Дело № 2-765 (2023)
59RS0005-01-2022-006386-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 г.
Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:
председательствующего судьи Опря Т.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Москаленко О.А..
с участием прокурора Устиновой О.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доли на 2-этажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 78.1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли является ФИО10. Указанный жилой дом разделен на две семьи (каждая из которых имеет отдельных вход). На регистрационном учете в указанном жилом доме помимо собственников состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. Указанные граждане ему не известны, сведениями об обстоятельствах регистрации указанных лиц он не обладает, в свою очередь ответчики в жилом помещении не проживают, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют. Настоящее время пребывания ответчиков ему не известно. Контактные данные ответчиков также у него отсутствуют.
На основании вышеизложенного ФИО1 с учетом уточненного искового заявления просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением в доме, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
Протокольным определением от 26 января 2023 г. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10
Истец в судебное заседание не явился, извещен, ранее пояснил, что в доме проживают две семьи, его и ФИО10, у дома имеется два разных входа, свою долю он получил от отца, скорее всего, ответчиков он и регистрировал, вещей ответчиков во время проживания истца не имеется не видел, соглашения о пользованию жилым помещением не имеется, членами его семьи ответчики не являются.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Гражданский процессуальный кодекса РФ не содержит, каких-либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчики избирая место жительство, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчики каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранились от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядились своим правом на участие в судебном разбирательстве.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
С учетом положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская затягивания производства по делу, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав их извещенными о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал, что является собственником второго этажа жилого дома по адресу: <адрес>, ответчиков, которых просит признать истец утратившими право пользования домом, не знает, с исковыми требованиями согласен.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником ? доли 2-этажного жилого дома (лит. А), общей площадью 78,1 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, является ФИО11 ( ? доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 50-52).
Право собственности на ? доли у ФИО11 также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 59-БГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно сведениям из домовой книги по дому <адрес> г. Перми, ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме (л.д. 18-22).
Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с 27.07.2010(л.д. 43-46).
По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО9 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 77).
Исходя из выписки из ЕГРН, ранее собственником ? доли спорного жилого дома являлся ФИО12, впоследствии ? доли была продана на основании договора купли-продажи истцу, право собственности зарегистрировано за истцом 16.12.2011 (л.д. 61).
Как пояснил истец, ответчики не являются членами его семьи, были зарегистрированы предыдущим собственником, соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не установлено, каких-либо оснований для сохранения право пользования за ответчиками спорным жилым помещением судом не установлено.
Согласно выписке из ЕГРН собственником ? доли спорного жилого дома также является ФИО10 (л.д. 50-52).
Согласно заявления ФИО10 также ответчиков не знает, относительно признания их утратившими право пользования жилым домом возражений не имеет.
Поскольку право собственности на жилое помещение зарегистрировано за ФИО1, оснований для сохранения за ответчиками каких-либо прав на жилой дом не имеется. При этом истцом, третьим лицом, за ответчиками право пользования жилым помещением не признается, соглашений о праве пользования спорным жилым домом между ними не имеется, доказательств этому не представлено, членами семьи истца ответчики не являются, возражений со стороны второго собственника жилого дома ФИО10 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом не имеется.
Таким образом, ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 право пользования жилым домом прекратили, в связи с чем исковые требования о признании их утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Анализируя представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что в данном случае, права истца со стороны ответчика ФИО9 по пользованию жилым помещением не нарушены.
Ответчик, в спорном жилом помещении не проживает с учетом, того что снятие с регистрационного учета или постановка лиц на регистрационный учет является административным актом и носит уведомительный характер, в настоящее время ответчик ФИО9 снялся с регистрационного учета согласно адресной справке, в исковых требованиях о признании его утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета к данному ответчику следует отказать.
Решение является основаниям для снятия ответчиков ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, утратившими права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1-отказать
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись копия верна судья