№ 2-3314/2022

№ 64RS0047-01-2022-004310-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Демидовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом г. Саратова к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение,

установил:

Комитет по управлению имуществом г. Саратова обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 и ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение.

В обоснование требований указал, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками (по ? общей долевой собственности) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Волжского районного суда г. Саратова от 24 ноября 2021 г. по делу № 2-2891/2021 частично удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования (далее – МО) «Город Саратов». Взыскано с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны МО «Город Саратов» в пользу ФИО1 и ФИО2 по ? доли выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 26 кв.м. в размере 476 000 руб. в пользу каждого. После выплаты администрацией МО «Город Саратов» указанного возмещения за жилое помещение прекратить права собственности ФИО1 и ФИО2 на доли (по ?) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 26 кв.м.. Вышеуказанное решение Волжского районного суда г. Саратова вступило в законную силу. Денежные средства по данному решению суда перечислены ответчикам платежными поручениями №321 и №322 от 27 мая 2022 г.. Истец считает, поскольку ответчикам выплачена стоимость благоустроенного жилого помещения в черте г. Саратова, жилое помещение должно было быть передано МО «Город Саратов». Однако после выплаты денежных средств ответчиками, принадлежащее помещение не было передано МО «Город Саратов», право общей долевой собственности по ? доли на квартиру, площадью 26 кв.м. по адресу: <адрес>, не прекращено.

В связи с изложенным истец просит прекратить право собственности ? доли ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 26 кв.м.; прекратить право собственности ? доли ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 26 кв.м.; признать право собственности МО «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 26 кв.м..

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3.1.14 Положения о комитете по управлению имуществом г. Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 сентября 2019 г. № 56-425, комитет участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 3.5.3 указанного Положения комитет обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав МО «Город Саратов» при ведении дел в судах общей юрисдикции.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения. В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Вступившим в законную силу решением Волжского районного суда г. Саратова от 24 ноября 2021 г., взыскано с администрации МО «Город Саратов» за счет средств казны МО «Город Саратов» в пользу ФИО1 и ФИО2 денежные средства в размере 476 000 руб. (в пользу каждого) в счет возмещения за изъятие жилого помещения площадью 26 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 11-12).

Данным решением, постановлено после выплаты администрацией МО «Город Саратов» указанного размера возмещения за нежилое помещение прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доли) в жилом помещении площадью 26 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Решение Волжского районного суда города Саратова от 24 ноября 2021 г. администрацией МО «Город Саратов» исполнено, о чем свидетельствуют платежные поручения от 27 мая 2021 г. № 321 и № 322 (л.д. 15-16).

Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу части третьей статьи 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Из подп. 3.2 п. 2 ст. 235 ГК РФ следует, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 239.2).

С учетом приведенных норм закона суд полагает, что в связи с фактическим исполнением решения суда 24 ноября 2021 г. право собственности ФИО1 и ФИО2 на спорное недвижимое имущество прекратилось.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В связи с тем, что администрация МО «Город Саратов» фактически выкупило у ФИО1 и ФИО2 недвижимое имущество, то за муниципальным образованием подлежит признанию право собственности на выкупленную вещь – жилое помещение площадью 26 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Саратова удовлетворить.

Прекратить право собственности ? доли ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 26 кв.м.

Прекратить право собственности ? доли ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 26 кв.м..

Признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 26 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.И. Долгова

В окончательной форме решение суда изготовлено 21 ноября 2022 г.