86RS0001-01-2023-003254-80

дело №2-2871/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Ханты - Мансийск

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусове Р.В.,

с участием:

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 – адвоката Змановского И.Г., действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

помощника Ханты – Мансийского межрайонного прокурора Колесниковой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2871/2023 по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении проживали и были зарегистрированы ответчики ФИО1 с ноября 2020 года, ФИО2 с февраля 2022 года, ФИО3 с января 2022 года, ФИО4 с марта 2021 года. В настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Истцу неизвестно фактическое место жительства ответчиков. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>.

Истец ФИО5, надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась, о причинах неявки суд не известила. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по вызову суда не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства ответчиками не получены, о чем организацией почтовой связи поставлена соответствующая отметка в отчете о почтовом отправлении и телеграмме «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».

Согласно сведениям УФМС России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>; однако по указанному адресу судебные извещения не получают.

Ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным, снятым с регистрационного учёта по месту жительства (пребывания) на территории <адрес>-Югры не значится.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 почтовые извещения не получают, согласно доводам искового заявления по месту регистрации не проживают, суд приходит к выводу, что их местонахождение неизвестно.

Таким образом, последним известным местом жительства ответчиков является ХМАО-Югра, <адрес>.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая указанные обстоятельства суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с привлечением в качестве представителя ответчиков – адвоката.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвокат Змановский И.Г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с учётом изложенных обстоятельств в исковом заявлении, полагает исковые требования необоснованными, не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт того, что ответчики по указанному адресу не проживает.

Помощник Ханты - Мансийского межрайонного прокурора Колесникова К.П. в судебном заседании дала заключение об обоснованности и законности заявленных требований к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, между тем, требования к ответчику ФИО4 удовлетворению не подлежат в связи с тем, что ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Суд, заслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, истец ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №

В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается информационным письмом УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ.

Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчики на момент рассмотрения дела продолжают оставаться зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически в нём проживают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчики членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, регистрация ответчиков в спорном жилом доме существенным образом нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно разъяснениям, данным в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Как заявлено истцом и не опровергнуто в судебном заседании, ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, бремя несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и на содержание жилого помещения не несут, намерений проживать в указанной квартире не имеет, не являются членами семьи истца, право пользования, проживания спорным жилым помещением не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес> в <адрес> не имеют, таким образом, суд полагает исковые требования о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом оснований для удовлетворения требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО4 не усматривается, поскольку ответчик ФИО4 зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры не значится.

Исходя из положений абзаца пятого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Таким образом, самостоятельного требования о снятии ответчика с регистрационного учёта, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 100, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск ФИО5 (паспорт РФ серия №) к ФИО1 (паспорт РФ серия № №), ФИО2 (паспорт РФ серия №), ФИО3 (паспорт РФ серия №) и ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Отказать в удовлетворении иска к ФИО4.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 14.08.2023 года.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев