ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2022 года г.Чехов, Московская область
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.,
при секретаре Смирнове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2208/2022 по иску МП ЖКХ Чеховского района к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за услуги ЖКХ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с к ответчику с исковыми требованиями: взыскать с ФИО4 в пользу МП ЖКХ Чеховского района задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 412 911,57 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 685,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 988,75 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8256 руб.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не предоставил.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.
Выслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из материалов дела установлено, что МП ЖКХ Чеховского района Муниципальное предприятие осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, на основании договора управления многоквартирным б/н от ДД.ММ.ГГГГ (с условием о пролонгации)(л.д.24-27)
ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.9)
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(несовершеннолетний) (л.д.32)
По оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 412 911,57 руб. возникла задолженность в размере 215 606,76 руб., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №(л.д.33-35)
Доказательств оплаты указанной задолженности суду не представлено.
В силу пункта 3 статьи 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что сумма пеней, исключая период действия моратория, согласно расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 685,13 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 13 988,75 руб.(л.д.36-45)
Указанный расчет судом проверен и признан правильным.
Таким образом, исковые требования истца правомерны в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ 1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истцом была оплачена госпошлина в размере 8256 рублей (л.д.8)
На основании изложенного, руководствуясь ЖК РФ, ГК РФ, ст.ст.2,56,67,88,98,167,194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление МП ЖКХ Чеховского района – удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 в пользу МП ЖКХ Чеховского района задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 412 911,57 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 685,13 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 988,75 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 8256 руб.
Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.
Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись В.Л. Василевич
Копия верна:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>