№ 2-656/2025
УИД 67RS0003-01-2024-004946-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года
Промышленный районный суд г. Смоленска
В составе:
председательствующего судьи Ермаковой Е.А.,
при секретаре Самойловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Смоленска о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Смоленска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности г. Смоленска на выморочное имущество, в обоснование заявленных требований указала, 03.03.2021 умер <данные изъяты> являвшийся, собственником земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 499 +/-8 кв.м., с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, а также нежилого здания (садового домика), с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 17 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Вступившим в законную силу решением Промышленного районного суда города Смоленска от 16.05.2023 по делу № 2-<данные изъяты> судом установлено, что спорные земельный участок и садовый домик, принадлежавшие <данные изъяты>. на праве собственности, являются выморочным имуществом. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. В этой связи просят суд признать право муниципальной собственности города Смоленска на земельный участок, площадью 499 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>; на садовый домик, назначение - нежилое, площадью 17 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Протокольным определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 02.12.2024, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено СТ «Друзья природы».
Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Смоленской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в поступившем в суд письменном ходатайстве, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав дополнительно, что спорный земельный участок и садовый домик в реестре государственной собственности Смоленской области не значатся.
Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СТ «Друзья природы», будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве против признания права муниципальной собственности на выморочное имущество по иску Администрации города Смоленска не возражал. Дополнительно указал, что по состоянию на 09.01.2025 собственник участка № <данные изъяты>, расположенного в границах СТ «Друзья природы» не известен. Указанный участок более пяти лет заброшен и не обрабатывается. Членские взносы за указанный участок и расположенный на нем садовый домик более пяти лет не оплачиваются.
При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-455/2023, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что в Едином государственном реестре недвижимого имущества за <данные изъяты>, зарегистрировано право собственности на следующее имущество: земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 499 +/-8 кв.м., с видом разрешенного использования: ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты> (запись о государственной регистрации права <данные изъяты>); нежилое здание, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> (запись о государственной регистрации права от <данные изъяты>) (л.д. 5,6).
<данные изъяты> умер 03.03.2021.
Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 16.05.2023 по гражданскому делу № 2<данные изъяты> по иску Публичного акционерного общества <данные изъяты> к <данные изъяты> <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору в порядке наследования постановлено:
«Исковые требования <данные изъяты>» удовлетворить частично.
Признать выморочным имуществом, принадлежащим <данные изъяты>, объекты недвижимого имущества:
- земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 499 +/-8 кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты> кадастровой стоимостью 115 116 руб. 01 коп.;
- нежилое здание с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 17 кв.м, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с кадастровой стоимостью 84 321 руб. 02 коп.
Признать выморочным имуществом, принадлежащим <данные изъяты>, размещенные:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обратить взыскание на денежные средства находящиеся на счетах <данные изъяты>, открытых в:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Взыскать с <данные изъяты>) 199 437 руб. 06 коп. в счет возмещения задолженности по кредитному договору <данные изъяты> и расходов по оплате госпошлины, за счет и в пределах наследства в виде:
- земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 499 +/-8 кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <данные изъяты>, кадастровой стоимостью 115 116 руб. 01 коп.;
- нежилого здания с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 17 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>, с кадастровой стоимостью 84 321 руб. 02 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать» (гражданское дело 2-<данные изъяты>, том 2 л.д. 9-17).
Решение суда вступило в законную силу 26.06.2023 г., сторонами не обжаловалось.
По сообщению нотариуса Смоленского городского нотариального округа Смоленской области ФИО1, наследственное дело <данные изъяты> к имуществу <данные изъяты> умершего 03.03.2021 заведено на основании претензии кредитора <данные изъяты>». Место открытия наследства документально не подтверждено. В установленный законом срок с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался (л.д. 27).
Как следует из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Смоленской области в реестре государственной собственности Смоленской области спорные объекты недвижимости не значатся (л.д. 21,22).
Согласно ответа на запрос председателя СТ «Друзья природы» ФИО2 по состоянию на 09.01.2025 собственник участка № <данные изъяты>, расположенного в границах СТ «Друзья природы» не известен. Указанный участок более пяти лет заброшен и не обрабатывается. Членские взносы за указанный участок и расположенный на нем садовый домик более пяти лет не оплачиваются (л.д. 53).
Согласно ст.ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не принял наследство, имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).
Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.
Выморочное наследство считается принятым со стороны государства в силу закона, что является основанием приобретения государством права собственности, обязательственных прав требования и других, принадлежавших наследодателю и составлявших наследство.
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Согласно п. 3 ст. 41 Устава г. Смоленска, Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Смоленска, утвержденному решением Смоленского городского совета от 27.04.2007 № 546, права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени муниципального образования осуществляет исполнительный орган – администрация города.
Учитывая вышеизложенное, поскольку в наследство после смерти <данные изъяты> никто не вступал, свидетельство о праве на наследство на спорные объекты недвижимости – земельный участок и нежилое здание (садовый домик) в установленном законом порядке никем не оформлялось, фактически наследство никто из родственников, которые могли бы наследовать его имущество в прямом порядке или по праву представления не принимал, вступившим в законную силу решением суда установлен факт смерти <данные изъяты> и тот факт, что спорные земельный участок и садовый домик, принадлежавшие последнему на праве собственности, являются выморочным имуществом, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на спорные объекты недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Смоленска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Смоленска на земельный участок, площадью 499 +/- 8 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Признать право муниципальной собственности города Смоленска на садовый домик, назначение - нежилое, площадью 17 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Е.А.Ермакова
Мотивированное решение изготовлено 05.02.2025