25RS0001-01-2025-000477-74
Дело № 2-1787/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2025 года г. Владивосток
Ленинский районный суд г. Владивостока
в составе председательствующего судьи Юлбарисовой С.А.
с участием помощника прокурора Рябченко В.А.
при секретаре Дурас А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, в обоснование указав, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – квартира) по ? доли в праве собственности на квартиру на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22.10.2024. После вступления в наследство и получения правоустанавливающих документов стало известно, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирована ФИО5, а с № – ФИО4 Вместе с тем, прежний собственник квартиры ФИО6 (наследодатель и брат ФИО2 и ФИО3) приобрел квартиру в 2017 году. Перед убытием на СВО он фактически в ней не проживал, так как из-за имеющейся задолженности квартира была отключена от услуг электроснабжения, имеет нежилой вид, отсутствует водоснабжение, разруха, хлам, отсутствует мебель. <данные изъяты>. Известно, что ФИО6 зарегистрировал ответчиков в квартире из-за финансовых трудностей, ответчики в квартиру не вселялись, личных вещей в квартире нет, бремя содержания квартиры не несли и не несут. Условий для проживания в квартире не имеется, что также подтверждает факт не проживания ответчиков в квартире. На основании изложенного ФИО1 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени проведения судебного разбирательства извещались надлежащим образом посредством направления по их известному суду адресу судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении. Указанные письма не получены адресатом и высланы обратно отправителю в связи с истечением сроков хранения.
При таких обстоятельствах, в силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в абзаце втором пункта 67, пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает повестки, направленные ответчикам, доставленными.
Согласно статье 113 ГПК РФ суд предпринял все меры для вручения ответчикам судебных извещений, и их нежелание получать указанные извещения не может говорить о нарушении их процессуальных прав.
При таких обстоятельствах суд, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 как законный представитель, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что квартира по наследству от сына супруга от первого брака принадлежит её детям. Ранее в ней проживал наследодатель, погиб на СВО. Никто более в права наследования не вступал, отец наследодателя был лишен родительских прав. Квартира нежилая, отсутствует свет и вода из-за долгов. В квартире был пожар, ванная и унитаз разбитые, вынесли из квартиры 15 мешков мусора. Никого в квартире не видели.
Выслушав законного представителя истцов, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требование подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
ФИО1 является законным представителем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.32-33).
В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 и ФИО2 по ? доли в праве собственности на квартиру на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 22.10.2024 (л.д.12-31).
Согласно выписке из формы № 10 в отношении спорного жилого помещения от 12.11.2024 в данной квартире с 05.07.2022 зарегистрирован ФИО4 (Икрамжанович), с 16.07.2021 зарегистрирована ФИО5 (л.д.11).
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, более того, согласно представленным в материалы дела фотографиям, в жилом помещении отсутствовали условия для проживания, электроэнергия и вода.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В рамках настоящего дела судом установлено, что ответчики членами семьи истцов не являются, доказательств, свидетельствующих о том, что между истцами и ответчиками заключалось соглашение о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, что ответчики изъявляли желание сохранить за собой такое право пользования, и что им чинились какие-либо препятствия во вселение в жилое помещение, суду не представлено.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В силу положений подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
ФИО4 (свидетельство №), ФИО5 (паспорт №) признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2025.
Судья С.А. Юлбарисова