Решение по делу № 2-662/2023 от 08.06.2023

УИД № 60RS0002-01-2023-000795-03 Производство № 2-662/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Великие Луки 8 июня 2023 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1, действующая с согласия своего отца ФИО1, ФИО4 обратились в Великолукский городской суд Псковской области с иском к ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в котором просила признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

В обоснование иска указано, 31 марта 2008 года между ОАО «Сбербанк России» и Ф.Е.В., ФИО1, был заключен кредитный договор № «Ипотечный» по программе «Молодая семья» на покупку недвижимого имущества.

15 апреля 2008 года между Б.В.Г., действующего от имени Г.Н.В., и Ф.Е.В. был заключен договор № купли-продажи квартиры с оплатой части её стоимости за счет кредитных денежных средств Сбербанка России ОАО; расположенной по <адрес>

08 июня 2009 года заключено дополнительное соглашение №, согласно которому статья 4 вышеуказанного кредитного договора дополнена п. 4.17, а именно: погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, предоставленных ФИО5 в соответствии с Федеральным законом № от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-2 № от 20.02.2009, выданного УПФР по г. Великие Луки и Великолукскому району Псковской области, производится перечислением с корреспондентского счета кредитора/филиала кредитора.

11 августа 2022 года в отношении квартиры с кадастровым № погашена регистрационная запись об ипотеке в силу закона.

08 сентября 2022 года Ф.Е.В. умерла.

После её смерти открылось наследство в виде земельного участка с дачным домиком, а также вышеуказанной квартиры.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди после смерти Ф.Е.В. являются дети ФИО2 и ФИО1, а также мать ФИО3. которая отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу вышеуказанных лиц.

В установленный законом срок наследники Ф.Е.В. обратились к нотариусу нотариального округа города Великие Луки и Великолукского района ФИО6 с заявлениями о принятии наследственного имущества.

Однако, в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство по закону нотариусом отказано, в виду того, что указанная квартира приобретена в период брака, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО1 и их представитель ФИО7, а также ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск. Одновременно просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель Территориального отдела города Великие Луки Комитета по социальной защите Псковской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия, своих возражений по существу иска не представил.

Исследовав письменные материалы дела, в том числе материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

Установлено, 31 марта 2008 года между ОАО «Сбербанк России» и Ф.Е.В., ФИО1 был заключен кредитный договор № «Ипотечный» по программе «Молодая семья» на покупку недвижимого имущества.

15 апреля 2008 года между Б.В.Г., действующим на основании доверенности в интересах Г.Н.В., и Ф.Е.В. был заключен договор № купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>, с оплатой части её стоимости за счет кредитных денежных средств Сбербанка России ОАО.

08 июня 2009 года между ПАО Сбербанк и Ф.Е.В., ФИО1 заключено дополнительное соглашение №, согласно которому статья 4 вышеуказанного кредитного договора дополнена п. 4.17, а именно: погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала, предоставленных Ф.Е.В. в соответствии с Федеральным законом № от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-2 № от 20.02.2009, выданного УПФР по г. Великие Луки и Великолукскому району Псковской области, производится перечислением с корреспондентского счета кредитора/филиала кредитора.

11 августа 2022 года в отношении спорной квартиры погашена регистрационная запись об ипотеке в силу закона. № (залогодатель – Ф.Е.В., залогодержатель – ПАО Сбербанк).

Соглашения об определении долей в праве собственности на данную квартиру заключено не было.

08 сентября 2022 года Ф.Е.В. умерла.

В силу части 2 статьи218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещание или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей1111Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, чтонаследованиеосуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследованиепо закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО8 соответствии с частью 1 статьи 1154Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства.

После смерти Ф.Е.В. открылось наследство в виде земельного участка с дачным домиком, а также вышеуказанной квартиры.

Статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно вышеуказанной статье наследниками первой очереди после смерти Ф.Е.В. являются её дети ФИО2 и ФИО1, а также мать ФИО3, которая отказалась от причитающейся ей доли в наследстве в пользу вышеуказанных лиц, написав соответствующее заявление нотариусу. Вышеизложенное подтверждается материалами наследственного дела.

Однако дети умершей Ф.Е.В. не могут оформить свои права на наследственное имущество в виду того, что спорная квартира приобретена в период брака, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средствматеринского(семейного)капиталарегулируется Федеральным законом Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗлица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствамиматеринского(семейного)капиталав полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи10Федерального закона № 256-ФЗ установлено, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

В ходе судебного заседания установлено, что Ф.Е.В. использованы средства материнского капитала на погашение кредита на приобретение спорной квартиры. При этом, последней было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении в общую долевую собственность приобретенного жилого помещения после снятия обременения жилого помещения.

Однако, до настоящего времени доля в праве на указанное жилое помещение, приобретенная на средства материнского (семейного) капитала в нарушение требований федерального законодательства в общую долевую собственность не оформлена.

В силу части 4 статьи10Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств)материнского(семейного)капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размерадолейпо соглашению.

Из положений части. 4 статьи 10 Федерального закона от 29декабря 2006 года №256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) и с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными

Оценивая в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, умершая Ф.Е.В. не выполнила данное ею обязательство по оформлению спорного жилого помещения в общую собственность, нарушив тем самым жилищные права несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Учитывая, что обязательство об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения с определением долей до своей смерти Ф.Е.В. не было исполнено, то определение доли каждому по 1/4 доли в праве общей собственности не нарушает прав и законных интересов несовершеннолетних, доли являются равными, в связи с чем, суд считает необходимым признать за ФИО1, ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, прекратив право собственности Ф.Е.А. на квартиру.

При этом, 1/4 доля умершей Ф.Е.В. в праве собственности на вышеуказанную квартиру, приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала подлежат включению в состав наследственной массы наследодателя Ф.Е.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Ф.Е.В. на квартиру с кадастровым №, расположенную по <адрес>

Признать квартиру с кадастровым №, расположенную по <адрес>, общей долевой собственностью ФИО1, ФИО2, ФИО1 и Ф.Е.В..

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО1 на квартиру, расположенную по <адрес> определив за каждым по 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Включить в состав наследственной массы 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по <адрес>, после умершей 8 сентября 2022 года Ф.Е.В..

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Андреев

(решение в окончательной форме принято 15 июня 2023 года)

Председательствующий А.М. Андреев