Гр. Дело № 2-972/2025
У ид 18RS0021 -01 -2025-001465-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
заочное
с. Алнаши УР 30 июня 2025 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Гвоздиковой А.С.,
при ведении протокола помощником судьи Алексеевой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2. ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <***>, возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг является собственником вышеназванной квартиры, где сохраняют регистрацию ответчики, которые ранее обязались сняться с регистрационного учета, но добровольно обязанность сняться с регистрационного учета не исполнили, что нарушает права истца на распоряжение собственным имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что с дд.мм.гггг является собственником квартиры по адресу: УР, <***>, где сохраняют регистрацию бывшие собственники ФИО4, которые каких-либо прав на жилое помещение не сохранили, но добровольно с регистрационного учета не снимаются, на контакт не выходят.
Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены о месте и времени судебного заседания по месту регистрации: УР, <***>, конверты вернулись по истечении срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Сообщение считается доставленным, также если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
На основании ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что предусмотрено ст. 304 ГК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением решением суда.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения в силу п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения с кадастровым №*** по адресу: УР, <***>, является истец, что зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости-дд.мм.гггг, номер peг. записи №***.
В составе семьи истца в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы: <данные изъяты> Е.А.П., <данные изъяты> Е.С.А., <данные изъяты> Е.Н.А., <данные изъяты> Е.Т.А..
Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрированы с дд.мм.гггг ФИО2 и ФИО3, которые членами семьи истца не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключали.
Таким образом, судом установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: УР, <***>, в связи со сменой собственника жилого помещения, членом семьи которого по смыслу жилищного законодательства они не являются.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины, в равных долях, факт несения которых истцом подтвержден чеком от дд.мм.гггг.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения (паспорт №***), ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (паспорт №***) прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <***>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, <***>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.
Взыскать с ФИО2, дд.мм.гггг года рождения (паспорт №***), ФИО3, дд.мм.гггг года рождения (паспорт №***) в пользу ФИО1 (паспорт №*** от дд.мм.гггг) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 1500 рублей с каждой.
Ответчики вправе подать в Можгинский районный суд Удмуртской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Гвоздикова А.С.