УИД 39RS0020-01-2022-000991-37

Дело № 2-987/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Светлогорск 18 октября 2022 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.

при секретаре Крейниной С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «Светлогорский» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском. В исковом заявлении указывают, что в соответствии с договором <№> по передаче квартир в собственность граждан от 20 октября 1994 года, заключенным между совхозом «Светлогорский» Балтийского флота и ФИО3, ФИО1, ФИО2, в совместную собственность была передана квартира общей площадью 77,3 кв.м, расположенная по адресу: <Адрес>. Договор зарегистрирован Светлогорским МБТИ 27 февраля 1995 года. Постановление главы администрации МО городское поселение «город Светлогорск» указанному жилому дому присвоен номер <Данные изъяты>. <Дата> ФИО3 умер. Нотариусом Светлогорского нотариального округа Калининградской области <ФИО>5 по заявлению истца открыто наследственное дело <№>. Наследниками первой очереди являются ФИО1, ФИО2, ФИО4 Однако, при рассмотрении правоустанавливающих документов на квартиру установлен ряд противоречий, не позволяющих нотариусу выдать свидетельство о праве на наследство. Так, при составлении договора <№> стороной по договору является ФИО3, при этом квартира по договору передается в совместную собственность с учетом всех членов семьи. Полагает, что при составлении договора была допущена ошибка. На основании ст.ст. 244, 431, 1142 ГК РФ, просят признать за ФИО1 право на 1/3 долю, за ФИО2 право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, на основании договора <№> по передаче квартир в собственность граждан от 20 октября 1994 года; прекратить право собственности ФИО3 на 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру; признать за ФИО1 право на 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО3

В ходе рассмотрения дела истцы изменили исковые требования и просят признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, действующая за себя и как представитель истца ФИО2 по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования ФИО1 в полном объеме, а в части исковых требований ФИО2 пояснила, что он не поддерживает свой иск о признании за ним право на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, поскольку во время приватизации квартиры ФИО2 после окончания военного училища проходил военную службу в другом регионе и не может представить доказательства того, что он был зарегистрирован в квартире.

Представитель ответчика АО «Светлогорский» в судебное заседание не явился. От представителя АО «Светлогорский» поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором он также указал, что с исковыми требованиями АО «Светлогорский» согласны.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и дав им оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО3, <Дата> рождения, являлся мужем истицы ФИО1, а также отцом ФИО2, ФИО4 Данное обстоятельство подтверждается представленными документами, а именно, свидетельством о браке (л.д. 13), свидетельствами о рождении.

В соответствии с договором <№> от 20 октября 1994 года, о передаче квартир в собственность граждан, заключенному между совхозом «Светлогорский» Балтийского флота и ФИО3 (именуемым «покупатель»), в совместную собственность покупателя безвозмездно с учетом количества членов семьи 3 человека передана квартира, состоящая из двух комнат общей площадью 77,3 кв.м., в том числе жилой 37,3 кв.м. по адресу: <Адрес>. При этом, договор подписан тремя покупателями- ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д.6-8).

Право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано в соответствии с действующим в то время законодательством в Светлогорском МБТИ 27.02.1995 года, а договор приватизации был зарегистрирован в совхозе «Светлогорский» БФ в книге <№> под <№>.

При этом, суд полагает, что в договоре <№> от 20 октября 1994 года была допущена техническая описка в части того, что договор от имени покупателя был подписан тремя лицами- ФИО3, ФИО1, ФИО2

У суда не возникает сомнений в том, что исходя из буквального содержании договора приватизации указанное жилое помещение было передано только в собственность ФИО3, но с указанием на то, что с учетом количества членов семьи 3 человека жилое помещение передается в собственность бесплатно.

Данное обстоятельство подтверждается и тем, что согласно ответа АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», квартира по адресу: <Адрес> учтена на праве собственности на основании договора приватизации от 20.10.1994 года только за ФИО3 (л.д. 12). Сведений о том, что квартира учтена за ФИО1, ФИО2 нет.

При этом, запись в договоре о том, что квартира передается в совместную собственность, внесена в качестве дополнения основного текста договора без указания, когда это дополнение сделано, а также в дополнении к договору не указано, в совместную собственность каких именно лиц передается жилое помещение.

ФИО2 свои исковые требования о признании за ним права собственности на долю жилого помещения не поддерживает и доказательства возникновения у него такого права не представил.

Таким образом, в результате приватизации квартиры ФИО3 приобрел в собственность указанное жилое помещение, однако его право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано не было, что не лишало ФИО3 прав на жилое помещение, поскольку действующее законодательство не возлагает на лицо обязанность осуществить регистрации ранее возникшего права в определенный срок.

Постановлением от 17 июня 2009 года <№>, были внесены изменения в наименования почтовых адресов и жилому дому <Адрес>, присвоен почтовый адрес: <Адрес> (л.д. 9).

Согласно свидетельству о смертиФИО3 умер <Дата>.

Завещание ФИО3 не составлялось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками по закону первой очереди, согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, право на принятие наследства после смерти ФИО3 принадлежало наследникам по закону первой очереди- ФИО1, ФИО2, ФИО4

Сведений о других наследниках по завещанию, или по закону первой очереди, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1

ФИО2, ФИО4 в установленный срок для принятия наследства не обратились и не возражают против принятия наследство только ФИО1

Следовательно, наследником, принявшими наследство, открывшееся после смерти ФИО3, включая права собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>, является ФИО1

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд полагает, что из представленных ФИО1 доказательств следует, что она приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3 вступив во владение имуществом, оставшимся после смерти наследодателя и подав заявление нотариусу о принятии наследства.

После смерти ФИО3 истица продолжает проживать в указанной квартире. Истица выполняет права и обязанности собственника в отношении всего жилого помещения. Другие два наследника по закону первой очереди в указанном жилом помещении на момент открытия наследства и в настоящее время не проживают.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <Дата>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2022 года.

Судья М.В. Аниськов