УИД №

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2022 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 21 июня 2022 года

Талицкий районный суд постоянное судебное присутствие в п.г.т. Тугулым Тугулымского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу давностного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу давностного владения.

В обоснование своих требований истец указал, что с января ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно проживает по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ по расписке он приобрел жилой дом и земельный участок у ФИО2. Определили цену, за которую он выкупит дом за 15 000 рублей. Передал ей денежные средства за дом и земельный в сумме 15 000 рублей, а она ему передала имеющуюся документацию, ключи. Он зашел в дом, где проживал без регистрации, пока производил ремонт дома. С ДД.ММ.ГГГГ года он делал в доме капитальный ремонт на протяжении длительного времени. Документы на дом официально оформлены не были, поскольку ФИО2 уехала из деревни, куда точно, он не знает. Спора по поводу дома никогда не было, на дом и землю никто не претендовал. Проживает он непрерывно в доме с ДД.ММ.ГГГГ года, нес бремя расходов по содержанию дома и земельного участка. Он считает себя полноправным собственником, поскольку проживает здесь непрерывно, несет бремя расходов по содержанию дома, производит текущий и капитальный ремонт. Все соседи, знакомые знают его как собственника дома и земельного участка. Проживал в доме без регистрации он до ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году официально зарегистрировался по месту жительства.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью № га, расположенные по адресу: в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена ФИО10

Истец ФИО1 и его представитель ФИО9, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам указанным в исковом заявлении и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещена надлежащим образом и в срок, причина не явки суду не известна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истец является ее сыном, который проживает по адресу: . Дом он купил у ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году за 15 000 рублей по расписке, он отдал денежные средства, а она отдала ему документы на дом. На тот момент дом был в плохом состоянии, он сделал там ремонт. Зарегистрировался он по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году, после того как отремонтировал дом. На данный жилой дом никто не претендует, другого жилья у него нет. В доме он все ремонтировал сам, поставил забор, ухаживает за огородом.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что сосед является ее соседом с ДД.ММ.ГГГГ года, до этого ее соседкой была ФИО2, которую к себе забрала дочь. Дом он купил у нее, была составлена расписка. Истец постоянно проживает в данном доме, больше в нем никто не проживал. В доме он сделал новые постройки, со стороны родственников ФИО2 претензий нет. ФИО1 садит огород, обрабатывает земельный участок, построил баню, держит хозяйство. До этого он проживал с матерью.

Заслушав истца и ее представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО3 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу давностного владения - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14 право собственности на жилой дом и земельный участок, площадью № га, расположенные по адресу: в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Председательствующий судья Крицкая Н.А.