Дело №2-1916/2025
73RS0001-01-2025-001755-84
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2025 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Анциферовой Н.Л.,
при секретаре Бондарь А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, нотариусу г.Ульяновска ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Ульяновска Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области (далее Управление Росреестра по Ульяновской области), нотариусу г.Ульяновска ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование иска указал, что он является наследником ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещание наследодатель не составила. Он проживал совместно с наследодателем постоянно с 17.07.1987.
К моменту смерти наследодатель владел следующим имуществом, принадлежащем ему на праве собственности земельный участок площадью 671 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается актом на право собственности № выданный администрацией <адрес>.
Он является супругом ФИО3, в силу закона наследником 1 очереди. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства.
Однако впоследствии после дня открытия наследства в начале 2024 года был установлен факт того, что в указанном акте на право собственности № на земельный участок площадью 671 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, участок №, имеются технические ошибки (описки), а именно: персональные данные наследодателя написаны «ФИО4.» вместо «ФИО5.».
Данные технические ошибки (описки) с имени и отчестве наследодателя, указанные в акте на право собственности № на земельный участок, являются причиной невозможности оформления надлежащих документов на право собственности на наследуемое им имущество, а именно на земельный участок площадью 671 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, участок №.
Просит признать право собственности на земельный участок площадью 671 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, участок №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца (по устному ходатайству), третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, на земельный участок не претендует.
Представитель ответчика администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, извещался.
Ответчик нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение на усмотрение суда.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение на усмотрение суда.
Третье лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещались, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на земельный участок не претендуют.
Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, СНТ «Оазис-1» в судебное заседание не явились, извещались.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 12 ГПК РФ устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.
В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 ГПК РФ возлагает на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.
Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу пункта 1, абзацев первого и третьего пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании пунктов 2, 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Как установлено по делу, ФИО4, члену с/т «<данные изъяты>, на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок №, площадью 671 кв.м для садоводства, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.
Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 763 кв.м (границы установлены), категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для садоводства, правообладатель «ФИО3», вид права – собственность, расположенном по адресу: <адрес>, участок №, внесены в ЕГРН 04.10.2004.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
В государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, допущена ошибка при написании имени и отчества: вместо «ФИО3», указано – «ФИО4.».
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).
Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (муж), ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ЦН №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака №.
Принадлежность вышеуказанного земельного участка ФИО3, наличие ошибки в части указания имя и отчества собственника в государственном акте на землю, пользование истцом земельным участком после смерти супруги, отсутствие иных лиц, претендующих на данный земельный участок, в судебном заседании не оспорено.
Споры о правах на указанный земельный участок отсутствуют. Доказательства обратного суду не представлены.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании части 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Так, частью 1 статьи 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, допущена ошибка при написании имени и отчества: вместо «ФИО3», указано – «ФИО4.».
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорный земельный участок, а заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Право собственности ФИО1 на земельный участок, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 763 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л. Анциферова
Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025.