Дело №
УИД 63RS0№-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2023г. Кошкинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Трошаевой Т.В.,
при секретаре Деревяшкиной З.А.,
с участием прокурора Умнаева А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование своих требований указала, что она ранее состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В период брака у них родились дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
На основании решения мирового судьи о расторжении брака от 13.06.2007г., брак между сторонами был прекращен – 26.06.2007г. После расторжения брака совместно с ответчиком истец не проживала, совместное хозяйство не вели, общим бюджетом не владели.
18.09.2014г. истец единолично приобрела в собственность земельный участок и расположенную на нем часть жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 18.09.2014г.
По прошествии определенного времени, и после приобретения истцом жилого дома и земельного участка, стороны пытались с ответчиком восстановить семейные отношения, и какое-то время состояли в фактических брачных отношениях без регистрации. На тот момент истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении, где они проживали совместно с детьми, вплоть до декабря 2019 года, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Елховка м.<адрес> № от 02.05.2023г.
25.11.2022г. истец заключила брак с гр. ФИО5, после заключения брака ей была присвоена фамилия «ФИО8».
В настоящее время спорным жилым помещением пользуются: истец, ее несовершеннолетние дети и супруг ФИО5, что подтверждается справкой Администрации с.<адрес> м.<адрес> от 02.05.2023г.
После прекращения совместно проживания сторон, ответчик ФИО2 в декабре 2019 года выехал в неизвестном для истца направлении на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему личные вещи, и с тех пор в данном помещении ответчик никогда не появлялся. Выезд ответчика носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. проживания, ответчик утратил.
С декабря 2019 года, связь между сторонами прервалась, отношения они не поддерживают. В настоящее время место жительства и место нахождения ответчика, истцу неизвестны. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила. Однако после прекращения совместного проживания, ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета и до настоящего времени имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилья, за фактически не проживающего ответчика. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета, по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда, просила иск удовлетворить. Также пояснила суду, что ответчик не проживает в ее доме с декабря 2019 года. Данный дом приобретался ею за счет средств материнского капитала, когда они с ответчиком уже не состояли в браке. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи, вселиться не пытался, бремя по оплате коммунальных платежей не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, предоставил в адрес суда письменные отзывы на заявленные требования истца, просил в удовлетворении исковых требований отказать. Заявил ходатайство об организации его участия в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи, в связи с проживанием в <адрес>.
Между тем, Гражданский процессуальный кодекс РФ допускает участие в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи лица, которое по объективным причинам не может присутствовать лично в судебном заседании, в случае, если его участие необходимо для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела и при наличии технической возможности для этого (ч. 1 ст. 155.1).
Возможность участия в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи, предусмотренная данной статьей, по смыслу закона является правом, а не императивной обязанностью суда, необходимость применения которой определяется судом исходя из существа рассматриваемого дела и технической возможности.
Суд, рассмотрев данное ходатайство ответчика, отказал в его удовлетворении, поскольку не счел необходимым его личное участие в судебном заседании посредством систем видеоконференц-связи, в связи с тем, что ответчик воспользовался своим процессуальным правом, предоставил в адрес суда письменный отзыв с мотивированными пояснениями, а также дополнение к письменному отзыву с подтверждающими его доводы документами. Ходатайств об организации судебного заседания с использованием систем видеоконференц-связи, с целью предоставления каких-либо дополнительных доказательств по делу и дополнительных пояснений, ответчик не заявлял.
На основании изложенного и в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ОВМ О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.
ФИО6 допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила суду, со сторонами она знакома, истицу знает с 2015 года, они состоят в дружеских отношениях, ответчика знает, но не общалась с ним. В спорной квартире на данный момент проживает истица, ее несовершеннолетние дети и новый супруг ФИО5 Ответчик ФИО2 не проживает в квартире истца с начала 2020 года, он выехал, поскольку между ними прекратились брачные отношения. В настоящее время личных вещей ответчика в квартире истицы нет.
ФИО7 допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля пояснила суду, что истицу и ее бывшего супруга знает с 2018 года, поскольку с истицей вместе работали. В спорной квартире на данный момент проживает истица, ее несовершеннолетние дети и новый супруг ФИО5 Ответчик ФИО2 не проживает в квартире истца с конца 2019 года, куда он переехал свидетелю неизвестно. Свидетель бывает в гостях у истицы в спорной квартиры дважды в месяц, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные платежи оплачивает истица и ее новый супруг.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В пункте 11 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Судом установлено, что истица Габайдуллова (ранее ФИО9) Е.В. и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. От данного брака у сторон родился ребенок – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
26.06.2007г. брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 13.06.2007г., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии 11-ЕР № ОЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.
Впоследствии истица и ответчик предприняли попытку возобновить семейные отношения и стали сожительствовать без регистрации брака. От фактических брачных отношений у сторон родился ребенок – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
18.09.2014г. истец ФИО10 (покупатель) заключила договор купли-продажи с гр. ФИО11 (продавец), по условиям которого продавец продал, а покупатель купила на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 773,0 кв.м., кадастровый № и расположенную на нем часть жилого дома, общей площадью 130,94 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи, часть стоимости жилого дома и земельного участка выплачена покупателем за счет кредитных средств, предоставленных ОАО «Сбербанк России», часть стоимости жилого дома и земельного участка выплачена покупателем за счет собственных средств до заключения договора.
Право собственности истицы на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 23.09.2014г. серии 63-АН № и №, а также выпиской из ЕГРН от 20.07.2023г., предоставленной по запросу суда.
В связи с нахождением в фактических брачных отношениях с ответчиком ФИО2, истец 16.06.2015г. зарегистрировала его по месту жительства в принадлежащей ей спорной квартире, что подтверждается сведениями, предоставленными по запросу Отделом адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от 22.07.2023г.
Согласно справке Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от 19.07.2023г., предоставленной по запросу суда, в квартире, расположенной на территории сельского поселения Елховка по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из искового заявления, а также пояснений истца, свидетелей следует, что ответчик ФИО2 с декабря 2019 года не проживает в спорной квартире, в связи с прекращением отношений с истицей, вещей его в квартире нет, но с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не снимается, коммунальные услуги он не оплачивает, имея формальную регистрацию по месту жительства.
Так, согласно справке Администрации с.<адрес> м.<адрес> № от 02.05.2023г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно не проживает по адресу: <адрес>, с декабря 2019 года.
Данные обстоятельства также подтверждаются, пояснениями самого ответчика ФИО2, изложенными в письменном отзыве, из которого следует, что после расторжения брака, с истицей он совместно проживал в период октября 2014г. по декабрь 2019 года. С 2023 года ответчик уехал из <адрес>, в настоящее время проживает и работает в <адрес>. Претендовать на недвижимое имущество, принадлежащее истице, не имеет намерения.
В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением и сохранении в нем регистрации, как и доказательств, свидетельствующих о возникновении у него права собственности на спорное помещение, либо иного соглашения заключенного между собственником помещения и ответчиком.
Ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявлял, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет. Данные обстоятельства не оспорены ответчиком. Относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Кроме того, суд учитывает, что истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истца, так как она вынуждена оплачивать за ответчика, который не является членом ее семьи, необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственника на данное жилое помещение.
При этом, доводы ответчика о том, что потеря постоянной регистрации существенно усложнит его жизнь, у него могут возникнуть проблемы на работе, а также доводы о том, что за период совместного проживания с истицей им вносились ипотечные платежи за спорное жилое помещение, производился ремонт и приобреталась мебель в помещение за его счет, не могут быть приняты судом во внимание при рассмотрении данного дела и не могут являться основанием для отказа истице в удовлетворении заявленных требований, поскольку не имеют существенного значения для рассмотрения требований истицы об устранении препятствий в пользовании собственностью. Более того, на настоящий момент право собственности истицы на спорное жилое помещение никем не оспорено.
Анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 36 02 №, выдан 16.07.2002г. Промышленным РУВД <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 15.08.2023г.
Председательствующий: подпись Трошаева Т.В.
Копия верна: Судья:
Секретарь: