УИД 77RS0034-02-2025-012240-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-13319/2025

по иску фио к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать расходы на устранение недостатков в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы по оформлению доверенности в размере сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма

В обоснование своих требований указала, что 12.05.2024 между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №МОЛ-1/1/969-1856348402И, согласно условий которого ответчик обязался предать истцу квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, земельный участок 6, жилой дом 1. При проведении осмотра квартиры были выявлены строительные недостатки, которые нашли свое подтверждение в Заключении эксперта, составленного ИП фио, согласно выводам которого, стоимость устранения недостатков составляет сумма Претензия истца с требованием устранить выявленные недостатки, оставлена ответчиком без внимания.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

В соответствии со ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

соразмерного уменьшения покупной цены;

безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Судом установлено, что 12.05.2024 между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №МОЛ-1/1/969-1856348402И, согласно условий которого ответчик обязался предать истцу квартиру по адресу: адрес, вн.тер.г.муниципальный адрес, адрес, земельный участок 6, жилой дом 1.

Как указала истец в иске, при проведении осмотра квартиры были выявлены строительные недостатки, которые нашли свое подтверждение в Заключении эксперта, составленного ИП фио, согласно выводам которого, стоимость устранения недостатков составляет сумма

В ходе рассмотрения дела судом также установлено, что между истцом и ответчиком было заключено Соглашение об урегулировании спора и компенсации по договору участия в долевом строительстве №МОЛ-1/1/969-1856348402И от 12.05.2024, в соответствии с условиями которого истец согласилась на добровольное возмещение ответчиком стоимости расходов на устранение недостатков в общем размере сумма

26.05.2025 ответчиком была произведена выплата по вышеуказанному Соглашению в размере сумма

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании стоимости устранения недостатков в заявленном истцом размере сумма, а потому отказывает в их удовлетворении.

Поскольку суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании расходов на устранение недостатков, требования о взыскании компенсации морального вреда, судебных расходов и штрафа также подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Молжаниново» о взыскании расходов на устранение недостатков, компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2025 года

Судья: фио