КОПИЯ

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: судьи Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

12 сентября 2022 года

Дело по исковому заявлению ООО «Инком-С» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инком-С» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО3 о взыскании задолженности по жилищным услугам. Свои требования мотивирует тем, что ФИО3 являлась собственником жилого помещения по <адрес>, значится как умершая, имеется наследственное дело. Лицевой счет открыт на имя ФИО3 Истец оказывает жилищные услуги МКД по <адрес>. Наследники не исполняют обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за указанный период составляет 11 998,18 руб. за содержание и ремонт общего имущества МКД, пеня.

Просит взыскать с наследников ФИО3 задолженность в указанном размере, а также, судебные расходы по уплате госпошлины 479,93 руб., почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены ФИО1 и ФИО2 в качестве ответчиков.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о судебном заседании, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом, причин неявки не сообщили, исковые требования не оспорили.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

На основании ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по <адрес> являются ФИО3 (1/2 доли) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 (1/2 доли) с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса ФИО4 на запрос суда наследниками, принявшими наследство, являются внучка ФИО1 и внук ФИО2 по ? доле.

Наследство состоит из квартиры по <адрес>, гаража, денежных средств на счетах.

Таким образом, в настоящее время собственниками жилого помещения по <адрес> являются ответчики. При этом, как следует из вышеуказанной выписки ЕГРН, только ФИО1 зарегистрировало право на ? долю в праве собственности на квартиру, второй наследник ФИО2 свое право не зарегистрировал, однако, является фактическим собственником ? доли.

Соответственно, задолженность по оплате жку, начисленная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит оплате указанными лицами в равных долях.

Между ООО «Инком-С» и собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственники помещений обязаны своевременно производить оплату оказанных услуг.

Из представленных в материалы дела выписке с расчетом задолженности следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 996,37 руб., при этом, истцом ко взысканию заявлена задолженность за ? долю в размере 11 998,18 руб. (из них содержание и текущий ремонт 10 825,81 руб., пеня 1 172,37 руб.).

Таким образом, поскольку лицевые счета на оплату жку между собственниками не разделены, задолженность подлежит взысканию со всех собственников соразмерно их долям в праве собственности, т.е. по 5 999,09 руб. с каждого.

Согласно ч.1 ст.98, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные расходы по уплате госпошлины подтверждены документально и должны быть взысканы с ответчиков также в равных долях – по ?, т.е. по 239,97 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Инком-С» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу г.<адрес> в общей сумме 11 998,18 рублей в равных долях – по 5 999,09 руб. с каждого, расходы по уплате государственной пошлины по 239,97 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.09.2022.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина