказательств того, что со стороны истца ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом кроме как сохранение регистрации ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и со ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ОМВД России по Ленинскому, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку Республики Крым, паспорт серии №, выдан Отделом УФМС России по и в ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Кузьмин

Мотивированное решение суда составлено 26.08.2022.