Решение по делу № 2-1512/2025 от 30.07.2025 | Щекинский районный суд (Тульская область)

Заочное решение

Именем Российской Федерации

30 июля 2025 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1512/2025 (УИД 71RS0023-01-2025-001815-49) по иску ФИО5 к администрации МО г.Советск Щекинского района, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО г.Советск Щекинского района о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входил земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

Открывшееся после смерти ФИО1 наследство в срок приняли его супруга ФИО9, его дочь ФИО2

ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было оформлено право собственности на 1/3 долю этого участка; ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было оформлено право собственности на 4/9 долей этого участка.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын ФИО5

ФИО5, как и его мать ФИО2, открыто и добросовестно владеет и пользуется всем указанным земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, ФИО5 является членом этого садоводческого товарищества.

ФИО9 этим земельным участком не пользовалась, интереса к нему не проявляла.

Согласно подготовленной кадастровым инженером ФИО3 схеме расположения указанного земельного участка, его площадь составляет <данные изъяты> м2.

ФИО5 просит суд признать за ним право собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9

В судебное заседание участвующие в деле лица, их представители не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.4 той же статьи право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Ст.45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (ч.2).

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.1 ст.213 того же Кодекса в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п.1 ст.234 указанного Кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 той же статьи).

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и этим Федеральным законом (ч.1). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратил силу с 1 января 2019 г.) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками являлось обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

В силу п.27 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 г. члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности указанным в этом пункте условиям.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1113 этого Кодекса наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.2 ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В силу п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения содержались в Гражданском кодексе РСФСР.

Из представленных документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Принадлежность ему этого участка подтверждена свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которого представлена суду и имеется в материалах дела, и никем не оспаривалась.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

Согласно подготовленной кадастровым инженером ФИО3 схеме расположения указанного земельного участка, его площадь составляет <данные изъяты> м2. Приведено в этой схеме и описание местоположения границы этого участка.

Открывшееся после смерти ФИО1 наследство в срок приняли его супруга ФИО9, его дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, открывшееся после её смерти наследство в срок принял её сын ФИО5

Предъявляя в суд рассматриваемый иск, истец ФИО5 указал на то, что он, как и его мать ФИО2, открыто и добросовестно владеет и пользуется всем указанным земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, ФИО5 является членом этого садоводческого товарищества; напротив, ФИО9 этим земельным участком не пользовалась, интереса к нему не проявляла.

Эти обстоятельства подтвердили ответчик ФИО8 (собственник участка № в том же товариществе, имеющего общую границу с участком №), допрошенный судом в качестве свидетеля по инициативе истца ФИО5 его брат ФИО4 Не доверять им у суда нет оснований.

Сведений о том, что ФИО9 является членом этого садоводческого товарищества, использует указанный земельный участок, вносит членские и иные взносы, материалы дела не содержат.

Обстоятельства, положенные в основу исковых требований ФИО5, документально подтверждены и ничем объективно не опровергнуты.

Возражения на рассматриваемый иск ФИО5 суду не представлены.

Сведениями о наличии споров в отношении этого участка (в том числе между ФИО5 и/или лицами, которым ранее был предоставлен этот участок, и/или лицами, которые ранее использовали этот участок) суд не располагает.

Исходя из этого, суд считает, что в силу приведенных нормативных положений ФИО5 приобрел право собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

ТСН «Дружба» было фактически создано до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; земельный участок этому товариществу был предоставлен также до введения в действие указанного Федерального закона.

Земельный участок этого товарищества освоен, ведется хозяйственная деятельность.

В настоящее время это товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему земельным участком сохраняется.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

В связи с признанием за ФИО5 права собственности на указанный земельный участок право собственности ФИО9 на 1/3 долю этого участка прекращается.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок № с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО9 на 1/3 долю указанного земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись