дело № 2-3652/2025 (2-5369/2024)

УИД 30RS0001-01-2024-010248-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025г. г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Айназаровой С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лапенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело №2-3652/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что являются собственником ? доли <адрес>, расположенной в <адрес>, второй частью доли квартиры владеет его дочь ФИО3 Право собственности истца зарегистрировано в Управление Росреестра 12 апреля 2021г., что подтверждается выпиской ЕГРН. Согласно адресной справке по настоящее время кроме собственников квартиры, в квартире по настоящее время состоит ответчик, который членом семьи не является, т.к. 5 июля 2023г. брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, в связи с чем она утратила право проживания в спорной квартире. На протяжении длительного времени ответчик в спорном помещении не проживает, расходы на содержание квартиры не несет, оплату коммунальных платежей не производит. Решить вопрос о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку фактическое местоположение ответчика не известно. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников и возлагает на них дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, оснований для сохранения за ответчиком права пользования не имеется. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчика, данных об ином месте проживания ФИО2, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчика, гарантированных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей по его месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции и не проявил должную степень осмотрительности, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Из материалов дела следует, что ответчик был заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации и мету жительства, однако от получения судебного извещения ответчик уклонился. Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда kirovsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе.

При таком положении, когда судом исполнены требования части 1 статьи 113 ГПК РФ, а ответчик, уклоняясь от явки в суд, распорядился своим процессуальным правом по своему усмотрению, рассмотрение дела в его отсутствие суд признает возможным с вынесением заочного решения.

Иные участники процесса, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела №2-2028/2025, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве долевой собственности принадлежит ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 25 июля 2025г.

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Астраханской области с 17 апреля 2021г. в данной квартире зарегистрирована ФИО2

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 была вселена в жилое помещение как член семьи, поскольку в период с 8 мая 2020г. по 5 июля 2023г., ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. С весны 2023г. ответчик в квартире истца не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не помогает поддерживать квартиру в хозяйственном виде, выехала с квартиры, забрала все свои личные вещи, в период с 30 июля 2024г. по 21 января 2025г. имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет другое постоянное место жительство.

Данные обстоятельства подтверждаются также рапортом старшего УУП ОП №4 УМВД России по г. Астрахани от 10 августа 2024г.

Определением Кировского районного суда г. Астрахани №2-2028/2024 от 16 мая 2025г. утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому право собственности на спорную квартиру признано за истцом ФИО1 Определение суда от 16 мая 2025г. вступило в законную силу 7 июня 2025г.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с действующим ЖК РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного его проживания незаконна.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов как собственников жилого помещения. Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчик не являются членом семьи собственников жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковое заявление нию ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 15 сентября 2025г.

Судья С.Ю. Айназарова