РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>

Резолютивная часть оглашена 24 сентября 2025 года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в Боровский районный суд поступило исковое заявление ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Как следует из искового заявления, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире помимо истца зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик добровольно выехала из данной квартиры и длительное время в ней не проживает. До настоящего времени ответчик вселится не пыталась, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, ее личных вещей и имущества в данной квартире не имеется. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем истец просит признать ФИО2 ФИО13, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ее в регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, допросив свидетелей, подтвердивших обстоятельства изложенные истцом, заключение прокурора <адрес> ФИО5, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки из домой книги в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчик ФИО2

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении принадлежащем истцу не проживает длительное время и выехала к иному месту жительства, о чем указали свидетели Свидетель №2, Свидетель №1, Свидетель №3, чего стороны в судебном заседании не оспаривали.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, то есть его право пользования спорным жилым помещением, прекращено.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств и установленных на их основе фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, иск истцов подлежит удовлетворению по указанным им основаниям.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ФИО14, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО15 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца через Боровский районный суд <адрес> в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда <адрес>.

Председательствующий