Решение по делу № 2-3187/2025 от 23.12.2025 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 09 октября 2025г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре судебного заседания – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3187/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-002207-88) по иску межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ..., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, к ФИО4, к МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства ..., действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилось в суд с иском к ФИО2, к МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных требований указал, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по ... Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № состоит несовершеннолетний ФИО1, ** года рождения, законным представителем которого является ФИО2, ** года рождения.

Несовершеннолетний ФИО1 проживает совместно с попечителем ФИО2 по адресу: ..., ....

Несовершеннолетнему ФИО1 на основании договора купли-продажи от ** и свидетельства о праве на наследство по закону от ** принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., .... Также ? доля в указанном жилом помещении принадлежит сестре несовершеннолетнего – ФИО3, ** года рождения (право собственности не зарегистрировано в Росреестре).

Попечитель несовершеннолетнего ФИО2 не производит оплату коммунальных услуг – по внесению платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, вывоз ТБО и другие коммунальные платежи, обязана производить оплату за коммунальные услуги соразмерно доле своего подопечного, а именно ? часть.

Попечитель несовершеннолетнего ФИО2 вместе со своим подопечным ФИО1, не оплачивает коммунальные услуги, не исполняют рекомендации отдела опеки и попечительства граждан по ... о необходимости своевременно оплачивать коммунальные услуги, принимать меры к погашению имеющейся задолженности.

Отделом опеки и попечительства граждан по ... были направлены письма в адрес ресурсоснабжающих и коммунальных организаций с просьбой об определении размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ..., в ? доли всех платежей за ФИО1, ** года рождения, в лице попечителя ФИО2, при этом, от РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский водоканал», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск», АО Иркутскоблгаз получен отказ, с указанием на необходимость наличия судебного решения.

Неоднократно органами опеки и попечительства граждан по ... попечителю несовершеннолетнего ФИО2 разъяснялось о её обязанности нести бремя по содержанию и оплате коммунальных услуг в жилом помещении принадлежащим её подопечному ФИО1 на праве общей долевой собственности соразмерно ? доли.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 не предпринимает мер для защиты имущественных прав несовершеннолетнего, в связи с чем, межрайонное управление № Ангарский отдел обращается в суд с вышеуказанным иском.

Просит определить ... ..., ..., в размере ? доли несовершеннолетнего ФИО1, ** года рождения.

Возложить обязанность на МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ....

Определением от ** к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО4, ** года рождения (л.д.81-83).

Заместитель начальника межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № ФИО10 действующая на основании прав по должности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.84-85). Представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.100).

Участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии с ч.4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку неявка представителя истца, извещенного о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела.

Ответчики ФИО2, ФИО4, в лице законного представителя ФИО7, представители МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК», АО «Иркутскоблгаз». РСП ОАО «ДОСТ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания, извещены судом надлежащим образом, по известному суду адресу, о чем свидетельствует извещение (л.д.84-85).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом и материалами дела установлено, что соглашения между членами семьи нанимателя о порядке участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности ФИО1, ** года рождения, доля в праве 1/2; и ФИО4, ** года рождения доля в праве 1/2 (л.д.15, 16, 36-39, 66).

ФИО4 родилась ** у матери ФИО7 и отца ФИО6 (л.д.53).

ФИО1 родился ** у матери ФИО5 и отца ФИО6 (л.д.7, 55).

Распоряжением №/мр-п от ** Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ... № над несовершеннолетним ФИО1, ** года рождения, оставшегося без попечения родителей, так как его родители: ФИО5, умерла **, отец несовершеннолетнего ФИО6, умер **, установлена опека в целях содержания, воспитания, образования, защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего.

Опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно по договору о приемной семье назначена ФИО2, ** года рождения (л.д.10-12).

В соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... «О внесении изменений в приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта ... от ** № мпр» оплата потребителями коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества граждан постоянно и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Согласно постановлению Правительства РФ от ** № «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных материалов следует, что межрайонное управление министерства социального развития, опеки и попечительства ... обращалось в ресурсоснабжающие и коммунальные организации за разделением счетов (л.д.17), при этом, из ответов ресурсоснабжающих организаций следует что они рекомендовали обратиться в суд (л.д.18-20).

Из сведений ООО «Иркутскэнергосбыт» следует, что квартира, расположенная по адресу: ..., 182 квартал, ..., оборудована индивидуальными приборами учета электрической энергии и горячей воды. По состоянию на ** по лицевому счету квартиры задолженность за коммунальные услуги составляет по отоплению и горячему водоснабжению – 9 353 рубля 04 копейки, задолженность по оплате пени 397 рублей 97 копеек; по электроснабжению числится переплата 270 рублей 96 копеек, задолженность по оплате пени 3 рубля 53 копейки (л.д.70-71).

Из сведений ООО «РТ-НЭО Иркутск» следует, что услуга по обращению с ТКО по № закрепленному за адресом: ..., ..., ...,, оказывается с **, начисления производятся исходя из количества проживающих 2 человека. Лицевой счет открыт на имя ФИО1. По состоянию на ** по лицевому счету отсутствует, имеется переплата в сумме <данные изъяты> копеек (л.д.87-92).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В силу положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Из искового заявления следует, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Суд учитывает, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., собственники не проживают, между ними отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, а также имеются индивидуальные приборы учета на электроэнергию и горячее водоснабжение, суд учитывает отсутствие возражений против предложенного истцом порядка определения расходов, полагает возможным удовлетворить требование истца и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг, исходя из следующего расчета: по 1/2 части для каждого из несовершеннолетних собственников, т.е. пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности.

Согласно ч. 1 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Настоящее решение, определяющее порядок участия собственников в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счета, заключения с собственниками отдельных договоров и выдачи отдельных платежных документов обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства ..., действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2, к ФИО4, к МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», АО «Иркутскоблгаз», РСП ОАО «ДОСТ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в квартире, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг отоплению, горячему водоснабжению, электроэнергии, по обращению с ТКО, по холодному водоснабжению и водоотведению, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ..., ..., в размере ? доли несовершеннолетнего ФИО1, ** года рождения, №.

Возложить на МУП АГО «Ангарский водоканал» ИНН <***>, ООО «РТ-НЭО ИРКУТСК» ИНН <***>, ООО «Байкальская энергетическая компания» ИНН <***>, ООО «Иркутскэнергосбыт» ИНН <***>, АО «Иркутскоблгаз» ИНН <***>, РСП ОАО «ДОСТ» ИНН <***>, обязанность производить раздельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Томилко

Заочное решение в окончательной форме принято 23 декабря 2025 г.