Дело № 2-462/2023
УИД:28RS0015-01-2023-000503-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
26 июля 2023 года г. Райчихинск
Райчихинский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Грачевой О.В.,
при секретаре Шароглазовой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между собственниками жилого помещения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Райчихинский городской суд с иском к ответчику о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между собственниками жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований следующие обстоятельства.
Ей и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
Ответчик в жилом доме не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В нем проживает она и несовершеннолетний ребенок. В доме также зарегистрирован сын, который фактически проживает в <адрес> и коммунальными услугами не пользуется.
Ей одной тяжело нести расходы на оплату коммунальных услуг, так как только за отопление в месяц начисляется 11081,93 руб.
Полагает, что ФИО2 должен нести расходы за отопление и вывоз ТКО, как начисляемые исходя из нормативов потребления указанных коммунальных услуг, исходя из ? доли в праве общей собственности на квартиру.
Основывая свои требования ст. 39 СК РФ, ст.ст. 30, 154, 155, ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ просит суд определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по <адрес>: ? доля за истцом ФИО1, ? доля за ответчиком ФИО2, обязать ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Райчихинское отделение заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру согласно определенным долям, взыскать с ФИО2 понесенные расходы на оплату государственной пошлины 300 руб., расходы по составлению иска 2000 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточнила, суду пояснила, что она и ФИО2 состоят в браке, но совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. Поскольку доли на жилое помещение между нею и ответчиком являются равными, по 1/2, при этом они не достигли соглашения по порядку и размеру участия в расходах по оплате жилья, начисление за коммунальные услуги отопление и вывоз ТКО производится исходя из площади жилого помещения, порядок и размер участия в расходах на коммунальную услугу – отопление и вывоз ТКО должен быть распределён следующим образом: 1/2 - за ФИО1, ? за ФИО2, о чем ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Райчихинское отделение должны быть выданы отдельные лицевые счета.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не отрицал факт того, что коммунальные услуги отопление и вывоз ТКО производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Требования не признал, так как в жилом доме он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, общее хозяйство с истцом они не ведут. Требования о взыскании судебных расходов признал полностью.
Представитель третьего лица ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Райчихинское отделение в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлен.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с положения ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По правилам ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п.5 ст.244 ГК РФ).
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>А. Жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности.
Брак между ФИО1 и ФИО2 не прекращен, стороны совместно не проживают.
Указывая, что ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг отопление и вывоз ТКО в указанном жилом доме участия не принимает, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.
Возражения ответчика о том, что он в жилом помещении не проживает, поэтому не должен нести обязанность по оплате коммунальных услуг противоречат положениям ст. 210 ГК РФ, устанавливающей, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Аналогичная позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в пункте 37 постановления Пленума от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 148(5) Правил N 354, посредством заключения с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях обеспечения предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителям, (п. 148 (7)).
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36)).
При этом, в силу пункта 148 (22) Правил N 354 исполнитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
Таким образом, ответчик, не проживающий в жилом помещении, обязан оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление и вывоз ТКО.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, которые должны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества, учитывая, что размер долей сторонами определен по ? каждому, что стороны общего хозяйства не ведут, при этом не достигли соглашения по порядку и размеру участия в расходах по оплате жилья, пришел к выводу о признании равными их долей в оплате коммунальной услуги за отопление и вывоз ТКО. Данное решение является основанием для сформирования каждому из них отдельных лицевых счетов на оплату указанных коммунальных услуг в соответствии с причитающейся доли.
При обращении в суд ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина 300 руб., за составление иска по приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Но «Райчихинская коллегия адвокатов Амурской области» произведена оплата 2000 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между собственниками жилого помещения, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на коммунальную услугу – отопление и вывоз ТКО, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, следующим образом: ? доля - за ФИО1, ? доля - за ФИО2.
Решение является основанием ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт» Райчихинское отделение для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату расходов на коммунальную услугу – отопление и вывоз ТКО за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А в соответствии с причитающейся каждому ? доли по оплате.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Вступившие в законную силу постановления по настоящему делу могут быть обжалованы в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Мотивированное решение составлено 31.07.2023.
Председательствующий О.В. Грачева