Решение по делу № 2-1431/2022 от 13.04.2023

УИД №23RS0051-01-2022-001885-89 Дело № 2-58/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Рудниченко И.Г.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,

представителей ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и летней кухни, путем переноса принадлежащего ему газового счетчика и газовой трубы, расположенных на территории принадлежащего ему земельного участка по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, указав в обосновании своих доводов, что ответчик проживает в квартире <адрес> г. Тимашевска, Тимашевского района, Краснодарского края. На границе с его земельным участком и по стене его летней кухни проходит газовая труба и газовый счетчик ответчика, что мешает ей произвести капитальный ремонт в его летней кухни, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данными требованиями.

Истец ФИО1 поддержала требования искового заявления, пояснила, что ответчику необходим минимум один в раз в месяц доступ к газовому счетчику для снятия с него показаний, но газовый счетчик ответчика находится на ее территории, однако она не желает, чтоб ответчик проходил на ее территорию для обслуживания своего счетчика. Указала о том, что она не может окончить строительство, так как ей мешает данная газовая труба и газовый счетчик, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении требований искового заявления, указав, что согласно заключению судебной экспертизы выявлены не соответствия существующей газовой трубы и газового счетчика проектной документации, а также строительным и техническим требованиям, поскольку газовый счетчик расположен на расстоянии менее 0,5 м. от окна истца, не выполнена окраска газовой трубы, расположенной вне здания (по его стене). При газификации квартиры и установлении газового счетчика и газовой трубы, принадлежащих ответчику, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, были допущены следующие нарушения: имеется несоответствие фактически существующей газовой трубы проектной документации «Замена и перенос отопительного аппарата, демонтаж ПГ-4 в доме и летней кухне по адресу: Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>», подготовленной специалистами филиала №17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» в 2021 году, заключающееся в следующем: труба в помещении <№>, которую необходимо было обрезать и заглушить, фактически продолжает существовать; газовый счетчик установлен на расстоянии менее 0,5 м от окна; не выполнена окраска газовой трубы, расположенной вне здания (по его стене). Принадлежащий ФИО3 газовый счетчик расположен на земельном участке истца. Газовая труба расположена как на земельном участке истца, так и на земельном участке ответчика. В связи с нарушением прав истца, просила устранить препятствия в пользовании земельным участком и летней кухней и обязать ФИО3 произвести перенос принадлежащего ему газового счетчика и газовой трубы, расположенных на территории земельного участка истца по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала относительно требований искового заявления, просила отказать в их удовлетворении, указав, что показания со своего газового счетчика они снимают через окно, не проходя на территорию истца.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал относительно требования искового заявления, просил отказать в их удовлетворении, указав, что данное домовладение ранее находилось в общей долевой собственности у истца и ответчика, в дальнейшем долевая собственность прекращена, в собственность сторон переданы квартиры <№> и <№>, таким образом данный объект является многоквартирным жилым домом. Газовая труба является оборудованием, которое снабжает помещение данного многоквартирного дома газом. В 2004 году был заказан проект газификации и проведена газификации обеих квартир. Эксперт установил, что проведенная газификация соответствует проекту от 2004 года. В части указания о том, что имеются несоответствия отступам от окна, данное несоответствие выявлено, но экспертом не указано о том, что оно повлекло нарушение чьих-то прав, либо угрожает жизни и здоровью третьих лиц, в связи с чем, ответчик полагает, что данное нарушение является несущественным. За период с 2004 года ни одна из сторон не выявила никаких нарушений и не обратилась за их устранением. Истец указала о том, что в 2020 году она осуществила строительство летней кухни, то есть фактически осведомленной о том, что данное газовое оборудование было установлено на месте, которое определено экспертизой, которое не изменялось. Считает, что истец злоупотребляет своим правом и пытается незаконно обязать ответчика перенести счетчик и газовую трубу с территории земельного участка, который принадлежит как истцу, так и ответчику. Полагает, что газификация многоквартирного жилого дома проведена в соответствии с действующими нормами, права истца никак не нарушены.

Допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта <ФИО>1 пояснил, что им проведена судебная экспертиза по гражданскому делу и составлено заключение эксперта <№> от 30 ноября 2022 года, указал, что выводы в части того, что газовый счетчик установлен на расстоянии менее 0,5 м от окна относятся к окну квартиры <№> – истца, в нарушении СП 42-101-2003, введенным в действие в 2003 году. Им было исследовано фактическое состояние объекта на момент проведения осмотра, все что не соответствует требованиям им было указано в экспертном заключении. Указал о том, что к любой части газовой трубы должен быть доступ, с целью ее обслуживания и диагностики. Обслуживанием газового счетчика занимается специализированная организация. Газовая труба, которая проходит по квартире ответчика, находится под навесом, при этом в этой части в настоящее время проводятся строительные работы.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Краснодар» в судебное заседание не явился, при этом надлежащим образом был уведомлен о времени и месте слушания по делу, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта, исследовав материалы дела, суд считает исковые обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений.

Согласно выписке из ЕГРН от 27 сентября 2016 года ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира <№>, общей площадью 59,7 кв.м., а также летняя кухня, площадью 19,4 кв.м. расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, <адрес>, а также земельный участок площадью 463 кв.м., на котором расположена данная квартира, и летняя кухня, по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, <адрес>.

В силу п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика и независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно абзаца 2 п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что собственником квартиры <№> и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, <адрес> является ФИО6

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартиры истца и ответчика газифицированы, при этом газовая труба и газовый счетчик, принадлежащий ответчику, проложены по наружной стене квартиры <№>, расположенной по адресу: Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, а именно принадлежащей истцу.

В ходе судебного разбирательства, в целях объективного, полного и правильного рассмотрения дела по существу, судом в рамках гражданского дела была назначена и проведена судебная экспертиза для установления соответствия газового счетчика и газовой трубы проектной документации, а также для установления соответствия строительно - техническим требованиям и иным требованиям и нормам, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Кубань-Эксперт».

Согласно заключению эксперта <№> от 30 ноября 2022 года фактическое расположение газового счетчика и газовой трубы, проложенной по наружной стене квартиры <№>, соответствует рабочему проекту «Установка газового счетчика в жилом доме № <адрес> в г. Тимашевске». подготовленному специалистами ЗАО «Кубаньагропроект» в 2004 году. Однако, имеется несоответствие фактически существующей газовой трубы проектной документации «Замена и перенос отопительного аппарата, демонтаж ПГ-4 в доме и летней кухне по адресу: Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>», подготовленной специалистами филиала №17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» в 2021 году, заключающееся в следующем: труба в помещении <№>, которую необходимо было обрезать и заглушить, фактически продолжает существовать. Также экспертом установлено, что газовый счетчик и газовая труба, принадлежащие ответчику ФИО3, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, не соответствуют строительнотехническим требования в части:

газовый счетчик установлен на расстоянии менее 0,5 м от окна;

не выполнена окраска газовой трубы, расположенной вне здания (по его стене).

Соответствие объектов градостроительным нормам не устанавливалось, так как правилами землепользования и застройки Тимашевского городского поселения Тимашевского района не установлены требования к размещению газовых счетчиков и газовых труб. Нарушений требований санитарно-гигиеническим и противопожарных требований - не выявлено. При газификации квартиры и установлении газового счетчика и газовой трубы, принадлежащих ответчику ФИО3, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, были допущены следующие нарушения:

имеется несоответствие фактически существующей газовой трубы проектной документации «Замена и перенос отопительного аппарата, демонтаж ПГ-4 в доме и летней кухне по адресу: Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>», подготовленной специалистами филиала №17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» в 2021 году, заключающееся в следующем: труба в помещении <№>, которую необходимо было обрезать и заглушить, фактически продолжает существовать;

газовый счетчик установлен на расстоянии менее 0,5 м от окна;

не выполнена окраска газовой трубы, расположенной вне здания (по его стене).

Принадлежащий ФИО3 газовый счетчик расположен на земельном участке истца. Газовая труба расположена как на земельном участке истца, так и на земельном участке ответчика.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению экспертное заключение ООО «Кубань-Эксперт», поскольку эксперт предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, о чем свидетельствует его подпись и печать организации в заключении, в экспертном заключении подробно описаны исследования, на основании которых сделаны выводы и установлены нарушения, при газификации квартиры и установлении газового счетчика и газовой трубы, принадлежащих ответчику ФИО3, поэтому суд принимает его в качестве доказательства по данному делу.

Таким образом, доводы истца о том, что газовая труба и газовый счетчик, принадлежащий ответчику проложены по наружной стене квартиры <№>, а именно принадлежащей ФИО1 нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Судом установлено, что специалистами ЗАО «Кубаньагропроект» в 2004 году изготовлен рабочий проект «Установка газового счетчика в жилом доме <адрес> в г. Тимашевске», в соответствии с которым и проведена газификация квартиры.

При этом в 2021 году специалистами филиала №17 АО «Газпром газораспределение Краснодар» подготовлена проектная документация «Замена и перенос отопительного аппарата, демонтаж ПГ-4 в доме и летней кухне по адресу: Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>», однако в связи с возражениями ФИО1 перенос газоиспользующего оборудования произведен не был.

Доводы представителя ответчика о том, что газификация квартиры <№> проведена в соответствии с действующими требованиями и нормами, опровергается заключением эксперта <№> от 30 ноября 2022 года, которым установлено, что при газификации квартиры и установлении газового счетчика и газовой трубы, принадлежащих ответчику ФИО3, были допущены следующие нарушения:

газовый счетчик установлен на расстоянии менее 0,5 м от окна, чем не соблюдены требования п.6.50 СП 42-101-2003;

- не выполнена окраска газовой трубы, расположенной вне здания (по его стене), в нарушении СНиП 2.03.11: (СП 28.13330).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из ответа АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 15 августа 2019 года, ФИО1 обращалась в газораспределяющую организацию по вопросу переноса газового счетчика и газовой трубы ФИО3 с ее стены и с территории ее земельного участка, однако согласно данному ей ответу, данный вопрос может быть решен только при условии личного обращения собственника ФИО3 в филиала №17 АО «Газпром Газораспределение Краснодар».

Доводы истца о том, что газовая труба и газовый счетчик ответчика препятствует ей в пользовании принадлежащими ей на праве собственности квартирой, летней кухней и земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г.Тимашевск, <адрес> не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, доказательств обратного истцом не предоставлено.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая то, что газовый счетчик и газовая труба ответчика не угрожают жизни и здоровью людей и не нарушает права третьих лиц, соответствуют рабочему проекту «Установка газового счетчика в жилом доме <адрес> в г. Тимашевске», подготовленному специалистами ЗАО «Кубаньагропроект» в 2004 году, однако при их установке допущены нарушения СП 42-101-2003, СНиП 2.03.11: (СП 28.13330), суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования, обязав ответчика принять меры по переносу, принадлежащего ему газового счетчика вместе с газовой трубой с соблюдением требований СП 42-101-2003, СНиП 2.03.11: (СП 28.13330).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) об устранении препятствий в пользовании имуществом – удовлетворить частично.

Обязать ФИО3 принять меры по перенесу, принадлежащего ему газового счетчика с газовой трубой, проложенных по наружной стене квартиры <№>, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, с соблюдением требований СП 42-101-2003, СНиП 2.03.11: (СП 28.13330).

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2023 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.