Решение по делу № 2-1977/2022 от 16.06.2022 - о признании не приобретшим, утратившим право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД № 38RS0003-01-2022-001865-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2022 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шаламовой Л.М.,

при секретаре Короткевич Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1977/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, , ФИО3, о признании не приобретшим, утратившим право пользования жилим помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ; признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что он, на основании договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности от 15.11.2013, является титульным собственником, жилого дома, а также земельного участка, которые расположены по адресу: .

В спорном жилом помещении с 08.01.2018 зарегистрирован ФИО3 - сын, а также с 15.08.2018 ФИО2 - бывшая супруга, которые не являются собственниками, спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, для дальнейшего трудоустройства, в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал и в настоящее время не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника, применительно к ст. 31 Жилищного кодекса РФ не является.

Принадлежащее ему на праве собственности спорное жилое помещение, он во владение или пользование ФИО3 не предоставлял, следовательно право пользования спорным жилим помещением ФИО3 не приобретал. Регистрация ответчика носила формальный характер. В жилое помещение ФИО3 не вселялся, никогда в нем не проживал, право пользование указанным жилым помещением не приобрел, в связи с чем подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2 начиная с начала 2020 г. и по настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, выехала из него добровольно, проживает в другом месте, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, в жилом помещении отсутствуют ее вещи. В добровольном порядке сниматься с регистрационного учета ФИО2 не желает, чем нарушает его право как собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Без заявления и присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, , что подтверждается свидетельством о регистрации права серии ***.

Как следует из копии домовой книги ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: .

Из свидетельства о расторжении брака серии *** судом установлено, что 11.02.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 44 Центрального района г. Братска Иркутской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Как следует из обоснования иска, ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение с момента регистрации не вселялся, членом семьи собственника не является, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик ФИО2 после расторжения брака в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживает, выехала добровольно, членом его семьи не является.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7, суду показали, что являются соседями истца. ФИО2 является бывшей супругой ФИО1, ФИО3 – сын. Ответчики в доме истца не проживают.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, поскольку спорное жилое помещение принадлежит истца на праве собственности, при этом стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось, суд приходит к выводу о том, что право пользование ФИО2 спорным жилим помещением подлежит прекращению. В свою очередь, поскольку ответчик ФИО3 с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, в доме не проживал, он не приобрел право пользования данным жилым помещением. В связи с этим, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку суд пришел к убеждению об удовлетворении требований истца, учитывая также, что регистрация препятствует собственникам в осуществлении права собственности жилым помещением, настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .

При этом, суд учитывает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении само по себе не может служить основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением, поскольку регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу:

Признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3,, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Шаламова