Дело № 2-1258/2022 г.

УИД39RS0010-01-2022-000884-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 14 июня 2022 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Шумейко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, которую в судебном порядке просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > и снять её с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В обосновании заявленных исковых требований истец ФИО1 ссылается на то, что она с 2018 г. является собственником квартиры № № расположенной по адресу: <адрес >

Кроме того, в данном жилом помещении с ней (истцом) проживает сын ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, который также зарегистрирован в данной квартире с 2019 г.

Вместе с тем, она (истец) 21.01.2020 зарегистрировала в данном жилом помещении внучку ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения по её просьбе, однако, по данному адресу внучка ФИО2 никогда не вселялась, коммунальные услуги никогда не оплачивала, кроме того местонахождение ей (истцу) ФИО2 не известно.

Истец ФИО1, ссылаясь на положения, предусмотренные 46 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 208, 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), ст. 31 Жилищного кодекса Российской федерации (далее по тексту – ЖК РФ), просит данный спор разрешить в судебном порядке.

Уведомленная надлежащим образом истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, при этом представила суду заявление, датированное 26.05.2022, в котором просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие, со ссылкой на то, что против вынесения заочного решения по делу возражений не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, при том, что о времени и месте рассмотрения дела судом надлежащим образом уведомлена.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отдела по вопросам миграции ОМВД России по Калининградской области в Гурьевском районе в судебное заседание не явился.

При таких обстоятельствах, учитывая требования, предусмотренные ч. 2 ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд, признавая причины неявки в судебное заседание ответчика ФИО2 не уважительными, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствие с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу требований, установленных ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации, возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании положений, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ гласит о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора № № от 21.12.2017 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, является собственником квартиры № расположенной по адресу<адрес >

Данные обстоятельства подтверждены материалами регистрационного дела, предоставленными суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, а также выписками из ЕГРН, сформированными по состоянию на 17.01.2021 и 13.04.2022.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «Балтийский Дом», в принадлежащей истцу ФИО1 квартире зарегистрированной с 21.01.2020 значится внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Сведения о регистрации ответчика ФИО2 по указанному выше адресу содержатся также в адресной справке УМВД России по Калининградской области, предоставленной суду по состоянию на 12.04.2022.

Вместе с тем, в соответствии с актом о не проживании, подписанным 28.04.2020 комиссией в составе начальника участка ООО «УК «Балтийский Дом» Карташовой Т.А., мастера ООО «УК «Балтийский Дом» Даниловой Л.Л. ответчик ФИО2 не проживает по адресу: <адрес >, вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении не имеется.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 14.04.2022 следует, что сведения о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости по состоянию на 14.04.2022 отсутствуют.

Согласно сообщению от 12.04.2022 ГАУЗ Калининградской области «Гурьевская Центральная районная больница» ответчик ФИО2 за медицинской помощью не обращалась, медицинская карта отсутствует.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что сама по себе регистрация в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 носила и в настоящее время носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращает суд внимание на то, что доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик с момента регистрации в жилое помещение не вселялась, стороной ответчика ФИО2 суду представлено не было.

При указанных выше обстоятельствах, совокупность установленных в судебном заседании доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире носила и носит лишь формальный характер и не была связана с фактическим проживанием, соответственно ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку, в силу требований закона для приобретения права на жилую площадь необходимо быть не только зарегистрированным, но и быть фактически вселенным на данную жилую площадь, чего со стороны ответчика сделано не было.

Кроме того, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется и не имелось с момента ее регистрации, коммунальные услуги она не оплачивает, что свидетельствует о том, что ответчик отказалась от своих прав на спорную жилую площадь, поскольку не проживает в спорном жилом помещении по своему желанию и усмотрению длительный период времени, никакими жилищными правами она наделена не была, при том, что каких-либо препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением со стороны истца в ходе судебного разбирательства установлено не было.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не предпринимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, при таких обстоятельствах суд считает, что ответчик по требованию собственника жилого помещения подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что оснований считать ответчика ФИО2 приобретшей право пользования жилым помещением только в силу имеющихся у неё регистрации у суда не имеется, в связи с чем, применительно к положениям, предусмотренным действующим в Российской Федерации законодательством, признает ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учёта, а соответственно исковые требования ФИО1 суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > и снять её с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда председательствующим по делу изготовлено 17 июня 2022 г.

Председательствующий: О.Ч. Коновалова