ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ангарск 11 сентября 2025 г.
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи – Томилко Е.В.,
при секретаре – Леонтьевой И.А.,
при участии прокурора Николаевой Т.Ю.,
с участием представителя истца ФИО7 – ФИО10, действующей на основании доверенности № 38АА 4652692 от 28.04.2025, сроком действия на 3 года, без права передоверия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3906/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-003269-06) по исковому заявлению ФИО14 ФИО17 ФИО8 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением.
В обоснование иска, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора дарения от **, заключенного между ним и ФИО1
** на основании договора купли-продажи заключенного между ним и Администрацией Ангарского городского округа, ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ....
ФИО2 состоял в браке с ответчицей с ** по **, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № ... и ... от **.
В квартире по адресу: ... зарегистрированы 4 человека: ФИО2, ** года рождения – владелец, ФИО3ёмович, ** года рождения – сын, ФИО4ёмович, ** года рождения – сын, ФИО1 – бывшая супруга.
Он с ответчицей и их несовершеннолетними детьми, проживали в спорной квартире. После прекращения фактических отношений, с ** ответчик добровольно выехала из квартиры на другое постоянное место жительства, однако сняться с регистрационного учета отказывается.
Он лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика.
Просит суд признать ФИО1, ** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.43).
Представитель истца ФИО2 – ФИО13, в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснения дала, аналогично изложенным в исковом заявлении, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (л.д.43), в адрес суда вернулись конверты «по истечении срока хранения» (л.д.51-52). Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.
Третье лицо ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3ёмовича, ** года рождения и ФИО4ёмовича, ** года рождения, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67).
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).
При таких обстоятельствах, и в соответствии со ст.ст. 113, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО13, заслушав заключение прокурора прокуратуры ... ФИО12, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Судом и материалами дела установлено, что ФИО14 ФИО9ём ФИО8, ** года рождения, является собственником жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения от ** (л.д.13), выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-15) и собственником земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи земельного участка от ** (л.д.16), выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.17-18, 28-40).
ФИО2 состоял в браке с ответчицей ФИО1 с ** по **.
На основании решения мирового судьи судебного участка № ... и ... от **, брак прекращен **, о чем ** отделом по Ангарскому городскому округу службы записи актов гражданского состояния ... составлена актовая запись о расторжении брака № (л.д.12).
Согласно справки ООО «Управляющая компания «Наш Мегет» от ** №(38-10/10)-49/25 (л.д.9) следует, что в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., зарегистрировано 4 человека: владелец - ФИО2, ** года рождения - с **, сын - ФИО5, ** года рождения - с **, сын - ФИО6, ** года рождения – с **, бывшая жена - ФИО1, ** года рождения с **.
Из справки управления по внегородским территориям администрации АГО от ** №(38-10/10)-49/25 (л.д.8) и из акта управления по внегородским территориям администрации АГО от ** (л.д.7) следует, что в жилом помещении, расположенного по адресу: ..., ФИО1, ** года рождения не проживает с **.
Из адресной справки № УВМ ГУ МВД России по ... (л.д.50), следует, что ФИО1, ** года рождения, зарегистрирована **, по адресу: ....
Фактически ФИО1, ** года рождения в жилом помещении не проживает с **.
Суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении требований иска не находит, поскольку, ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, данное обстоятельство ни кем не оспаривается, совместное хозяйство не ведут, общий бюджет не имеют, исходя из материалов дела соглашение о сохранении ФИО1 права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в оплате коммунальных услуг и платежей не участвует, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО1 отсутствуют, при таких обстоятельствах, правовые основания для сохранения за ответчиком права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2к ФИО1 признании прекратившей право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО14 ФИО9ёма ФИО8 к ФИО1 о признании прекратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ** года рождения, уроженку ..., № №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Томилко
Заочное решение в окончательной форме составлено 22.09.2025.