Дело №
УИД 92RS0№-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего – судьи Селивёрстовой Е.Д.,
при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства города Севастополя в интересах Государственного бюджетного учреждения «Городская служба жилищного фонда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ Департамент городского хозяйства города Севастополя в интересах ГБУ «Городская служба жилищного фонда» обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по услуги по содержанию жилых домов и придомовых территорий в сумме 252 026,05 руб., а также сумму пени 891,93 руб.
В обоснование требований истец указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении – <адрес>, в городе Севастополе. ФИО1 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора пользования жилой площади в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, начислены пени. Истцом подано заявление о выдаче судебного приказа, однако определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебное заседание не явился, уведомлен заблаговременно и надлежащим образом, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, проверив в порядке ст. 181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2,4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника (нанимателя) помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).
При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.
Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, передано в оперативное управление ГБУ «Госжилфонд» Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО1, является нанимателем <адрес> в городе Севастополе на основании договора пользования жилой площади в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из регистрационного досье, ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за потребленные коммунальные услуги согласно расчету ООО «Цифровые инновации» составила 252 026,05 руб., в том числе:
- содержание жилого помещения
15 165,83 руб.;
- плата за наём»
3 680,82 руб.;
- холодное водоснабжение
47 718,28 руб.;
- стоки холодного водоснабжения
31 668,75 руб.;
- электроснабжение
152 813,19 руб.;
- ХВС СОД ОИ
27,31 руб.;
- стоки ХВС СОД ОИ
15,21 руб.;
- ЭЭ СОД ОИ
936,66 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 891,93 руб.
Факт неисполнения обязанности по внесению платы ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривался, доказательств обратному суду не представлено.
В целях взыскания с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальной услуги истцом мировому судье подано заявление о вынесении судебного приказа.
Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района города Севастополя в период исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка № Балаклавского судебного района города Севастополя вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с ответчиков суммы задолженности за коммунальные услуги, который в связи с подачей возражений определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение ответчиками, в период их регистрации по указанному адресу, не исполнялись должным образом, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности правомерными.
Статьей 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере, определенном Налоговым Кодексом Российской Федерации 8 588,00 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –
решил:
исковые требования Департамента городского хозяйства города Севастополя в интересах Государственного бюджетного учреждения «Городская служба жилищного фонда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за содержание жилого помещения – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 0914 №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 0314 №) в пользу Государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Городская служба жилищного фонда» задолженность по коммунальным услугам в сумме 252 026,05 руб., пени в размере 891,93 руб., а всего 252 917,98 руб.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ 0914 №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 0314 №) в бюджет города Севастополя государственную пошлину в размере 8 588,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д. Селивёрстова
Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья Балаклавского районного суда
города Севастополя Е.Д. Селивёрстова
Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ