Дело № 2-3291/2022
36RS0005-01-2022-003598-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2022 года город Воронеж
Советский районный суд города Воронежа в составе:
Председательствующего - судьи Куприной В.Б.,
при секретаре Сотниковой А.С.,
с участием: помощника прокурора Советского района г. Воронежа Ореховой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Воронежа к ФИО1, ФИО2 с вышеуказанным иском, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В данном жилом помещении помимо истца с 2017 году были зарегистрированы его родители, с целью получения гражданства РФ. Поскольку ответчики с 2017 года не проживают в вышеуказанном жилом помещении, проживают в своем доме в , препятствий в проживании им не оказывалось, их переезд был добровольным, однако, поскольку приехать в РФ для снятия с регистрационного учета ответчики не имеют возможность, а истец не может продать вышеуказанную квартиру с целью улучшения жилищных условий своей семьи, последний был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
Истец – ФИО3 И. в судебное заседание не явился, в представленном в материалы дела заявлении доводы иска подтвердил, заявленные требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики – ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в представленных в материалы дела заявлениях исковые требования признали, полагал их подлежащими удовлетворению.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу своего представителя в судебное заседание не направило, о дне слушания по делу извещено судом в предусмотренном законом порядке, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Воронежа Ореховой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно частям 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что , принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается: договором купли-продажи от 02.03.2016 года, свидетельством о государственной регистрации права от 22.03.2016 года и выпиской из ЕГРН.
Согласно справке ООО УК «СтройТехника», выписке из домовой книге по адресу: , зарегистрированы: собственник – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга собственника – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын собственника – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать собственника – Шурар Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец собственника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в 2017 году родители собственника квартиры – ФИО1 и ФИО2 переехали на постоянное место жительство в Республику Молдову.
Предъявление иска мотивировано тем, что с 2017 года ответчики, забрав все свои вещи, выехали из квартиры на иное постоянное место жительства: . С указанного периода времени стороны не оказывают друг другу ни материальной, ни иной поддержки, ответчики в квартире не проживают, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, общего хозяйства с истцом не ведут, что влечет для последнего дополнительные расходы, а также ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и препятствует продаже жилого помещения, для улучшения жилищных условий семьи истца.
Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики – ФИО1, ФИО2 были вселены в спорное жилое помещение в качестве родителей собственника по договоренности с целью оформления гражданства в РФ. Однако в 2017 году добровольно выехали из указанного жилого помещения в иное место жительства, забрав все свои вещи.
Статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Ответчики – ФИО1, ФИО2 в представленных в материалы дела заявлениях признали исковые требования в полном объеме.
В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчика силу части 1 статьи 39 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики более 5 лет назад добровольно покинули спорное жилое помещения забрав все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несут, принимая во внимание признание исковых требований ответчиками, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившие право пользования жилым помещением - квартирой № в с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья Куприна В.Б.