Решение по делу № 2-2309/2023 от 23.10.2023 - об устранении нарушений прав собственника путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному исковому заявлению <ФИО> к Департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, исключении жилого помещения из состава служебного, обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма взамен аварийного.

Дело № 2-2309/2023

УИД 86RS0007-01-2023-002551-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья Заремба И.Н.

при секретаре Лотарингской И.В.

с участием

прокурора Шепели В.И.

представителя истца/ответчика ФИО1

представителя ответчика/истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении нарушений прав собственника путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по встречному исковому заявлению ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, исключении жилого помещения из состава служебного, обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма взамен аварийного,

установил:

ДМИ Администрации г.Нефтеюганска (далее ДМИ) обратился в суд с иском к ответчикам/истцам, в котором просит выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение, является собственностью муниципального образования (адрес). Оно расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации города Нефтеюганска от (дата) №-р (в ред. от (дата) №-р). На основании ордера от (дата) № жилое помещение, было предоставлено на период трудовых отношений работнику УВД ФИО6 на состав семьи: ФИО6 - (иные данные), ФИО3 (иные данные), ФИО5 - (иные данные). В связи с чем, между НГ МУП «(иные данные) №» и ФИО6 (дата) заключен договор найма служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на состав семьи: ФИО3 - (иные данные), ФИО5 - (иные данные), ФИО4 - дочь. ФИО6 был уволен в (дата) года по выслуге срока службы, дающего право на пенсию. В его адрес было направлено уведомление об освобождении указанного служебного жилого помещения, которое вернулось не доставленным. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 ((иные данные)), ФИО4 ((иные данные)). Согласно ответу ОЗАГС от (дата), в отношении ФИО6 в едином государственном реестре ФГИС (иные данные)» зарегистрирована актовая запись о смерти от (дата). Ответчики не относятся к числу лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в списке очередности граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования (адрес) не состоят, проживают и остаются зарегистрированными в служебном жилом помещении, что создает препятствия для реализации мероприятий по расселению жилья, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания, а также для осуществления действий, направленных на снос аварийного объекта. Обязательств по обеспечению ответчиков жильем ввиду признания дома аварийным у истца не имеется, поскольку они не являются нанимателями жилого помещения на условиях договора социального найма либо собственниками такого помещения.

В свою очередь ФИО3 обратилась в суд с иском к ДМИ администрации города Нефтеюганска, в котором с учетом увеличения требований (от (дата)) просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, исключить жилое помещение из состава служебного, обязать ДМИ предоставить в связи со сносом жилое помещение взамен изымаемого на условиях социального найма на состав семьи ФИО3 и ФИО4

Встречные требования мотивированы тем, что семья проживает по указанному адресу фактически на условиях соцнайма. (дата) на основании Решения исполкома Совета народных депутатов № выдан ордер № на указанное жилое помещение покойному супругу ФИО3 - ФИО6 на состав семьи три человека: ФИО6 –(иные данные), ФИО3 – (иные данные), ФИО5 – (иные данные). (дата) родилась (иные данные) ФИО4 ФИО6 с (дата) находился на службе в Органах Внутренних Дел ХМАО в городе Нефтеюганске. На (дата) срок службы в календарном исчислении составлял (иные данные), в льготном (иные данные) дней. На (дата) на момент увольнения со службы на основании п.4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающих право на получении пенсии) стаж службы в календарном исчислении (иные данные), в льготном (иные данные) день, стаж подтверждается справкой УМВД России по ХМАО-Югре от (дата). С (дата) года ФИО6 состоял на учете по предоставлению жилого помещения на момент увольнения со службы остался таковым, так как другого жилого помещения не имел. Спорная квартира состоит из (иные данные) кв.м., состав семьи два человека. Учетная норма (иные данные) кв.м, на человека. На момент своего увольнения ФИО6 не был обеспечен жилым помещением по соцнайму, и в силу ст. 6 Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, которым предусмотрено предоставление жилого помещения по договору социального найма сотрудникам органов внутренних дел РФ, гражданам РФ, уволенным со службы в органах внутренних дел и принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до (дата), и совместно проживающим с ними членам их семей. Этим же законом установлено, что указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие данного Кодекса (т.е. до (дата)) давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. (дата) Решением городской думы № (адрес) (адрес) (адрес) включён в реестр муниципальной собственности и передан в хозведение МУП (иные данные) (иные данные). В (дата) году было завершено строительство дома. Спорная квартира была предоставлена истцу до ее передачи из собственности предприятия в муниципальную собственность, жилье утратило статус служебного. С гражданами, проживающими в жилье, в отношении которого произошло изменение правового режима, в силу закона должен быть заключен договор социального найма. Она считает, что они фактически проживают в жилом помещении на условиях социального найма. (дата) ФИО3 обратилась в ДМИ за заключением Договора социального найма, в чём (дата) ей было отказано.

Ответчик/истец ФИО3, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела были надлежаще извещены, на участие в деле уполномочили представителя ФИО2

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был надлежаще извещен, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также нотариальное заявление, адресованное администрации г. Нефтеюганска об исключении его из договора служебного найма.

Суд, учитывая положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца/ответчика ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, ссылаясь на доводы, изложенные в первоначальном иске. Возражала против удовлетворения встречного иска.

В судебном заседании представитель ответчика/истца ФИО2 возражала против заявленных требований, встречные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные во встречном иске, и в заявлении об увеличении требований.

Прокурор Шепели В.И. полагала возможным отказать в удовлетворении требований ДМИ, и удовлетворить требования встречного истца.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав мнение представителей сторон, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации г.Нефтеюганска № от (дата), жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес), (адрес), признано служебным для категорий работников установленных решением исполкомов от (дата) №, согласно ходатайства Управления внутренних дел (адрес) для распределения ФИО6 (л.д.(иные данные)

На основании ордера от (дата) № указанное жилое помещение, было предоставлено на период трудовых отношений работнику УВД ФИО6 на состав семьи: ФИО6 - (иные данные) ФИО3 - (иные данные), ФИО5 – (иные данные) ((иные данные)).

(дата) Городской Думой г.Нефтеюганска принято решение №, которым утверждён реестр муниципальной собственности, и в этот реестр входил (адрес), расположенный в (иные данные)

В (дата) года ФИО6 был уволен по выслуге срока службы, дающего право на пенсию (л(иные данные)

(дата) между НГ МУП «(иные данные) №» и ФИО6 был заключен договор найма служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда на состав семьи: ФИО3 - (иные данные), ФИО5 - (иные данные), ФИО4 – (иные данные) ((иные данные)

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования (иные данные) (л.(иные данные)

Жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации (иные данные) Нефтеюганска от (дата) №-р (в ред. от (дата) №-р) (л.(иные данные)

(дата) ФИО6 присвоено звание «(иные данные)».

(дата) ФИО6 умер (л.д.(иные данные)

(дата) в адрес ФИО6 ДМИ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое вернулось в адрес Департамента без ответа(л.д.(иные данные)).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 ((иные данные)), ФИО4 ((иные данные)) (л.д.(иные данные)

(дата) ФИО3 обратилась в Департамент с заявлением об исключении квартиры из служебного фонда, и заключении с ней договора социального найма, с включением в договор в качестве нанимателя её - ФИО3 и члена семьи нанимателя - ФИО4 (л.д.(иные данные)

(дата) Департаментом в адрес ФИО3 был направлен отказ в удовлетворении её заявления (лд.(адрес)).

Согласно Акта проверки фактического проживания от (дата), в квартире, расположенной по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), со слов соседей проживают ФИО3, и её (иные данные) ФИО4 На момент проверки дома никого не было.

Ответчик/истец ФИО3 и ответчик ФИО4 других жилых помещений для проживания не имеют.

ФИО4 является студенткой БУ «(иные данные)». Среднемесячный доход составил (иные данные) рублей.

ФИО3 на момент рассмотрения гражданского дела является пенсионером и получателем пенсии по старости в размере (иные данные) рублей. Она имеет в собственности земельный участок в СНТ (иные данные)» (иные данные) кв.м. (на основании Постановления «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно»), а также автомобиль «(иные данные) года выпуска, рыночной стоимостью (иные данные) рублей.

(дата) (иные данные) ФИО3 – ФИО5 обратился к Администрации г.Нефтеюганска с нотариальным заявлением об исключении его из договора служебного найма по адресу: (адрес), (адрес)», (адрес).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1); органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище (часть 2); малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Приведенные конституционные положения не определяют конкретные формы, условия и порядок предоставления гражданам жилья, а также основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, - решение этих вопросов отнесено к компетенции федерального законодателя, который в рамках своей дискреции вправе устанавливать специальные правила обеспечения жильем отдельных категорий граждан.

Служба в органах внутренних дел по смыслу части 4 статьи 32, пункта "б" части 1 статьи 72 и пункта "е" части 1 статьи 114 Конституции Российской Федерации, относится к особому виду государственной службы - правоохранительной службе, осуществляемой в публичных интересах, что предопределяет наличие у сотрудников, проходящих службу в органах внутренних дел, специального правового статуса, обусловленного выполнением ими конституционно значимых функций по обеспечению правопорядка и общественной безопасности.

Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус сотрудников органов внутренних дел, вправе устанавливать для них дополнительные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения из органов внутренних дел.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Закона РФ от 18 апреля 1991 года N 1026-1 "О милиции" (в редакции, действовавшей на момент предоставления ответчикам спорного жилого помещения) сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 08 июля 2004 г. N 303-О, распространенной на положения части первой ст. 30 Закона "О милиции" (Определение Конституционного Суда РФ от 15 февраля 2005 года N 58-О), поскольку содержание и использование муниципального жилищного фонда в силу закона относится к вопросам местного значения вопросы обеспечения жильем названной категории лиц, как граждан, проживающих на территории соответствующего муниципального образования, имея и общегосударственное и местное значение, подлежат совместному решению государственными органами и органами местного самоуправления.

Таким образом, обязанность по предоставлению жилых помещений сотрудникам милиции возлагалась и на органы местного самоуправления.

Закон РФ от 18.04.1991 N 1026-1 "О милиции" утратил силу с 01 марта 2011 года в связи с принятием Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции".

Между тем, действие положений ч. 1 ст. 30 Закона РФ "О милиции" не ограничивалось началом действия Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 30 Закона РФ от 18 апреля 1991 года N 1026-1 "О милиции", предусматривающие обязанность администрации г.Нефтеюганска по обеспечению ФИО6 жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, статья 13 указанного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Исходя из приведенных положений законодательства, в силу статьи 13 Вводного закона для приобретения лицом права на дополнительные гарантии (невозможность выселения из занимаемого служебного помещения без предоставления другого жилого помещения), установленные Жилищным кодексом РСФСР, необходимо, чтобы данное право возникло до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.).

В этом случае положения статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР применяются к правоотношениям по пользованию жилым помещением и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, если обладающее таким правом лицо состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или имеет право состоять на данном учете.

Согласно положениям действовавшего до 01.03.2005 г. Жилищного кодекса РСФСР для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не требовалось признание таких лиц малоимущими.

Так, согласно справке № от (дата), ФИО6 проходил службу в органах внутренних дел РФ, в том числе в УВД по (адрес) с (дата) по (дата). Уволен в соответствии с п. «В» ст.19 Закона РФ «О милиции» (по выслуге срока службы, дающего право на пенсию). По состоянию на (дата) был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и включен в список сотрудников УВД по (адрес) № (общий) под номером 43 (л(иные данные)

Согласно справке от (дата), ФИО6 состоит в очередности нуждающихся в улучшении жилищных условий (иные данные) по настоящее время в соответствии с протоколом от (дата) № заседания жилищно-бытовой комиссии ОМВД России по (адрес) (л.(иные данные)

Согласно справке ОМВД России по Нефтеюганскому району от (дата), майор внутренней службы в отставке ФИО6, (иные данные) (иные данные) ОМВД Российской Федерации по (адрес) ХМАО- Югры, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от (дата) № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уволен со службы в органах внутренних дел по пункту 4 части 2 статьи 82 (по выслуге лет, дающей право на получение пенсии), (дата) (приказ УМВД России по Ханты-Мансийскому

автономному округу - Югре от (дата) № л/с). В соответствии с частью 2 статьи 38 Федерального закона от (дата) № 342-ФЗ «О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» стаж службы (выслуга лет) в органах внутренних дел ФИО6 на (дата) в календарном

исчислении составляет (иные данные); стаж службы (выслуга лет) на (дата) в календарном исчислении составляет (иные данные)

Из сведений ОМВД России по г.Нефтеюганску от (дата) следует, что согласно списка очередников, состоящих на учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в ОМВД России по г. Нефтеюганску ФИО6 состоит на учёте с (дата). За ФИО3 как наследницей (иные данные) МВД ФИО6 остается право на предоставление жилого помещения, и оно сохраняется до момента его предоставления.

При данных обстоятельствах, учитывая, что по состоянию на (дата) стаж службы ФИО6 уже составлял более (иные данные)), и что вселение семьи ФИО6 в спорную квартиру, предоставленную в связи со служебными отношениями произошло задолго до (дата), а также учитывая что до конца своей жизни пенсионер МВД ФИО6 состоял на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, и не мог быть выселен в силу положений Вводного закона до обеспечения его жильем по соцнайму, то после его смерти, такое же право пользования служебной квартирой до предоставления жилого помещения по соцнайму сохраняется и за его супругой и дочерью.

Соответственно, за ФИО3, ФИО4 как за (иные данные) и (иные данные) умершего нанимателя, суд признает право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. При этом жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), подлежит исключению из состава служебного.

В связи с указанным, то обстоятельство, что орган местного самоуправления ненадлежащим образом исполнил свою обязанность по обеспечению сотрудника милиции (в дальнейшем полиции) жилым помещением не может рассматриваться как обстоятельство, влекущее за собой возможность выселения членов семьи умершего бывшего сотрудника органов внутренних дел из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что за ФИО6, ФИО3 признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма, а ФИО5 зарегистрированный и проживающий в (адрес) направил в адрес администрации г.Нефтеюганска заявление об исключении его из договора служебного найма, соответственно не имеет притязаний на спорную квартиру,, то основания для выселения ответчиков/истцов из жилого помещения, отсутствуют, и суд отказывает ДМИ администрации г.Нефтеюганска в удовлетворении требований о выселении.

Разрешая требования ФИО3 о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого в связи с аварийностью дома, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 названного Кодекса).

В силу части первой статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Как указано выше, жилое помещение расположено в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу распоряжением администрации города Нефтеюганска от (дата) №-р (в ред. от (дата) №-р). Срок расселения дома установлен сначала до (дата), затем срок был увеличен.

Как указывает истец/ответчик в иске, проживание семьи Хоперия в аварийном доме препятствует муниципалитету в реализации мероприятий по расселению дома, признанного аварийным, то есть можно считать, что такие мероприятия уже начаты.

Как следует из Договора найма служебного жилого помещения от (дата), спорное жилое помещение состоит из однокомнатной квартиры, общей площадью (иные данные) кв.м., в том числе жилой (иные данные)

Учитывая, что за ответчиками/истцом ФИО3 и ФИО4 признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма, а также учитывая, что дом признан аварийным и подлежащим сносу, то суд считает необходимым возложить на истца/ответчика обязанность предоставить семье Хоперия на состав семьи два человека равнозначное жилое помещение ранее занимаемому, общей площадью не менее (иные данные).м. взамен аварийного жилого помещения, на условиях договора социального найма.

Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента муниципального имущества администрации города Нефтеюганска к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об устранении нарушений прав собственника путем выселения из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Встречное исковое заявление ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации города Нефтеюганска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, исключении жилого помещения из состава служебного, обязании предоставить жилое помещение на условиях социального найма взамен аварийного, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), кадастровый №, на условиях социального найма.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), из состава служебного.

Возложить на Департамент муниципального имущества администрации города Нефтеюганска обязанность предоставить ФИО3, ФИО4 на состав семьи (иные данные) человека взамен изымаемого жилого помещения равнозначное благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, общей площадью не менее (иные данные) квадратных метра, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.