Решение по делу № 2-3044/2025 от 22.12.2025 | Ступинский городской суд (Московская область)

Дело № 2-3044/2025

50RS0046-01-2025-004585-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 12 декабря 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, о признании права собственности на земельный участок площадью 858 кв.м по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Свои требования истец обосновывает тем, что истец с 2007 года являлась членом СНТ «Янтарь», в соответствии с письмом ГУП РМР Москвы, ФИО1 выделен участок после смерти ФИО4

В пользовании истца находится земельный участок № площадью 858 кв.м.. Местоположение земельного участка подтверждается генеральным планом СНТ «Янтарь» выкопировка представлена в материалы дела).

Границы земель общего пользования не установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. Земельный участок огорожен, споров со смежными землепользователями истец не имеет. Границы смежных земельных участков установлены в соответствии с действующим законодательством и соответствуют фактическому местоположению ограждений.

В 2021 году ФИО1 исключена из членов СНТ «Янтарь». До настоящего времени оплачивает взносы в СНТ, задолженности перед товариществом не имеет. Ранее земельный участок стоял на кадастровом учете, но впоследствии вследствие отсутствия зарегистрированных прав был снят с кадастрового учета.

Истец, ее представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора не явились, ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

членство в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан и права на земельный участок не должны рассматриваться как единый и неразделимый комплекс прав, поскольку Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" допускается ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ст. 5).

Как следует из представленных документов, истец с 2007 года являлась членом СНТ «Янтарь», в соответствии с письмом ГУП РМР Москвы, ФИО1 выделен участок после смерти ФИО4

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

Согласно выписки ЕРГЮЛ СНТ «Янтарь» дата постановки на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п ГУПР Московского региона г Москвы для участников ВОВ жит елей <адрес> отведен земельный участок под колективное хозяйство из земель АОЗТ «Шугарово» (л.38)

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п утвержден проект планировки и застройки садоводческих объединений в районе <адрес>.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец в силу закона имеет право приобретения земельного участка в собственность бесплатно, фактически участок сформирован и находится в неизменных границах длительное время, смежные земельные участки постановлены на кадастровый учет.

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 858 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> согласно схеме расположения земельного участка в координатах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 22 декабря 2025 года

Судья: Середенко С.И.