Дело № 2-1312/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Москва 30 марта 2023 года
Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Красногорск Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Красногорск Московской области обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Между истцом и ТСН «Вымпел-1» 30 декабря 2015 г. был заключен договор № ... аренды земельного участка площадью 2 259 кв. м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер .... Права арендатора по указанному договору перешли к ФИО2 на основании договора уступки права аренды земельного участка ... от 11 марта 2016 г. Ответчик имеет задолженность по арендной плате за период с первого квартала 2021 г. по второй квартал 2022 г. включительно г. в размере 89 677 руб. 59 коп. Договором предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по арендным платежам в размере 89 677 руб. 59 коп., неустойку в размере 10 851 руб. 24 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в материалах дела имеются письменные возражения относительно иска.
Представитель третьего лица - ИФНС России № 26 по г. Москве - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
30 декабря 2015 г. между Администрацией городского округа Красногорск Московской области и ТСН «Вымпел-1» был заключен договор аренды земельного участка № ..., согласно которому истец передал в аренду земельный участок площадью 2 259 кв. м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер ..., для дачного строительства.
Права арендатора по указанному договору перешли от ТСН «Вымпел-1» к ФИО2 на основании договора уступки права аренды земельного участка ... от 11 марта 2016 г.
Пунктом 3.3 договора аренды предусмотрено внесение арендной платы ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.
В соответствии с п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной арендатор уплачивает неустойку в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету истца, у ответчика имелась задолженность по арендной плате за период с первого квартала 2021 г. по второй квартал 2022 г. включительно г. в размере 89 677 руб. 59 коп., на которую была начислена неустойка в размере 10 851 руб. 24 коп.
Ответчик представил платежные поручения от 09 декабря 2022 г. о внесении арендной платы за период с 2020 г. по второй квартал 2022 г. в размере 119 721 руб. 70 коп., оплата неустойки в размере 19 067 руб. 66 коп.
Таким образом, задолженность по договору аренды ответчиком погашена в полном объеме.
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации городского округа Красногорск Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Чертановский районный суд города Москвы.
Судья: