Дело № 2-791/2023
УИД №74RS0047-01-2023-000887-96
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2023 года г. Снежинск
Снежинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего – судьи Беляевой Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дикой М.А.,
с участием представителя истца АО «Трансэнерго» ФИО1 (доверенность от 16.02.2022 л.д. 29), ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Трансэнерго» (АО «Трансэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании с последних в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 58 834,76 руб. за период с 01 октября 2019 года по 31 июля 2021 года.
В обоснование иска указано: ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Квартира находится в общей долевой собственности ответчиков, по 1/2 доли у каждого. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу.
В нарушение требований ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ ответчики без уважительных причин систематически не вносят оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Учитывая, что в добровольном порядке задолженность не погашена, истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
АО «Трансэнерго» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков указанной выше задолженности.
Судебный приказ № от 16.12.2021 определением мирового судьи судебного участка № г. Снежинска от 01.04.2022 по заявлению должника ФИО2 был отменен, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
АО «Трансэнерго» просит взыскать солидарно с ответчиков плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 июля 2021 года в размере 58 834,76 руб. Также просит взыскать солидарно с ответчиков государственную пошлину, уплаченную при подачи искового заявления в суд в размере 1 965 рублей. (л.д.5-6)
Представитель истца АО «Трансэнерго» ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.29), в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования АО «Трансэнерго» признала в полном объеме, о чем представила суду заявление о признании иска. (л.д.78)
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства – адресу регистрации, направленная судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. (л.д.67,69,71)
Согласно ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно.
В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание, что судом принимались надлежащие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя АО «Трансэнерго», принимая признание иска ответчиком ФИО2, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли каждому из ответчиков.
Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО г. Снежинск Челябинской области, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу. (л.д.61-62)
АО «Трансэнерго» является сетевой ресурсоснабжающей организацией, в том числе оказывающей услуги по управлению многоквартирными домами, в управлении которой находится дом № по <адрес> имеет договорные обязательства перед эксплуатирующими и обслуживающими организациями.
В период с 01 октября 2020 года по 31 июля 2021 ответчики, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг систематически, без уважительных причин не производили оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги.
Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги за указанный период составили 58 834,76 руб.(выписка из лицевого счета л.д. 17)
30.11.2021 АО «Трансэнерго» обратилось к мировому судье судебного участка № г. Снежинска Челябинской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> в отношении ФИО3 и ФИО2 за период с октября 2019 по июль 2021 года в сумме 58 834,76 руб.(л.д. 18)
16 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № г. Снежинска по заявлению АО «Трансэнерго» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков указанной задолженности.(л.д. 20)
01.04.2022 определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № г. Снежинска Челябинской области по заявлению одного из должников ФИО2 судебный приказ был отменен.(л.д. 22)
По сведениям Снежинского ГОСП 04.04.2022 исполнительное производство № в отношении должников ФИО3 и ФИО2 прекращено в соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». По состоянию на 04.04.2022 задолженность в рамках указанного исполнительного производства составила 59 817,76 руб. (л.д.50-55)
Согласно отчету по задолженности, задолженность ответчиков Солопенко по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01.07.2019 по 31.07.2021 составляет общую сумму в размере 58 834,76 рублей. (л.д. 10-16)
Из представленных суду материалов установлено: дом № по <адрес>, имеет общую площадь: здания (с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничной клеткой) 1716,3 кв.м. (технический паспорт л.д. 74-75)
Виды благоустройства: ХВС, ГВС, ВО, ЭЭ, централизованная система отопления, без лифта, газовые плиты.
Общедомовые приборы учета (ОДПУ):
1) ОДПУ тепловой энергии - акт повторного допуска в эксплуатацию от 01.06.2022 г. б/н.
2) ОДПУ ХВС (холодное водоснабжение) – акт допуска в эксплуатацию узла от 14.12.2021.,
3) ГВС (горячее водоснабжение) - акт допуска в эксплуатацию от 22.12.2021.
Согласно выписке из ЕГРН, общая площадь квартиры <адрес> дома <адрес> по <адрес> - 42,3 кв. м.
Согласно долям в праве собственности, доля 1/2 площади ФИО3 составляет 21,15 кв.м, доля 1/2 площади ФИО2 составляет 21,15 кв.м (42,3 кв.м).
По данному адресу с 01.11.2008 открыт один лицевой счет на собственников: ФИО3 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли). таким образом, площадь на которую приходятся начисления по данному лицевому счету рассчитывается: общая площадь квартиры (42,3 кв.м.) делится на количество собственников.
Плата за содержание жилья согласно Решению Собрания депутатов Снежинского городского округа Челябинской области от 09.11.2017 № 108 «О плате за жилое помещение», для собственников помещений в МКД, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, установлена в соответствии с видом благоустройства, и включает в себя п.1.1 (13,84 руб.), п.2 (2,19 руб.). п.3 (0,41 руб.), п.5 (4,70 руб.), п.6 (0,60 руб.).
В содержание жилья входят следующие услуги: содержание жилья ТР (текущий ремонт), содержание жилья У (управленческие расходы), содержание жилья ВДГО (внутридомовое обслуживание газопровода), восстановление ОДПУ (общедомовой прибор учета), ПоверДымВентКан (поверка и очистка дымовых и вентиляционных каналов в домах, оборудованных газовыми плитами), ПоверДымВентКан(У) (управленческие расходы), лифт, диагностика ВДГО, вывоз мусора, вывоз мусора (У) (управленческие расходы). Услуги исчисляется исходя из площади жилого помещения и тарифа, который установлен на 1 м.кв. согласно Решению Собрания депутатов Снежинского городского округа № 108 от 09.11.2017.
Размер платы за содержание жилья определяют по формуле: Плата = T * S жилья + КР на СОИ, где: T – тариф; S жилья – площадь квартиры; КР на СОИ – плата за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества. В свою очередь, стоимость КР на СОИ определяют по формуле: КР на СОИ = T * S ОИ* (S жилого помещения), где: T – тариф, соответствующий ресурсу (ХВС, ГВС, Водоотведение, ЭЭ), утвержденный Приказом АО «Трансэнерго» № 31 от 18.01.2018.
Квартира оборудована впервые индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения с 15 января 2021 года, за период с октября 2019 года по 14 января 2021 года включительно, начисление платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение производилось согласно нормативу по формуле: T * норматив * количество прописанных жителей, где: T – тариф; количество прописанных жителей – двое по данным АО «Трансэнерго». Норматив утвержден Постановлением Администрации Снежинского городского округа № 1118 от 14.08.2013 Тариф утвержден Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 75/63 от 22.11.2018 на 2019 год; Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 94/96 от 13.12.2019 на 2020 год; Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 84/1 от 29.12.2021 на 2021 год. Расчет с 16 января 2021 года по показаниям счетчика, в феврале показания не были переданы, поэтому начисление произвели по нормативу, потому как средняя величина начисляется исходя из 6 месяцев, март и последующие помесячные начисления производили по показаниям.
Размер платы за отопление определяют по формуле: Плата = T * норматив * S жилья, где: T – тариф; S жилья – площадь квартиры. Норматив установлен Постановлением Администрации Снежинского городского округа № 1795 от 21.11.2013 г. Тариф установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 82/14 от 11.12.2018 на 2019-2020 год; Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 68/33 от 28.12.2020 на 2021 год.
Плата за услугу электроэнергия определяют по формуле: Плата = T * норматив, где: T – тариф, где норматив утвержден Постановлением Администрацией Снежинского городского округа № 1795 от 21.11.2013. Тариф установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 103/44 от 27.12.2019, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №68/33 от 28.12.2020.
Размер платы за обслуживание газовых плит определяется по формуле: T * норматив * (1 / количество лицевых счетов), где: T – тариф; количество лицевых счетов по данному адресу –1., Тариф утвержден Приказом АО «Трансэнерго» № 50 от 23.01.2017.
Размер платы за услугу газ определяют по формуле: Плата = T * норматив, где: T – тариф, утвержден Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 18.06.2019 N 48/15 на 2019 год, Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 30.07.2020 N 32/6 на 2020 год.
Размер платы за установку ОПУ ЭЭ (общедомовой прибор учета электроэнергии) производится на основании информации о стоимости выполненных работ и затрат по установке ОПУ * доля расходов, подлежащая оплате плательщиком, исходя из его доли.
Размер платы за услуги: трансляция ТВ каналов и техническое обслуживание ВСКТВ по Агентскому договору № от 15.01.2010 г. начисляется согласно тарифу, установленному Приказом <данные изъяты> № от 29.06.2015.
Размер платы за услугу радио по Агентскому договору № от 15.01.2010 начисляется согласно тарифу, установленному Приказом <данные изъяты> № от 16.06.2017, Приказом <данные изъяты> № от 15.06.2018, Приказом <данные изъяты> № от 20.12.2018.
Размер платы за услугу «домофон» по Агенскому договору № о начислении и сборе платы за обслуживание домофонов от 20.01.2010 начисляется согласно тарифу, установленным вышеуказанным договором.
Размер платы за услугу обращение с ТКО определяется по формуле: норматив (0,174) * Т * количество прописанных жителей, где: T – тариф; количество прописанных жителей – двое по данным АО «Трансэнерго». Норматив установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 42/1 от 31.08.2017. Тариф установлен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 87/3 от 24.12.2018.
Размер платы за Размещение ТБО определен Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 57 от 28.12.2017.
Размер платы за услугу телефон (спаренный) линия, телефон (индивидуальный) соединение, телефон (индивидуальный) линия начислялась согласно Приказу от 04.12.2018 № 854 утвержденным АО «Трансэнерго» за период с октября 2019 года по сентябрь 2020 года.
На момент рассмотрения дела в суде задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.
Поскольку ответчики не погасили образовавшуюся у них задолженность по оплате коммунальных и иных услуг, АО «Трансэнерго» обратилось в суд с настоящим иском.
Расчет образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам ответчиками не оспорен. Доказательств не предоставления услуг, предоставления услуг ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг за период 01 октября 2019 года по 31 июля 2021 года в сумме 58 834,76 руб.
Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ФИО3 и ФИО2
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).
Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С ответчиков ФИО3 и ФИО2 в пользу АО «Трансэнерго» подлежит солидарному взысканию госпошлина в сумме 1 965 рублей, исходя из размера взысканной судом задолженности. Несение указанных расходов истцом, подтверждается платежными поручениями № от 24.11.2021, № от 22.05.2023 (л.д. 3,4).
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 (<данные изъяты> и ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Трансэнерго» (<данные изъяты>):
- 58 834 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 76 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 года по 31 июля 2021 года;
- 1 965 (одна тысяча девятьсот шестьдесят пять) рублей 00 коп. - государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Т.В. Беляева
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.