дело № 2 – 59/2023
УИД 69RS0037-02-2022-002088-89
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 марта 2023 года г. Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,
при помощнике судьи Носовой Я.А.,
с участием представителя истца по первоначальному иску/ответчика по встречному иску Л.И.О. – ФИО1 (до перерыва),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.И.О., Л.Ю.Л. к Н.Т.А., К.А.В., Администрации муниципального образования "Славновское сельское поселение" Калининского района Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и по встречному иску Н.Т.А. к Л.И.О., Л.Ю.Л., К.А.В., Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Л.И.О., Л.Ю.Л. обратились в Калининский районный суд Тверской области, в редакции требований от 19.01.2023, к Н.Т.А., К.А.В., Администрации муниципального образования "Славновское сельское поселение" Калининского района Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, мотивируя требования тем, что К.А.А. принадлежал жилой дом площадью 39,7 кв.м, 1940 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. К.А.А. умер 06.12.1990. Наследниками по закону, которые призывались к наследованию, являлись К.В.А., К.И.А., Н.К.А., Л.В.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 11.06.1991 № 4-1476, выданным Первой Тверской ГНК. Указанные наследники в установленном законом порядке приняли наследство и оформили свои права, что подтверждается справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 29.06.2021 г. № 198 и техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда от 06.05.1991. По имеющейся у истца информации, К.И.А. передал свои права на жилой дом К.В.А., доля которого по итогу составила 1/2. Постановлением Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение Калининского района Тверской области» от 15.09.2015 г. № 57 указанному жилому дому присвоен адрес: «<адрес>». В рамках земельной реформы решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 № 10 были выделены ранее закрепленные земельные участки за гражданами в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Л.В.А. 28.09.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 842, согласно которому ей представлен земельный участок в собственность 0,038 га, из них 0,11 га бесплатно, в постоянное бессрочное пользование 0,038 га, итого: 0,11 га. Согласно выписке из приложения к решению № 10 Л.В.А. земельный участок предоставляется в собственность, площадь земельного участка, предоставленного в собственность, не указана. Н.К.А. 28.09.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 315, согласно которому ей представлен земельный участок в собственность 0,037 га, из них 0,11 га бесплатно, в постоянное бессрочное пользование 0,037 га, итого: 0,11 га. Согласно выписке из приложения к решению № 10 Н.К.А. земельный участок предоставляется в собственность площадью 3,7 сотки. К.В.А. 24.09.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 452, согласно которому ему представлен земельный участок в собственность 0,075 га, из них 0,22 га бесплатно, в постоянное бессрочное пользование 0,075 га, итого: 0,22 га. Согласно архивной справке Администрации МО Тверской области «Калининский район» № 13-22/297 от 26.03.2019 К.В.А. земельный участок предоставлялся в собственность площадью 7,5 сотки. К.И.А. земельный участок не предоставлялся, что подтверждается архивной справкой Администрации МО Тверской области «Калининский район» № 13-22/296 от 26.03.2019. 28.10.2005 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 4400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ЛПХ и ИЖС, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно налоговому уведомлению за 2008 год уплата налогов собственниками происходила за 1100/4400 доли на земельный участок с кадастровым номером №. В результате изначально неправильного оформления документов наследодателей К.В.А., Н.К.А., Л.В.А. при предоставлении земельного участка решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 г. № 10 были образованы 3 самостоятельных земельных участка вместо установления общей долевой собственности на единый земельный участок. Кроме того, в указанных документах допущены опечатки, истец полагает, что необходимо исходить из площади земельного участка, указанной в свидетельствах, выданных собственникам - 0,11 га и 0,22 га. Указанные площади соответствуют фактической площади земельного участка и ранее существовавшему землепользованию. Таким образом, наследодателям принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4400 кв.м. 10.02.2017 умерла Н.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В наследство вступила её дочь, Н.Т.А.. Указанному наследнику было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21.12.2017, согласно которому Н.Г.В. является наследником земельного участка общей площадью 370 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании решения Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 г. № 10 (наследственное дело № 116 за 2017 год). Право собственности Н.Т.А. на указанный земельный участок, площадью 370 кв.м, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. После оформления прав Н.Т.А. обнаружила, что права на землю оформлены неверно. В связи с чем она обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального дела от 18.12.2019 г. № 36 Н.Т.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что наследником не представлено в наследственном дело документов, подтверждающих принадлежность наследователю указанной доли земельного участка. Поскольку к Н.Т.А. в порядке наследования по закону могла перейти лишь доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, а земельный участок с КН № поставлен на учет ошибочно, то выданное свидетельство о праве на наследство должно быть признано недействительным, участок с КН № снят с учета, право собственности Н.Т.А. погашено. 27.02.1996 К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. По имеющейся у истца информации, в наследство вступили его жена К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ (умерла 14.04.2013), сыновья К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ (умер 27.01.2018) и К.А.В., который в настоящее время является собственником доли жилого дома и земельного участка. 26.12.2004 умерла Л.В.А. (наследственное дело № П70 за 2007 год). Наследником по закону является муж Л.Л.В.. В 2019 году истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Л.В.А., состоящее из земельного участка площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального дела от 15.05.2019 г. № 14 Л.Л.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что имеются несоответствия в представленных документах, которые затрудняют определение наследственного имущества и выдачу свидетельства о праве на наследство. Л.Л.В. 09.06.2022 умер (наследственное дело № 283/2022 за 2022 год). Наследниками по закону являются его дочь Л.И.О. и сын Л.Ю.Л., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. На основании изложенного, истцы просили признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО2 21.12.2017 по реестру за № 2-2111 по наследственному делу № 116 за 2017 год к имуществу Н.К.А., умершей 10 февраля 2017 года; применить последствия недействительности в виде прекращения права Н.Т.А. на земельный участок с кадастровым номером №, указав, что решение является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка №; включить в состав наследства, открывшегося после смерти Л.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09.06.2022, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за Л.И.О. право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за Л.Ю.Л. право собственности в порядке наследования по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Протокольным определением от 19.01.2023 к совместному рассмотрению с первоначальным иском приняты встречные исковые требования Н.Т.А. к Л.И.О., Л.Ю.Л., К.А.В., Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, мотивированные тем, что К.А.А. на основании регистрационного удостоверения, выданного Тверским городским бюро технической инвентаризации 13.05.1991, принадлежал жилой дом площадью 39,7 кв.м, 1940 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. 06.12.1990 К.А.А. умер. Наследниками по закону, которые призывались к наследованию, являлись К.В.А., К.И.А., Н.К.А., Л.В.А. Указанные наследники в установленном законом порядке приняли наследство и оформили свои права. Постановлением Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение Калининского района Тверской области» от 15.09.2015 № 57 указанному жилому дому присвоен адрес: «<адрес>». В рамках земельной реформы решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 № 10 были выделены ранее закрепленные земельные участки за гражданами в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства. Л.В.А. 28.09.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 842, согласно которому ей представлен земельный участок в собственность 0,038 га, из них 0,11 га бесплатно, в постоянное бессрочное пользование 0,038 га, итого: 0,11 га. Согласно выписке из приложения к решению № 10, Л.В.А. земельный участок предоставляется в собственность, площадь земельного участка, предоставленного в собственность, не указана. Н.К.А. 28.09.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 315, согласно которому ей представлен земельный участок в собственность 0,037 га, из них 0,11 га бесплатно, в постоянное бессрочное пользование 0,037 га, итого: 0,11 га. Согласно выписке из приложения к решению № 10 Н.К.А. земельный участок предоставляется в собственность площадью 3,7 сотки. К.В.А. 24.09.1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 452, согласно которому ему представлен земельный участок в собственность 0,075 га, из них 0,22 га бесплатно, в постоянное бессрочное пользование 0,075 га, итого: 0,22 га. Согласно архивной справке Администрации МО Тверской области «Калининский район» № 13- 22/297 от 26.03.2019 г. К.В.А. земельный участок предоставляется в собственность площадью 7,5 сотки. К.И.А. земельный участок не предоставлялся, что подтверждается архивной справкой Администрации МО Тверской области «Калининский район» № 13-22/296 от 26.03.2019. 28.10.2005 на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 69:10:0161101:20 площадью 4400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ЛПХ и ИЖС, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно налоговому уведомлению № 133337 за 2008 год уплата налогов Н.К.А. происходила за 1100/4400 доли на земельный участок с кадастровым номером №. В результате изначально неправильного оформления документов наследодателей К.В.А., Н.К.А., Л.В.А. при предоставлении земельного участка решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 № 10 были образованы 3 самостоятельных земельных участка вместо установления общей долевой собственности на единый земельный участок. Кроме тоге, в указанных документах допущены опечатки, истец полагает, что необходимо исходить из площади земельного участка, указанной в свидетельствах, выданных сособственникам - 0,11 га и 0,22 га. Указанные площади соответствуют фактической площади земельного участка и ранее существовавшему землепользованию. Таким образом, наследодателям - К.В.А. (1/2 доля в праве), Н.К.А. (1/4 доля в праве), Л.В.А. (1/4 доля в праве) - принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4400 кв.м. 10.02.2017 умерла Н.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Н.Т.А. вступила в наследство. Её было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 21.12.2017, согласно которому Н.Т.А. является наследником земельного участка общей площадью 370 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании Решения Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 г. № 10. Право собственности на указанный земельный участок, площадью 370 кв.м, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.09.2017. После оформления прав истец по встречному иску обнаружила, что права на землю оформлены неверно. В связи с чем обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением об отказе в совершении нотариального дела от 18.12.2019 № 36 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что наследником не представлено в наследственном дело документов, подтверждающих принадлежность наследователю указанной доли земельного участка. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти Н.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.02.2017, подлежит включению 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ЛПХ и ИЖС, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>. За Н.Т.А. должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Поскольку в действительности в порядке наследования по закону могла перейти лишь доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учет ошибочно на основании изначально неправильного оформления документов наследодателя Н.К.А. при предоставлении земельного участка решением Малого Совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992, то выданное свидетельство о праве на наследство должно быть признано недействительным, участок с кадастровым номером № снят с учета, право собственности Н.Т.А. на него погашено. На основании изложенного, истец просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти Н.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10.02.2017, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; признать за Н.Т.А. право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску Л.Ю.Л., извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явился, представил заявление, согласно которому не возражает относительно удовлетворения встречного искового заявления. Просил рассмотреть дело без его участия.
Истец по первоначальному иску/ответчик по встречному иску Л.И.О., извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась, представила заявление, в котором указала, что не возражает относительно удовлетворения встречного искового заявления. Просила рассмотреть дело без ее участия. Свои интересы доверила представлять ФИО1, участвовавшей в судебном разбирательстве до перерыва, которая позицию Л.И.О. подтвердила.
Ответчик по первоначальному иску/истец по встречному иску Н.Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Представила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения первоначального искового заявления.
Ответчик К.А.В., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания в силу ст. 117 ГПК РФ, ст. 165 ГПК РФ, не явился.
Ответчик Администрация муниципального образования "Славновское сельское поселение" Калининского района Тверской области извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом в силу ст. 113 ГПК РФ, своего представителя не направил.
Третьи лица администрация Калининского муниципального района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, нотариус ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени проведения судебного заседания, не явились.
При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав представителя истца Л.И.О. – ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.
Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на праве на наследство по закону от 11.06.1991 после смерти К.А.А., умершего 06.12.1990, в равной доле Н.К.А., К.И.А., Л.В.А., К.В.А. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано за указанными лицами в ГБУ «Центр кадастровой оценки».
Постановлением Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области № 57 от 15.09.2015 присвоена адресная часть <адрес>
В силу ст. 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" установлено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР было поручено обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.
В силу ст. 18 Земельного Кодекса РСФСР (действующим в юридически значимый период) к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилось предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование и передача их собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.
В силу ст. 31 Земельного Кодекса РСФСР (действующим в юридически значимый период) право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
Пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» местной администрации было поручено обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20 мая 1992 года. Из пункта 3 указанного Порядка следует, что Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок.
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Таки образом, Н.К.А., К.И.А., Л.В.А., К.В.А., как сособственники жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), имели право на земельный участок под указанным домом.
Как следует из текста решения Малого совета Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области от 15.04.1992 № 10 бесплатно в собственность было предоставлено Н.К.А. 3,7 сотки, К.В.А. – 7,5 сотки, Л.В.А. – площадь земельного участка не указана. Вместе с тем, Л.В.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 842, из которого следует,что предоставлено в собственность 0,038 га, из них бесплатно 0,11 га, в постоянное (бессрочное) пользование 0,038 га, всего 0,11 га; Н.К.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 315, из которого следует, что предоставлено в собственность 0,037 га, из них бесплатно 0,11 га, в постоянное (бессрочное) пользование 0,037 га, всего 0,11 га, К.В.А. было выдано свидетельство на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей № 452, из которого следует, что предоставлено в собственность 0,075 га, из них бесплатно 0,22 га, в постоянное (бессрочное) пользование 0,075 га, всего 0,22 га. Свидетельства подписаны главой администрации ФИО3, в установленном порядке не оспорены.
Принимая во внимание положения п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которым в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, суд проанализировав содержание вышеуказанных свидетельств на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей приходит к выводу, что Л.В.А., Н.К.А. было предоставлено в собственность по 0,11 га.
Кроме того, согласно налоговому уведомлению № 133337 на уплату физическим лицом земельного налога за 2008 год, Н.К.А. начислялся налог на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, из расчета доли 1100/4400.
Согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2022 на земельный участок, кадастровый №, он имеет общую площадь 4 400 кв.м, расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в особых отметках имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: общая долевая собственность, размер доли в праве 1100/4400, правообладатель Н.К.А., вид права общая долевая собственность, размер доли в праве 1100/4000, правообладатель Л.В.А., вид права общая долевая собственность, размер доли 2200/4400, правообладатель К.В.А..
Таким образом, анализируя и оценивая установленные по делу обстоятельства, представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд на основании совокупности имеющихся в деле доказательств приходит к выводу, что Л.В.А. и Н.К.А. принадлежал на праве общей долевой собственности земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4 400 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, размер доли в праве каждой - 1/4. Их право собственности возникло на законных основаниях.
В ходе рассмотрения дела сведений о надлежащем оформлении прав наследниками на наследственное имущество К.В.А. суду представлено не было. Вместе с тем неоформление прав правопреемниками указанного лица не препятствует разрешению первоначальных и встречных требований по существу.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Из статьи 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Н.К.А. умерла 10.02.2017.
Л.В.А. умерла 26 декабря 2004 года.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что на момент смерти Н.К.А. и Л.В.А. принадлежали каждой по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4 400 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, указанные доли подлежат соответственно включению в наследственную массу наследодателей.
Согласно материалам наследственного дела № п-70 за 2005 год, единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти Л.В.А., являлся ее супруг Л.Л.В.. Иных наследников не имелось. Л.Л.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющее предметом данного судебного разбирательства. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 15.05.2019 Л.Л.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок №, в связи с несоответствиями в правоустанавливающих документах. Вместе с тем, в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ следует признать, что Л.Л.В. принял также и наследство Л.В.А., состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, поскольку принадлежность данного имущества Л.В.А. нашла свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Л.Л.В. умер 09 июня 2022 года. Как следует из материалов наследственного дела № 283/2022 наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются истцы по первоначальному иску Л.И.О., Л.Ю.Л. В ходе рассмотрения дела иных наследников первой очереди после смерти Л.Л.В., в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, установлено не было. Как следует из материалов наследственного дела, истцам Л.И.О.. Л.Ю.Л. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Л.Л.В. принял наследство после смерти Л.В.А., постольку следует включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №.
Учитывая включение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, в состав наследственной массы после смерти Л.Л.В., за истцами по первоначальному иску следует признать право общей долевой собственности по 1/8 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти Л.Л.В., умершего 09 июня 2022 года, на земельный участок, общей площадью 4 400 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
При рассмотрении требования первоначального иска о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО2 21.12.2017 по реестру № 2-2111 по наследственному делу № 116 за 2017 год к имуществу Н.К.И. и встречных требований Н.Т.А. суд исходит из следующего.
Согласно материалам наследственного дела № 116 за 2017 год, единственным наследником, принявшим наследство по закону после смерти Н.К.А. являлась ее дочь Н.Т.А.. Иных наследников не установлено. Н.Т.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющее предметом данного судебного разбирательства, а также свидетельство 69 АА 1965624 о праве на наследство по закону от 21.12.2017 на земельный участок, общей площадью 370 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>, принадлежащее наследодателю на основании решения № 10 от 15.04.1992, выданного Малым советом Беле-Кушальского сельского совета Калининского района Тверской области (архивная копия выдана 15 июня 2017 года Администрацией муниципального образования Тверской области «Калининский район»), свидетельство зарегистрировано в реестре № 2-2111. Право на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за Н.Т.А., что подтверждается выпиской от 04.10.2022.
Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании указанного решения у наследодателя Н.Т.А. - Н.К.А. возникло право общей долевой собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым №, а не право собственности на отдельный земельный участок кадастровый №, площадью 370 кв.м.
При таких обстоятельствах следует признать, что свидетельство 69 АА 1965624 от 21.12.2017 о праве на наследство по закону на имущество Н.К.А., умершей 10.02.2017, наследником которого по закону является Н.Т.А., выданное нотариусом Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО2, зарегистрировано в реестре № 2-2111, является недействительным, поскольку не соответствует правоустанавливающим документам наследодателя Н.К.А. В связи с тем, что свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого было зарегистрировано право собственности Н.Т.А., признано недействительным, следует прекратить право собственности Н.Т.А. на земельный участок площадью 370 кв.м, кадастровый №. Поскольку право собственности Н.Т.А. на земельный участок КН № подлежит прекращению, а государственный кадастровый учет данного земельного участка был осуществлен при оформлении наследственных прав, связанных с имуществом Н.К.А., то данное решение будет являться основанием для снятия земельного участка, кадастровый №, с государственного кадастрового учета. С учетом изложенного, исковые требования Л.И.О., Л.Ю.Л. в этой части также подлежат удовлетворению.
Учитывая включение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, в состав наследственной массы после смерти Н.К.А., за истцом по встречному иску Н.Т.А. следует признать право общей долевой собственности по 1/4 доли в порядке наследования по закону после смерти Н.К.А., умершей 10 февраля 2017 года, на земельный участок, общей площадью 4 400 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, тем самым удовлетворив встречные требования Н.Т.А. в полном объеме.
Поскольку при изменении исковых требований истцами по первоначальному иску Л.И.О., Л.Ю.Л. государственная пошлина, размер которой, исходя из заявленных требований, составляет 9 773 рубля (300 рублей за требование о включении имущества в наследственную массу+300 рублей за требование о признании свидетельства о праве на наследство недействительным+ 9 173 рубля за требование о признании права собственности) была оплачена не в полном объеме, а именно размер недоплаченной государственной пошлины составил 600 рублей, обращение истцов по первоначальному иску было связано с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за наследодателем, следует признать, что удовлетворение требований истцов не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками Н.Т.А., К.А.В., Администрацией муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, к которым иск был удовлетворен, поэтому с Л.И.О. и Л.Ю.В. в доход бюджета Калининского муниципального района Тверской области следует взыскать государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.
При подаче встречного иска Н.Т.А. государственная пошлина, размер которой, исходя из заявленных требований, составляет 9 473 рубля (300 рублей за требование о включении имущества в наследственную массу+9 173 рубля за требование о признании права собственности) оплачена не была, доказательств того, что истец по встречному иску Н.Т.А. освобождена от ее уплаты суду не представлено, обращение истца по встречному иску было связано с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости за наследодателем, следует признать, что удовлетворение требований истца Н.Т.А. не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками Л.И.О., Л.Ю.Л., К.А.В., Администрацией муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, к которым иск был удовлетворен, поэтому с Н.Т.А. в доход бюджета Калининского муниципального района Тверской области следует взыскать государственную пошлину в размере 9 473 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Л.И.О. (ИНН №), Л.Ю.Л. (ИНН №) к Н.Т.А. (ИНН №), К.А.В. (паспорт гражданина РФ №), Администрации муниципального образования "Славновское сельское поселение" Калининского района Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и встречные исковые требования Н.Т.А. (ИНН №) к Л.И.О. (ИНН №), Л.Ю.Л. (ИНН №), К.А.В. (паспорт гражданина РФ №), Администрации муниципального образования «Славновское сельское поселение» Калининского района Тверской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Признать недействительным свидетельство 69 АА 1965624 о праве на наследство по закону, выданное 21 декабря 2017 года нотариусом ФИО2, зарегистрировано в реестре 2-2111, на земельный участок, общей площадью 370 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>
Прекратить право собственности Н.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок, общей площадью 370 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.Л.В., умершего 09 июня 2022 года, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Признать за Л.И.О. право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в порядке наследования по закону после смерти Л.Л.В., умершего 09 июня 2022 года, на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Признать за Л.Ю.Л. право общей долевой собственности в размере 1/8 доли в порядке наследования по закону после смерти Л.Л.В., умершего 09 июня 2022 года, на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.К.А., умершей 10 февраля 2017 года, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Признать за Н.Т.А. право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в порядке наследования по закону после смерти Н.К.А., умершей 10 февраля 2017 года, на земельный участок площадью 4400 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>
Взыскать с Л.И.О. в доход бюджета Калининского муниципального района Тверской области государственную пошлину в размере 300 рублей.
Взыскать с Л.Ю.Л. в доход бюджета Калининского муниципального района Тверской области государственную пошлину в размере 300 рублей.
Взыскать с Н.Т.А. в доход бюджета Калининского муниципального района Тверской области государственную пошлину в размере 9 473 рубля.
Настоящее судебное решение является основанием для регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, государственной регистрации прекращения права собственности Н.Т.А. на земельный участок с кадастровым номером № и снятии указанного земельного участка с государственного кадастрового учета.
Настоящее решение является основанием для регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, права долевой собственности Л.И.О., Л.Ю.Л., Н.Т.А. на земельный участок кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Пищелева
Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2023