Мотивированное решение изготовлено 08.06.2023г.
78RS0006-01-2022-010038-17
2-2350/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2023 года г. Санкт-Петербург
Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Максименко Т.А.,
при секретаре Суконниковой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бечвая Нато Тогоевны к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (истец), ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3.
Истец обратилась в суд с иском с учетом ст. 39 ГПК РФ, и просит: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли продажи от 10.07.2019. Ответчики были зарегистрированы по адресу в качестве членов семьи собственника, однако в настоящее время таковыми не являются. Брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, в квартире стороны не проживают, вещей их нет, добровольно выехали на другой место жительства. Однако до настоящего времени в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.
В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанности перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного закона).
Из приведенной нормы следует, что постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть выполняет вышеуказанные нормы Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, не сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту своего нахождения, что им выполнено по субъективным причинам.
Информация о времени и месте рассмотрения административного дела размещена на сайте Кировского районного суда г. Санкт-Петербурга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.
Учитывая изложенное, принимая во внимание, что суд принял надлежащие меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, направив ему извещение по адресу его регистрации, ответчик, не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовалась диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняла на себя риск соответствующих процессуальных последствий, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.
Третье лицо о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явились.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив представленные документы, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
Суд в силу ч.2 ст.12 ГПК Российской Федерации, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав все условия для установления фактических обстоятельств дела, предоставив сторонам возможность на реализацию их прав, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, с учетом положений ст. 56 ГПК Российской Федерации приходит к следующему.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В жилом помещении зарегистрированы ФИО4 (истец), ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч.1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон признаются в качестве доказательства и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.
Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу на основании договора купли продажи от 10.07.2019. Ответчики были зарегистрированы по адресу в качестве членов семьи собственника, однако в настоящее время таковыми не являются. Брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут, в квартире стороны не проживают, вещей их нет, добровольно выехали на другой место жительства. Однако до настоящего времени в добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчиков на жилой площади требует большей оплаты коммунальных услуг и нарушает права собственника.
Данные обстоятельства не были оспорены ответчиками в судебном заседании.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, в квартире не проживают, их вещей в квартире нет, квартирную плату не оплачивают, собственниками спорного жилого помещения не являются.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 подпункта "б" пункта 11, пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного законодательства РФ" необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
По смыслу указанной нормы права семейные отношения могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами или на основании решения суда.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, не исполнение солидарной с собственником обязанности по несению расходов, вытекающих из пользования данным жилым помещением, и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Сведений о том, что между истцом и ответчиками заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартиры, в том числе с указанием срока (периода) проживания в ней ответчиков, сторонами не представлено.
Ответчики не представили доказательств того, что они ведут общее хозяйство с истцом, имеют с ней общий бюджет, а также доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг.
Кроме того, обстоятельства прекращения семейных отношений между истцом и ответчиками не оспорены третьими лицами.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками.
Согласно показаниям свидетеля, данным в судебном заседании, ответчики в квартире не проживают, их вещей нет.
Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, они последовательны и согласуются с другими представленными доказательствами.
Суд учитывает то обстоятельство, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками нарушает охраняемые законом интересы собственника жилого помещения, поскольку требует оплаты жилья и большинства видов коммунальных услуг с учетом регистрации ответчиков по спорному адресу.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, были зарегистрированы в квартире на неопределенный период времени, однако регистрация является административно-правовым актом и права на жилую площадь не порождает, членом семьи истца ответчики не являются, регистрация ответчиков ущемляет права истца как собственника, указанная квартира необходима истцу для личного пользования, суд считает, что исковые требования Бечвая Нато Тогоевны к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бечвая Нато Тогоевны к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт - Петербурга.
Судья /подпись/ Т.А. Максименко
Копия верна:
Судья Т.А. Максименко